前回は、持家世帯と借家世帯の家計支出を紹介しました。今回も住居費割合や資金の調達先及び持ち家・借家の国際比較等を国土交通省平成26年住宅経済関係データから紹介します。■住宅の所有関係別住居費支出の割合の推移下記は家計で示した割合の推移です。平成元年時では、持家と民営借家世帯の家計支出に占める住居費割合は同じレベルでしたが、平成20年以降に開きが出て、平成26年では2.7㌽の差になっています。・同じ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

リスケ（返済猶予）の更新時期が来るのですが、どうなるのですか？ 銀行借入の返済が難しく、リスケ（返済猶予）をしている社長さんからの相談です。 リスケ（返済猶予）は、通常、1年とか、半年で、借入返済の条件変更をしますが。。。 リスケ（返済猶予）の条件変更の更新時期が来たら、借入返済の条件変更通りにするしか無いのでしょうか？ 元銀行融資審査役職者である、リスケ（返済猶予）交渉・経営改善コン...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

家計のやりくりは、ご相談をいただく中でも特に多いご相談です。お話をうかがっていると、家計を預かる主婦の方の知識と工夫は関心させれれることもしばしばです。きっちり家計簿もつけておられ、節約やポイントの貯め方や使い方なども完璧な方も少なくありません。 では、ファイナンシャルプランナーの出番がないかというと、そうでもありません。良くお見受けするのは、一つ一つの対策は完璧なのに、効果が実感できないもどか...（続きを読む）

京増 恵太郎

（ファイナンシャルプランナー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『信用保証協会付き融資の相談、別の銀行から申込みをしたい。』 http://amba.to/VlwbLY6/16 16:11 『相続税の納付資金や代償分割の資金は、銀行から借入できるのか？』 http://amba.to/1Gd2fBF6/17 10:02 『創業資金融資は、バーチャルオフィスでも申込みはできますか...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

相続税の納付資金や代償分割の資金は、銀行から借入できるのか？ 2015年1月1日に、相続税制が改定され、半年が経過し、相続について関心が高くなっています。 1級ファイナンシャル・プランニング技能士（ＦＰ）という国家資格を保有する、銀行融資対策コンサルタントへも、 「相続税の試算をしてみたのですが、意外と税負担がありそうです」 「もし、相続税の納税資金が用意できない場合、借入できますか」 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行から運転資金の借入はしていますが、当面、運転資金の借入をする必要はありません。 それでも、決算書類は、提出しないといけないのですか？ 銀行に決算書を毎年提出する理由はあるのですか？ いつまで銀行に決算書を提出するのでしょうか？ など、銀行との融資取引での素朴な疑問で、銀行対策.ｃｏｍに質問があります。 ⇒ 銀行に決算書を毎年提出する理由はあるのですか？の続きは、こちら 【銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

資金繰り表を活用して、お金の在庫管理をしてください！ 中小企業の経営者のなかには、ギリギリになってから、運転資金の借入を申し込まれる方がいます。 銀行の融資担当者からは、どうしても、資金繰り管理が甘い経営者と見られて、良いイメージはありません。 資金繰り管理が甘い ＝ 事業見通しが甘い ＝ 融資しても返済に不安がある と思われてしまうものです。 商売をしている場合、商品や備品の在庫...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『他の銀行の融資が減った理由を聞かれるのは、どうしてですか？』 http://amba.to/1cX1TYU5/26 9:15 『新銀行東京の経営統合に関する、お問合せついて』 http://amba.to/1HN9xCB5/28 13:14 『運転資金の借入間隔に目安はあるのか？（資金調達の相談）』 http:/...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借り方、資金調達に役立つセミナー 2015年6月 中小企業の経営者など対象として、 ・資金繰り表の書き方が分かる、セミナー ・事業計画、経営改善計画書の書き方が分かる、セミナー ・事業資金の融資審査のポイントが理解できる、セミナー を定期開催しています。 融資審査に精通した、元銀行融資審査役職者が開催するセミナーなので、本当に、役に立つ内容となっています。 また、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入間隔に目安はあるのか？（資金調達の相談） 中小企業の社長さんからの資金調達の相談で、 『 運転資金融資をしたばかりですが、追加で借入はできませんか？ 』 というものがあります。 元銀行融資審査役職者である、運転資金の借り方・資金調達コンサルタントが、運転資金の借入間隔に目安はあるのか？について、解説しました。 ⇒ 運転資金の借入間隔に目安はあるのか？（資金調達の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行との融資取引で、悩んでいませんか？ 元銀行融資審査役職者で、銀行融資取引対策へアドバイスをしている、コンサルタントの渕本です。 ・銀行から、融資の売込みがあるけど、今、借入をした方が良いのか？ ・銀行との融資取引が、上手くいかないけど、どうしたら良いのか？ などは、下記でも、無料で一般的な回答をしていますが、 ・銀行との融資取引を改善して、具体的な資金繰り対策をしたい など...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

