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おはようございます、今日はバレーボール競技の誕生日です。
高校の授業で、何回かやったことがあるくらいかなぁ・・・
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産について、街づくりや少子高齢化との関係性を考察しています。
限界ニュータウン問題とタワマン建設ラッシュ。
この２つの事象が起こったことで、私が住む川崎市内では、両極とも言える現象が起こりました。
とあるニュータウン地域では、小学校の廃校がありました。
数十年前にニュータウンとして造成され、一斉に引っ越し、一斉に人が減り、高齢化が進展した結果です。
そして、タワマンラッシュが起こった駅の近くでは、新しい小学校が創立されました。
また小学校の建て替え工事等もいくつか進んでいます。
そうした学校の近くに、またマンションが建設され・・・という循環が生まれています。
この２つの現象が起こった地点ですが、直線距離にすると１０キロも離れていないかもしれません。
車で走れば、空いていれば２～３０分もあれば到着できるような距離感です。
そんな至近距離ですら、まったく逆の事象が起こる。
不動産投資を考えるに当たり、物件そのものの魅力以上に、街レベルの分析が重要度を増してくる。
どうしてもそんなことを考えずにはいられない、そんな事象だと感じています。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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