「雨漏りサッシ」の専門家コラム一覧

狭小地における日照確保

（専門家プロファイルからはこちらから←）新築注文住宅において、リビングの位置と採光に拘るクライアントが大半で、狭小地に建てる場合は設置階数や方角がポイントになります。建ぺい率（敷地に対して建物の水平投影面積）が沢山とれる土地なら、敷地境界近くまで壁を設け、中庭方式で採光を得ることで近隣の建物からの影響を受けないのですが、それ以外の場合、「天窓」からの採光方式が増加してくると感じます。今ま...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2020/11/13 00:11

工事進捗

リノベーション工事が進んでいます。中はほぼ出来たかなと言ったところです。今後は内装や外部工事が主な工事になって行きます。お客さんとはいつもメールでやり取りをしていますので、いろいろお互いやりやすいと思いますよ。例えば「洗濯機だけ10日位前に入れたい」というご要望があったので洗面所やトイレを先に仕上げておくということができます。大体は内装屋さんが全部終わってから電気屋さんとか設備屋さんが工事...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2018/11/05 12:00

外壁塗装、業者選びと塗料選び

築年数18年、はじめての外壁塗装、外壁種類はモルタル塗装。鉄部と木部あり。今回家を塗装するにあたってご質問を頂きましたのでその回答です。ご相談内容 = こんばんは。塗装チェックシートをダウンロードさせていただきました。ありがとうございました。大変参考になりました。そこでご相談があります。来春の外壁塗装を予定しております。見積を2社取りました。 1社を気に入りました。チェックポイントをおお...（続きを読む）

曽根省吾: （リフォームコーディネーター）

2017/10/17 14:57

木造3階建住宅、2階の上に設けた8帖の屋上バルコニー

今日は、木造3階建住宅の2階の上に設けた８帖の屋上バルコニーをご紹介致します。屋上バルコニーは、お客様からのご要望の多いうちのひとつかもしれません。先日も、事務所にいらしたご相談者様から、屋上バルコニーを造りたい、と、お話がございました。木造の骨組み、下地の上に、屋根代わりになる防水をしっかりして、施工する必要があります。防水も永遠に機能、効果が保たれるわけではありません。屋根...（続きを読む）

野瀬有紀子: （建築家）

2017/04/15 15:40

今後の異常気象から考える住宅の計画。

現場は台風・長雨などもありましたが、順調に進んでいます。ベランダの防水工事が終わった頃の写真が出てきました。防水工事で少し思い出したのですが、今年は台風が多いということと関東直撃したのもありましたよね。その時も雨が廻ったというお電話を幾つか頂きました。普段は勿論雨漏りなど無いのですが、雨戸の内側に水が廻ってしまったという報告を受けましたよ。雨が真横に見え...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2016/09/27 12:00

台風時期到来！バカにできない『雨どいのつまり⇒雨漏れ』

バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』毎年、梅雨の時期から夏の台風の時期にかけて少なくとも2件3件は　当社にSOSコールがなります。それは『雨漏れ』なので、ゲリラ豪雨などが来襲すると管理物件が心配でソワソワしてしまいます。私の経験上、雨漏れの原因で多いのが・屋根材や外壁材の老朽化、・外壁サッシ周りからの風雨の吹き込み・ル...（続きを読む）

鈴木豪一郎: （宅地建物取引士）

2015/07/27 10:23

不思議な水漏れ

建物も古くなってくると色々と不具合が出てきますよね。このアパートはもう20年位になるでしょうか。ハウスメーカーのアパートなのですが、以前は雨漏りがあったんです。原因は・・・あまり言いたくないのですが、施工不良です。折半屋根の上に水が溜まってしまうものですから・・・経年と共に錆びて穴が開いてしまったのです。ナゼか？屋根勾配が逆に施工されてたんですね。...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2014/07/31 12:00