無借金経営が可能なのに、借入をしている理由とは？ 中小企業の社長さんのなかには、 『 無借金経営になりたい！ 』 と言われる方もいます。 ・無借金経営となることが、本当に、良いことなのか？ も含めて、元銀行融資審査役職者である、銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 無借金経営が可能なのに、借入をしている理由とは？の続きは、こちら 【銀行取引対策・...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入相談など、銀行対策.ｃｏｍのゴールデンウィークの営業体制について 運転資金の借入相談 起業する時の創業資金融資のサポート 経営改善のためのリスケ・返済猶予の相談 など、元銀行融資審査役職者で、銀行の内部事情に精通したコンサルタントである、銀行対策.ｃｏｍでは、ゴールデンウィーク中でも、休まずに営業しております。 但し、銀行対策.ｃｏｍの銀座（都内）・横浜のミーティングル...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の資金繰りをサポートする、弊社の設立記念日です！ 銀行対策.ｃｏｍとして、中小企業の資金繰りをサポートする、株式会社ＦＰコンサルタント。 本日は、弊社の設立記念日です。 2009年4月22日に設立して、これで7年目に突入。 ⇒ 中小企業の資金繰りをサポートする、コンサルタントの詳しい経歴は、こちら これからも、 ・起業される方の創業資金融資の支援 ・運転資金借入、設...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

起業計画書の書き方が分からない！？悩みを解決するセミナー 2015年5月 起業したいのですが、創業資金を借入するための起業計画書の書き方が分かりません。 など、起業に関する悩みを解決するためのセミナーを定期的に開催しています。 元銀行融資審査役職者で、豊富な創業資金融資の審査経験、サポート経験があるコンサルタントが開催する、実践的な起業関連のセミナーです。 ⇒ 起業計画書の書き方...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

◆工夫次第で諸費用は大幅に安くなる！ 仲介手数料無料ゼロシステムズを利用して不動産を購入する時にかかる諸費用を安くするテクニックを解説いたします。 仲介手数料無料ゼロシステムズを利用する事で、数十万～数百万円の諸費用を節約できます。 ◆一般的な諸費用は約２８０万円も！？ 不動産を購入する時には、物件の価格以外に様々な諸経費がかかります。 一般的には、物件価格の約１割程度の諸費用が...（続きを読む）

田中 勲

（不動産業）

長年事業を営んでいると、 技術革新などにより、新しい機能を搭載した機械が発売され、 もっと生産性を上げるために購入したいと思う様になります 金融機関との交渉の末、融資を受けられたとします しかし ここで、ちょっと待ってちょっと待って、おにいさん・・・ いや、ふざけている場合ではなく、 本当に一度しっかりと考えて欲しいのです 借りるということは返さなければならないのです 毎月の返済金...（続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

リスケ（返済猶予）をするには、どのような準備が必要ですか？ 資金繰りが厳しいけど、銀行から追加融資は、難しいようだ。。。 このままでは、資金繰りが逼迫して、銀行借入の返済すら難しい。。。 事業継続を断念して、倒産するしかないのか？ と、お悩みのケースでは、一時的に、銀行借入の返済を猶予してもらえる、リスケという方法を検討してください。 ⇒ リスケ（返済猶予）をするには、どのような準...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

担保不動産の処分・売却・競売の考え方について 中小企業の資金繰り改善をサポートするコンサルタントの渕本です。 事業経営は、いつも順調な時ばかりではありませんね。 売上が落ち込んだり、取引先が倒産したり、不測の事態が起こるものです。 中小企業の経営者として、事業継続の意欲はあるものの。。。 社長として気になるのが、銀行借入の返済。 そして、銀行融資を受けるときに、提供している担保が...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

融資の悩み相談 銀行対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『融資取引銀行を増やすには、どうしたら良いのか？』 http://ameblo.jp/ginkotaisaku/entry-12006000202.html3/25 18:38 『運転資金の借入、資金繰りの改善を解決するセミナー 2015年4月』 http://amba.to/1CSQK5l3/27 12:20 『...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の借入、資金繰りの改善を解決するセミナー 2015年4月 融資審査に精通した、元銀行融資審査役職者が開催するセミナーなので、本当に、役に立つ内容となっています。 また、少人数のセミナーですから、業種ごとに違う融資審査にも即して解説しますので、非常に内容が濃いものとなっています。 ⇒ 元銀行融資審査役職者である、銀行融資対策コンサルタントのプロフィールは、こちら 予定してい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資取引銀行を増やすには、どうしたら良いのか？ 現在、融資取引している銀行に不満を持っている経営者は、少なくありません。 また、企業ステージで、融資取引銀行とミスマッチがあることも、多いと言えます。 社長のための銀行取引対策・資金繰り改善「融資審査の本音」塾では、 融資取引銀行を増やすには、どうしたら良いのか？ （第71回：2015年3月17日号） にて、企業規模とミスマッチのあ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

個人事業主にとって、悩ましいものが確定申告です。 特に納税については、良い話をあまり聞きません。 納税したお金が健全に使われていることが、見えないことが残念です。 歴史を見ても、年貢について、たくさんの騒動が起きています。 このような経緯から、納税不審からはじまり、私自身、確定申告に良いイメージがありません。 しかしながら、税制を変えることは大きすぎる話です。 そこで、しっかりと納税すべきものは...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）