八納 啓造
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家づくりを成功させる知恵 - 家造りのプラス思考とマイナス思考 のコラム一覧
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【超プラス思考】家造りのプラス思考・マイナス思考5
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その5 また、親が超プラス思考を続けるとどうなるか? 子供は当然のごとく、このマイナス思考のスパイラルから抜けられなくなり、そして引きこもり状態に陥ったりしがちです。 また、その引きこもりの状況を打破するために、衝動的に少年犯罪を起こす子供も多いのも事実です。 これが最近の家庭犯罪の大きな原因の一つにもなっています。 ...(続きを読む)
【プラス思考の弊害】家造りのプラス&マイナス思考4
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その4 その理由の一つとして、プラス思考の人が突如として、うつ病になったり最悪の場合は自殺という道を選んだりしているケースがびっくりするくらい多いからです。 そしてもう一つは、次の例のように超プラス思考が引き起こしている家庭内の事例からみていきましょう。たとえば、親が超プラス思考だとします。その場合は、子供はほぼマイナス思考にはまって...(続きを読む)
【経済不況の波】家造りのプラス思考とマイナス思考3
●プラス思考とマイナス思考 その3 確かに「マイナス思考」という言葉は、一般的にいいイメージじゃないかも知れませんね。 それは世の中が、 「どんどん前に進まなきゃ!」 「前向きに考えないと人生成功しないよ」 「積極的に行動あるのみ!」 という風潮があるのが大きな要因でしょう。 特に今のような経済不況の波がくれ...(続きを読む)
【マイナス思考】家造りのプラス思考とマイナス思考2
●プラス思考とマイナス思考 その2 前回の話を聞いて、あなたはどう思いますか? http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/42263 住まいをどういった対象で捉えるかで、あなたの人生に与えるインパクトは大きく変わるでしょう。さて、今回はこの話題にも出てきました【負の要素】にフォーカスしてみたいと思います。 この...(続きを読む)
【新コラム】家造りのプラス思考とマイナス思考 1
●家造りのプラス思考とマイナス思考 その1 以前クライアントのOさんから次のような話を聞きました。 Oさん「最近、私の知り合いも家を建てたので、その家に伺ったんです」 私「へぇ〜、そうなんですか。」 Oさん「でも、そこの奥さん大変だったようなんですよ。営業マンと喧嘩して」 私「営業マンと喧嘩を・・」 Oさん「そうなの。ぜんぜん自分...(続きを読む)
【資産性を保つ秘訣】経済不況下での家造り5
●経済不況下での家造り その5 総額3000万円で建てた2つの家をイメージしましょう。 1つは経費率5割で残りの1500万円で建てた家。 もう1つは経費率2.5割で2250万円で建てた家。 実際に家に使われる素材が変わってくるのも明らかですが、今の時代はそれだけでは必要条件にしかなりません。中古市場が多くあまっている時代、どれだけクオリティの高い空間構成や住まい手のニー...(続きを読む)
【不動産としての家】経済不況下での家造り4
●経済不況下での家造り その4 またお金を賢く使う、という視点以外にも大切なものがあります。それは「住まいも不動産としての資産価値性を持たせる」という考え方です。 例えば、今世の中に約300万個の中古住宅があることをご存知ですか?しかし、その多くが、クオリティが低く、売買してもほとんど価値がなかったり、人に貸そうにも借り手と家賃のバランスがつきにくいものが多いようです。 ...(続きを読む)
【賢いお金の使い方】 経済不況下での家造り3
●経済不況下での家造り その3 経済不況下をうまく活用する、という話をするにあたって知っておきたいことがあります。それは「家造りに投じるお金をいかに有効に活用するか?」でしょう。もう少し具体的にお話していきますね。 例えば、家を建てるのに3000万円を投じるとします。この金額は土地代などは別で、建主が家に投じるお金として捉えてください。 このとき、実際の家の材料に投じ...(続きを読む)
【2つの選択肢】経済不況下での家造り その2
●経済不況下での家造り その2 今の時代、家造りにおいて考える事が出来るのは 1.経済不況下なので何もしないでじっと耐える 2.経済不況下の状況をうまく活用した家造りを考える という大きな二つの選択肢でしょう。 もちろん各家庭の経済状況によって、選択肢は変わってくると思います。 しかし、今回のテーマは「経済不況下での家造り」ですので、2の選択肢に...(続きを読む)
【新コラム】経済不況下での家造り
●経済不況下での家造り その1 コラム新シリーズです。 今回から2008年8月以降に起こっている経済不況の波と家造りの話をしていこうと思います。 というのも、アメリカを中心とした経済不況は、1920年代の世界恐慌と似たような動きがあり日本経済もその影響かにあるという事実が拭えないからです。 ビジネスパートナーのお金の専門家や投資家、資産家から今の時代の流れを...(続きを読む)
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