風きり音・・。

建築から出る音・・３風きり音・・これはわかりますよね。風が吹いた時に・・ピュゥ～～～とか・・ヒュル～～～とか聞こえてくる音。風が強い時はしょうがない。風自身の音も合わさりますから。マンションなどのビルの場合はこの風きり音が出やすい。なぜなら高いところは思いの外に風が...（続きを読む）

杉浦繁: （建築家）

2014/07/15 16:41

震災から3年以上たって発覚。

現地ではベランダ防水工事が行われていました。ちょうど別の工事打ち合わせもあったので、ちょうど良かったです。この後サッシが入って来ます。そして床張りという流れになって行きますね。古い住宅のベランダ塗装と波板ポリカの張り替え依頼があり時期等の調整を行ってきました。足場を掛けないと危険ですから、当初は金額で検討とのことでしたが、やはり足場が重複する分...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2014/07/05 12:00

日当たりよすぎ！

日当たり最高！・・３日当たり最高！な家が理想なのはあたりまえのこと・・ただ・・ここは日本、そう四季のある国です。南向きの居間に大開口！壁全面が硝子です。素晴らしく明るくて素晴らしく暖かく素晴らしく景色が良い！なんて素晴らしいのでしょう！ただし・・明るくて暖かいのは・・冬だけ。 ...（続きを読む）

杉浦繁: （建築家）

2014/02/05 16:16

ベランダ防水

ベランダの防水工事が終了していました。今回は屋根の下に入るようなものなので直接雨はかかりません。それでもサッシまでの高さは取ってありますよ。この辺は長い目で見ると雨漏りに関係してくるので重要です。外部にあるから・・・という訳では無くて、直接雨がかかる場合ですと流れる水の量は増えますよね。また、ゴミなども溜まりやすいので排水部分はマメに掃除をした方が良いです。 ...（続きを読む）

信戸昌宏: （建築家）

2013/11/18 12:00

機能とデザインは両立しません。

デザインは超現実的・・４機能とデザインは両立しません。これは、建築永遠のテーマです。格好いい家は使いにくく住みにくく雨漏りしやすい・・ということで。住みやすく雨漏りしにくい家にしたければ・・あんまり素敵にはしないほうがよい。真四角で総２階の家が一番強くて雨漏りしない・・ただの引き違いだけのサッシで変なデザインなど何もない仕切った...（続きを読む）

杉浦繁: （建築家）

2013/10/17 20:21

バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』

バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』バカにできない！『雨どいのつまり⇒雨漏れ』毎年、梅雨の時期から夏の台風の時期にかけて少なくとも2件3件は　当社にSOSコールがなります。それは『雨漏れ』なので、ゲリラ豪雨などが来襲すると管理物件が心配でソワソワしてしまいます。私の経験上、雨漏れの原因で多いのが・屋根材や外壁材の老朽化、・外壁サッシ周りからの風雨の吹き込み・ル...（続きを読む）

鈴木豪一郎: （宅地建物取引士）

2013/08/10 17:05

梅雨の時期こそ・・

梅雨の時期は洗濯物に苦労したり、外出するのに憂鬱ですが、建物のチェックには絶好のチャンスです。屋根付近の雨漏りは天井裏のチェックで判明したり、壁面からの雨漏りは室内の湿度が他の部屋より異常に高くなったり、壁のクロスにカビが発生したりします。夏の時期の降雨では雨上がりに水分が一気に蒸発してしまい、シミが今のものか昔のものか判断しづらくなってしまいます。また、布基礎の...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2013/06/27 00:07

建物の色を変えてイメージアップ

長らく工事をさせていただいていた現場が完了しました。窓周りやデッキ部分からの雨漏りに、悩まれておられたお客様からのご依頼でした。屋根、外装などのリフォームをさせていただきまして、ありがとうございました。サッシ取付部分の不具合による雨漏りでしたので、サッシ廻りの改善と補修を意匠的に処理させていただきました。お客様のイメージに合わせるように、見本を作りながらのご提案で、イメージ...（続きを読む）

