「ワンルームマンション」を含むコラム・事例
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横浜市内でワンルームマンションの引越し料金の相場は?
ワンルームマンションの引越し料金の相場について 大きな荷物は冷蔵庫、洗濯機、テレビ、自転車です。引っ越し先までの同じ横浜市内で距離は30kmで、マンションの階数は3階です。 引越しの日程は平日でも可能なのですが、相場はどれくらいで、できる限り料金を安くすることはできるでしょうか? 【佐藤大樹のアドバイス】 2トン標準トラックでの引っ越しという前提でお話しをしていき...(続きを読む)
- 佐藤大樹
- (ハウスクリーニングアドバイザー)
トイレ&シャワーユニット
世田谷区で進行中の「ルーバーリメイクの家」。 トイレとシャワーがセットになったユニットの設置が行われました。 一般的な広さのトイレの中にいシャワー水栓が付いています。 ワンルームマンションやビジネスホテルによくある、シャワーと洗面器とトイレが一緒になった三点ユニットバスをさらにコンパクトにしたユニット。 便器とシャワーの間のシャワーカーテンを閉め、シャワーを浴びることができる。 ...(続きを読む)
- 松永 隆文
- (建築家)
成”幸”学の専門家「おせっかいをばら撒く」
スポーツマネジメントを手掛けるPR会社の「サニーサイドアップ」。 ワンルームマンションの一室からスタートした同社を2012年には電通PRをおさえ 業界売り上げ1位にまで急成長させた創業者の高橋恵さん。 その事業発展の背景には、高橋さんのは母親の生き方に学んだ「おせっかい」の大切さがあったそうです。 『おせっかいをばら撒く』 私のおせっかいの原点には子供時代の辛い経験がありました。 ...(続きを読む)
- 杉山 春樹
- (飲食店コンサルタント)
そうだ「お店の健康診断」をしよう:その16商圏を観察しよう
第2章:お店の商圏とポテンシャルについて理解しよう ⑨商圏を観察しよう・・・実査に勝るデータは無い 「実査に勝るデータは無いんだよ。パソコン上のデータや地図だけを見て判断したら判断を誤るよ。」 世の中便利な時代になってきました。GIS(地理情報システム))には、国勢調査などの統計データが掲載され、商圏の範囲を選択すれば、その中の人口や年収の合計がわかるのです。私も、マクドナルドや...(続きを読む)
- 松下 雅憲
- (ビジネスコーチ)
フィルターはマメに掃除しましょうね ~大阪市大正区 エアコン取付~
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 写真は、ルームエアコン取付作業です 一般的なワンルームマンションに6畳用の2.2Kwのエアコンを取り付ける際の一連の流れです 7月に入り、気温も上がりなおかつ蒸し暑い過ごしにくい日が続いてますね エアコンの調子は、どうですか? フィルターを洗って乾かしてから、エアコンは使ってくださいね 室外機のファンの前には、最低20~30cmの空間が必要です ...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
絶対にやってはいけない不動産投資
絶対にやってはいけない不動産投資があります。 “赤字となることが明確な不動産投資はおこなうべきではありません。” 投資と考えてしまうと、“将来の事を予測できない景気”に任せることになってしまいます。 投資ではなく、不動産経営を行うという認識に代えたほうが良いのです。 不動産は高額な買い物です。 景気が悪くなったときに、それは仕方がないと諦めることができますか。 どんな景気であろう...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
ちょっと便利な鍵屋さん
どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 最近、仲のいい工務店さんから 鍵の交換や補助錠の取付・合鍵複製など以外にも エアコンの取外しや取付、カーテンレールの取付など いろいろなお仕事をいただきます 特に、カーテンレール取付は、リフォーム時や新築一戸建てなどの時 新規でカーテンレールを取付けたりします...(続きを読む)
- ヘルプキーマン 三岡
- (防犯アドバイザー)
不動産賃貸業とクレジットカード
今年は消費税の増税が予定され不動産市場にも少なからず影響が予想されます。それ以外にも来年の1月1日から実施される相続税の改正など、不動産オーナーにとってはいろいろな対応が迫られる年になりそうです。 そんな数ある中であまり着目されないですが、所得税に関し個人の白色申告の方で事業や不動産貸付等を行う全ての人が、平成26年1月から記帳と帳簿書類の保存が必要な制度が始まります。 従来は記帳・帳簿等...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
不動産経営では、落ち着いて考え、無理をしない。
不動産経営では、本質を見つめることが大切です。 「不動産経営は誰にでもチャンスがあるものですが、簡単ではありません。」 成功している人による自慢話しは話題になりやすいのですが、これは全体像を表しているものではありません。 世の中で目にしやすいものが、実際に起きていることではないのです。 成功とは反対に、不動産で失敗をした正確な事例は表に出てきません。 現役オーナーさんとしても...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
分譲ワンルームマンションの販売価格に惑わされない。
不動産の中でもワンルームマンションは価格が高くないので、容易に物件を取得することができるように思えるため、不動産投資をしたことがない人に受けが良い傾向があります。 しかし、「容易に購入ができる」ということが、「不動産投資で成功ができる」という結果につながるわけではありません。 容易に不動産を購入ができたとしても、購入した不動産の価値がなくなり、収益が赤字となってしまっては意味があ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
不動産経営に適した最高のエリアを見つけ出すために。
不動産経営で成功をするためには、立地選びが大切です。 入居者にとってより良い立地を選択することにより、多くの入居者から注目され、満室となります。 これは空室対策としても避けては通れず、ここを甘く考えると大変な失敗を招いてしまいます。 確かに良い土地を選んでも土地の価格が高すぎて、収入よりも出費が上回り、利益が減ってしまうことはいけません。 しかし、余りにも多くの大家さんが、入居...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
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「マンション売却」に関するまとめ
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マンションを売却したときに確定申告は必要なの?売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの?など分からない方は必見です!
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