今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

返済猶予（リスケ）を延長するための事前準備について 事業再生・経営改善コンサルタントの渕本です。 資金繰り改善の途上であれば、無理をして、借入返済を戻すことは避けるのが賢明です。 中小企業は、返済猶予（リスケ）をしても、劇的な資金繰り改善の効果が出ないものですから、事前準備をして銀行と交渉してくださいね。 ⇒ この記事の続きは、事業再生コンサルタントのブログへ 【 無料の経営改善...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

決算書が届いたら、銀行へ決算説明をするようにしてください。 元銀行融資審査役職者が、銀行との上手な付き合い方を解説。 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ５月も最終週となり、３月決算の会社は、決算申告する時期ですね。 決算書が、手元に届いたら、決算書をただ渡すのではなく、 ・融資取引銀行へ決算説明をする ようにしてください。 ■ 決算説明は、銀行の誰にするの...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の融資は使途が自由と思っていませんか？ 設備資金と違って。。。 お金に色は無いから、融資を受けた運転資金は、何に使っても良い。 と、勘違いされている中小企業の経営者がいます。 銀行員は、どうやって、運転資金の使い道をチェックするのでしょうか？ 中小企業の運転資金借入による資金繰り対策コンサルタントが、解説します。 融資取引に役立てて、銀行と上手に付き合いましょう！ ⇒ こ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...（続きを読む）

田井 能久

（不動産鑑定士）

広島県信用保証協会の中小企業の資金繰り対策について 元銀行融資審査役職者がお届けする、融資制度の情報。 資金繰り対策・借入支援コンサルタントの渕本です。 ■ バックアップ保証制度 ■ ステップ保証制度 いずれも、広島県信用保証協会が創設した、保証制度です。 注目すべき点は、広島県信用保証協会が、中小企業の資金繰り対策として、保証期間を長くしたことです。 ⇒ この記事の続きは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、事業承継アドバイザーの濱田です。    ここまで『会社・経営の引継ぎ方の選択肢』というテーマで、 2回に亘り①親族内承継②従業員等への引継ぎ③経営者の招聘 といった手法を取り上げてきました。   今回は、最後に残った④外部者への譲渡(M&A)について書かせて 頂きます。   中小企業の経営者の方と話しをしていると、会社の外部者への 譲渡（M&A）については知っている...（続きを読む）

濱田 浩三

（M&Aコンサルタント）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『経営者保証に関するガイドラインで、法人と個人の一体性の解消とは？』 http://amba.to/QbZIF75/7 9:09 『横浜市での創業資金借入をサポートするコンサルタントへのお問合わせ』 http://amba.to/1nqWjhP5/8 18:27 『不動産投資物件を売却するときの融資の取り扱い』 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

横浜市での創業資金借入をサポートするコンサルタントへのお問合わせ 横浜市で、起業・開業を予定している方から、 ■ 横浜市の制度融資：創業ベンチャー促進資金「開業支援」 ■ 日本政策金融公庫：新創業融資制度 について、お問合せがありました。 元銀行員の起業・開業支援コンサルタントの渕本です。 ・創業資金借入として、どちらへ申込をしたら良いのか？ 良く質問がある事例です。 回答...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

銀行の融資審査担当者と、借入相談の話が、噛み合わない 中小企業の社長さんや個人事業主さんが、良く抱える悩みです。 また、 ■ 銀行や信金などから、理解されていないように感じる という声も、良く聞きます。 なぜ、このようなことが起きるのでしょうか？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのホームページへ 融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 【 銀行融資や資金繰りのお悩...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは、事業承継アドバイザーの濱田です。   前回のコラム(4月22日号)では、会社・経営の引継ぎ方のうち 経営者の知っている人間に引継ぐ方法である①親族内承継と ②従業員等への引継ぎについて書かせて頂きました。   『会社・経営の引き継ぎ方の選択肢』については、当初、前半・ 後半の2分割で書かせて頂こうと思っておりましたが、私が 事業の承継のお手伝いをさせて頂く上で、最もこだ...（続きを読む）

濱田 浩三

（M&Aコンサルタント）

いまから買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

神奈川県二宮で、運転資金借入のアドバイス！ 元銀行員の融資での資金調達・資金繰りコンサルタントの渕本です。 本日は、神奈川県の二宮で、中小企業の運転資金借入のアドバイスをして、 その後、社長さんが、融資申し込みに必要な書類を取りに行くのに、ご一緒してきました。 ・運転資金借入を申込むのに、何が必要なの？ 融資審査書類以外にも、履歴事項全部証明書なども必要となるケースがありますね...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