漆原智: （建築家）

2012/01/24 20:21

知ってますか？雨漏りの怖いこと

雨漏り専門家、武藤です。突然ですが、皆様のお家は、雨漏りされていませんか？もし、しているようでしたら、雨の多くなる時期の前に直すことをオススメします。また、一度雨漏りの修理をされたことがあるお宅は、この際に点検をされた方が良いですよ。雨漏りレスキューにお任せくださいね！ ◆知っていますか？雨漏りの怖いこと◆ 雨漏りを、放置しておくといろんな障害が出て来ます。雨漏りのこんな怖いことがあ...（続きを読む）

武藤雅之: （エクステリアコーディネーター）

2010/08/27 14:57

雨漏りチェックポイント

お家の雨漏りは大丈夫ですか？雨漏りチェックポイント弊社のもう一つの顔として「雨漏りレスキュー」という屋号が存在します。気になる方はインターネットで検索してみてください。インターネットからの問い合わせは月に平均して30件ほどです。そのうちのほとんどが私、武藤が担当して診断に伺っております。トータルで200件以上の雨漏りの現場を見てまいりました。勿論1度の作業で止まらないお家もありました。それでも...（続きを読む）

武藤雅之: （エクステリアコーディネーター）

2010/08/09 11:09

浴室リフォームが完成しました。

神奈川県海老名市で工事中の浴室ユニットバスが完成しました。窓からの漏水と配管の水漏れで、想像以上の腐食でした。構造補強後にユニットバスに入れ替えました。土台や柱まで被害を受けていたので、外壁も解体してやり直しを行いました。原因は以前の工事が適切にされていなかったので、残念でした。外壁下地が５ミリのベニヤに防水紙も張らずに、直接モルタルとは...（続きを読む）

漆原智: （建築家）

2009/10/06 20:20

外壁工事　その１

板倉造りの家の場合、内部が無垢の杉の板になります。通常は、部屋の内部は石膏ボードですね。この石膏ボードは、現在のほぼ全ての住宅に使われている、と言っていいほど普及していますが、その大きな理由は、「防火」です。つまり、内部に石膏ボードが使われることを前提に耐火試験をしている為、住宅に使用する際には、内側の石膏ボードとセットで使わないと防火にならないわけ...（続きを読む）

鈴木克彦: （建築家）

2008/03/12 00:00

板倉のお風呂

板倉造り＝日本の伝統木造工法な訳ですが、とにかく何でもかんでも「木」と言うわけではありません。お客様のライフスタイル・ご予算・ご希望はもちろん尊重するのは当然で、こちらが好き勝手に何でもあり、と言う事にはなりません。木製サッシも結露を抑えられ、高級感もありますが、コスト的にも・雨漏りのしにくさ・メンテナンスなども考えると、やはりアルミサッシです。お風...（続きを読む）

鈴木克彦: （建築家）

2008/03/11 00:00

嵐のあとに

関東地方は今日の午前中まで凄い風と豪雨でしたが、皆さんのお宅は大丈夫でしたでしょうか。強風が収まったら是非家をチェックしましょう（安全を確認してからにしてください）１．瓦が飛んだりずれてないか（目視）２．サッシや玄関ドアにひび割れやガタつきが生じてないか　（開閉作業で確認）３．外壁が飛散物などで傷・穴などあいてないか　　（目視と手で確認） ...（続きを読む）

齋藤進一: （建築家）

2007/09/07 15:29

〜リフォーム編〜

お客さまからのご質問で一番多いのは耐震性ですが､次に多いのがリフォームの費用についてです。ほとんどのお客様から、リフォームするといくらかかりますか？　リフォームした場合、何年住めますか？と、聞かれます。私の基本的な考え方は、リフォームは300万円位までと思っています。何年住めるかというより、何年住みたいからいくらかけるという考え方が良いと思います。ただし、...（続きを読む）

大川克彦: （不動産コンサルタント）

2006/09/27 00:00

「雨漏りサッシ」を含むコラム・事例