（専門家プロファイルからはこちらから←）この時期、ご相談を受けることが多い「独り暮らし」について特集を組んでみました今回は住宅内の仕様（防犯）についてです。 共用玄関オートロックのインターホン自体にモニターがついている住戸も増えましたが、オートロックのないアパート/マンションはドアの覗き窓で来客者を女性が確認するのは怖いと思います。 ドア形状にも因りますが、後から設置でき、ワイヤレスなので居室...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「え～と、井の頭線はこっちだったかな？」 2年前、2013年の3月16日。東急東横線の渋谷駅が、地下に移転し、東京メトロ副都心線との相互直通運転が開始されました。 これにより、田園都市線～半蔵門線、東横線～副都心線が地下、銀座線、井の頭線、山手線が地上２階以上になり、渋谷駅での乗換が便利に・・・・なると思ったんだけどね～ ところがどっこい、この乗換が非常に面倒なのです。 まあ、...（続きを読む）

松下 雅憲

（ビジネスコーチ）

港区渋谷区で、特にシングルレジデンスでお探しの場合、多くを望めないのが日当りです。 が、この2月1日竣工予定の新築、Brilliant恵比寿の日当りは良好、いや最高でした。 ガーデニングにハマってますますわかる太陽の素敵。陽だまりのホワイトレジデンス、まさにBrilliant恵比寿です。 もちろん日当りだけじゃなく、25平米以上、バストイレ別、2階以上、独立洗面台、収納、フローリング、パーフ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

土曜日はチョー忙しい(^｡^;)現場朝から回って、回って回って回るぅ～う。円広志状態(+_+) とこちらではユニットバスの架台を設置完了！職人さんお待たせしました(^｡^;)お昼も食べてないのでお許しを！2階以上に設置する際は、この架台にユニットバスの脚を乗せます。もちろん構造計算はそれらを考慮して算定済みです！さあ、これからの時間帯はクライアント様ご訪問のお時間です！土曜日一日で一週間の仕...（続きを読む）

浜田 肇一

（工務店）

土台敷きの様子です。 完成したベタ基礎の上に　土台を配置しているところです。 土台は米ヒバ４寸角です。 土台の裏側になる部分に、防蟻処理剤を塗布しております。 土台敷き完了の様子です。ここまでは２日（土）に終わっております。 土台を敷きこんだら　１階の柱（４寸角）を立ち上げてゆきます。これは４日の様子です。 上棟時の施工性、安全性を考えて　上棟の前に外部足場の組み立て完了させます...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

商業地に計画された店舗併用集合住宅の計画案です。 １階は飲食対応可能な店舗。２階以上は集合住宅。   敷地は35坪　10mの高さに４層の計画です。   それ以上の高さでは　日影規制の対象となり 計画上、建物全体の形状に影響がおよびます。 また、高層化することでEVも必要となります。 いずれも直接　コストに影響すること。   容積率は、完全には消化できませんが コストと収益のバ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

こんにちは、「女性のためのマンション購入相談サイト：ウーマンズリブ」担当の新沢です。 さて、今回は、「女性のための初めてのマンション購入セミナー」でも簡単な説明だけになっている、「購入する前に行っておくこと→希望条件を整理する」について、お勧めの整理の仕方をお伝えしますね。 ご自身で、こうしたい！という夢や希望があると思いますが、その希望を考えてみましょう。 その際に希望を考えるポイントを...（続きを読む）

新沢 奈穂子

（宅地建物取引士）

一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）

中石 輝

（不動産業）

１階をどのように使うかということが、太陽の陽の取り入れ方に大きく関わってきます。 ・1階に「駐車場+玄関+水回り+収納」など、自然光を強く必要としない部屋を設け、 ２階以上に光を必要とする居室を設ける。 ・各階に居室を設ける。 大きく分けてこの２通りになります。 １階に居室を設ける場合、１階までどのようにして光を導くかどうかということです。 約４ｍの間口に、１階に光を...（続きを読む）

村上 治彦

（建築家）