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不思議な水漏れ

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建物も古くなってくると色々と不具合が出てきますよね。

このアパートはもう20年位になるでしょうか。

 

ハウスメーカーのアパートなのですが、以前は雨漏りがあった

んです。

原因は・・・あまり言いたくないのですが、施工不良です。

 

折半屋根の上に水が溜まってしまうものですから・・・経年と共に

錆びて穴が開いてしまったのです。

 

ナゼか?

屋根勾配が逆に施工されてたんですね。

なので、雨水が雨樋の方に流れなくて溜まってしまうものでした。

 

大変でしたが屋根の交換工事を行って完璧に直りました。

今年の大雪の残雪でも雨漏りなし!

しばらく安心できるなと思っていたところ・・・

 

お客さんからキッチンの天井から水が漏ってくる・・・と連絡がありました。

翌日には雨漏りも収まったようで、一安心。

 

しばらくして、また雨漏りが・・・とのこと。

 

私が現場に行って確認すると、ポタポタと・・・サッシの枠から水がポタポタ

しています。

当然上から・・・なので先ずは上の人の廊下辺りが濡れていないかの確認。

特に濡れてません。雨もしばらく降っていません。。。

 

外を確認すると・・・水切りは濡れていないのですが、駐車場には水があります。

追ってゆくと、そのキッチンの格子あたりからポタポタしてます。。。

 

2階の方にも確認したのですが、水が出ている時も自宅には居ません。

水を流してもいないし、水道メーターも動いていません。。。

ミステリーです。

 

水道屋さんと2階と1階で同じ日に見なければ分からないという結論になり、

日程調整。

ただ、2階は御嬢さんのお一人暮らしなので・・・色々気を使っておりましたが・・・

 

激しくなってゆく一方なので、鍵を開けて入室する旨を伝えました。※お母さんにも

 

当日立会いの下色々確認したのですが・・・初めはちょっと分かりませんでした。

キッチンの排水を外してみると・・・水が溜まっておりました。

 

原因がハッキリしたのは良かったのですが、いつやるか?ということになり・・・

やっぱり今・・・ということになりました。

原因は給水のお湯側の管のつなぎ目のあたりでした。

キッチンを外して、結構大がかりな修理となってしまったため、私も手伝うことに・・・

 

キッチンが結構大変なんですよ。。。

元に戻して終了。

 

下の人にも謝って無事完了。

この1週間悩みの種だった懸案事項が解決しました。

お客さんにとってもですけどね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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