絶対にやってはいけない不動産投資があります。 “赤字となることが明確な不動産投資はおこなうべきではありません。”   投資と考えてしまうと、“将来の事を予測できない景気”に任せることになってしまいます。 投資ではなく、不動産経営を行うという認識に代えたほうが良いのです。 不動産は高額な買い物です。 景気が悪くなったときに、それは仕方がないと諦めることができますか。 どんな景気であろう...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

中小企業や個人事業主へ、上手な融資取引をアドバイス！ 銀行対策.ｃｏｍを２００７年８月に開設。 ・起業、開業での創業資金借入の支援 ・融資、資金調達での資金繰り対策 ・リスケ（返済猶予）で事業再生、経営改善をサポート など、元銀行融資審査役職者のコンサルタントとして、事業を展開。 ２００９年４月に、株式会社ＦＰコンサルタントを設立して独立。 本日で、株式会社ＦＰコンサルタントは、...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行員の借入取引対策コンサルタントが、融資の基礎知識を解説。 手形割引とは、どのようなものなのでしょうか？ 手形割引の要件と方法とは？ 手形割引の融資審査は？ ⇒ この記事の続きは、こちらのブログをご覧ください。 【 銀行借入取引についてのお問い合せは、こちらから！ 】 ⇒ 銀行融資取引対策コンサルタントのFacebookページに「いいね！」 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

元銀行融資審査役職者である、借入対策・資金調達コンサルタント メール相談での一般的な回答は、無料で対応中 今回、ご紹介するメール相談事例は、 ・初めて、信用保証協会を利用する場合の面接について ⇒ この記事については、こちらのブログをご覧ください。 今さら聞けない、融資に関する素朴な疑問でも結構です。 おひとりで悩まないで、お問合わせくださいね。 ▼こちらのクリックもお願いし...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

運転資金の融資期間の決まり方とは？ 中小企業や個人事業主の資金繰り支援コンサルタントの渕本です。 運転資金の融資を受ける時に、何故、この融資期間になったの？ と思われたことは、ありませんか？ ■ 運転資金の借入期間についての考え方 にて、資金繰り支援コンサルタントが解説しています。 ⇒ この続きは、銀行対策.ｃｏｍのホームページへ ▼こちらのクリックもお願いします！ 中小企...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

資金繰り改善コンサルタントが配信する、融資審査のポイント 中小企業や個人事業主が、運転資金や設備資金を借入する場合に、 ■ 決算内容さえ良ければ、銀行融資は可能 という訳では、ありません。 融資審査のポイントとしては、決算内容ばかりではないからです。 決算内容以外の融資審査のポイントとは？ ⇒ この記事の続きは、銀行対策.ｃｏｍのホームページをご覧ください。 ⇒ 借りられる企...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

事業計画書を作成する場合のポイントを教えてください。 元銀行融資審査役職者が、事業資金借入を支援しています！ 融資での資金調達・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 融資審査では、決算書の内容だけでなく、事業計画書も重要です。 ■ 事業計画書を作成する場合に、お悩みはありませんか？ 銀行対策.ｃｏｍのホームページにて、 ■ 事業計画書を作成する場合のポイント について、解説して...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

１％を下回る借入金利時代に突入しました。 これが、いま戸建住宅やマンションを取得超低金利の住宅ローンは賃貸併用住宅でも大きなメリットする人が増加している理由です。 0.9％で借り入れができるなど、とてつもない優遇金利です。 3000万円を借り入れたとして、毎月の返済額は8.3万円。 低金利の時代であるため、東京都下（多摩地区など）のファミリー向け新築マンションならば3,000万円で購入す...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

どんな創業資金融資制度があるのか？知りたい方へ！ 元銀行融資審査役職者が、実践的なアドバイス！ 起業・開業コンサルタントの銀行対策.ｃｏｍでは、 ■ どんな創業資金融資制度があるのか？ 起業・開業を予定している地域から、事前に、お調べしてアドバイスをする相談会を開催しています。 その他、 ■ 起業計画書の書き方が分かる、セミナー ■ 創業するプランの課題が把握できる、相談会 ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

中小企業の銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタント 渕本さんの投稿したなう 『資金繰り改善・融資取引対策コンサルタントの業務日誌（2014/3/10）』 http://ameblo.jp/ginkotaisaku/entry-11792665297.html3/10 18:33 『融資の借入期間は、どのように決まるのでしょうか？』 http://ameblo.jp/ginkotaisak...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）