限られた敷地に住宅を計画する際、法規制をクリアしつつ出来るだけ床面積を確保しようとすると地下利用という方法に行き着きます。その際、計画段階で考えておくべきこともあります。1）地下階はRC造となるので地上が木造であっても全体としてかなりの重量となります。そのため杭や地盤改良と言った附帯費用が大きくなることがあり得ます。2）地下にトイレや洗面、浴室を持ってくるとその排水経路に困ります。道路の埋設排水管...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

先日FAXで大学時代の友人が死去したと云う知らせが入った。 彼は同じ建築学科の出身で、社交的で頭が良く誰にでも好かれる存在だった。 卒業して構造事務所に勤め２０数年前に独立し、一人で構造事務所を開いていた。 風の噂では、6/20の建築基準法改正（改悪だ！）で仕事が激化し、一人では仕事量が追いつかず、鬱病にかかり医者の面倒になっているとの事だった。 今までな...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

６月29日は中能登町商工会で経営支援特別相談会での相談にて回答した。 相談内容は請求書を発行するにあたり、どのようなIT活用があるかの相談であった。 １つめとしてエクセルの請求書の雛形が欲しいと言うことでインターネットで検索をしてお渡しをした。 　JSC-日本SOHOセンター取引関係各種フォーム ２つめに弥生販売管理ソフトで請求書の発行と売掛金の管理、入金管理がで...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

　一番の注意点はイの外壁の軸組等の防腐防蟻で、等級２では１２ｃｍ角の柱もしくは薬剤処理された柱・筋交い 又は通気構造となっていますが、等級３では１２ｃｍ角の柱もしくは薬剤処理された柱・筋交い、且つ通気構造となっており、材料で規定されて構造で規定されものとなっています。 　私は思うのですが、３世代もつ構造にしても、自分の孫が自分と全く同じライフスタイルを踏襲しているとは思えません。私個人に...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

インテリア教室+i.style　の特徴は、自分スタイルのオリジナル模型を創る事ができる事です。 模型というと、建築家のようなプロが創るものとしか一般には想像できないでしょうが、カッターを使う事を極力少なくしてインテリアをシュミュレーションできるように楽しむ１／３０の模型を開発しました！！ 壁紙も１／３０に作成して、実際のカーテン生地など使用して色々なインテリアスタイルを楽しめるように...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

　住宅建設の場合、工程の管理は監督者の長年の感と経験によりなされてきた。しかし、工程表を作成して計画的に工程管理を行う事により、集約的に工事管理が行え、請負業者の経費削減につながる。 　●バーチャート工程表 　工種を縦軸に時間経過を横軸にした工程表。時間軸毎に工事の流れがつかめ、素人にも見易いが、狂いが発生しやすく、各工種の出来高がつかめない。 　●出来高工程表 　工種を縦軸に出来...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　薬品による、土壌処理の他、床下内をコンクリートで密閉してしまう方法や、床下の換気を室内と同等に考え機械的に換気して湿気を防ぐ方法がある。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は３の付く日と言うことで長男(小学４年生)と長女(小学２年生)の授業参観に行ってきた。 妻は５間目に行くといっていた。 私として時間の余裕があれば学校に行くようにしている。 長男が１年生(３年前)の授業参観の時には緊張したのを覚えている。 今では私も慣れたのか緊張はしなくなった。 長男から言われたのは教室に入らないで欲しいと言うことだ。昨年までは教室の中に入って聞いていたのだが、友達にから...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

私はこの経歴を見ていただくとわかるのですが、 http://profile.ne.jp/pf/mih-career/career 事務やアシスタントの仕事から社会人が始まっています。 一般職や一般事務の仕事って何のスキルがあるの？と 問われる方や、それだけで書類選考を不合格にする 人事の方がいるのも事実です。 が、私は事務やアシスタント経験があってよかったと ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

【生保「がん告知」対応策　不払い解消に着手】 2007年5月27日asahi.comより 一部抜粋〜 生命保険各社の保険金の不払いにからみ、加入者本人への「がん告知」の問題が浮上している。生保の一部は告知を受けているかどうか確認するシステムを導入しないまま「告知になりかねない」ことを不払いの「言い訳」にしていた。システムを導入しているところも事務処理のミスなどから大量の不...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

昨年の会社法施行後1年遅れでこの5月より「三角合併」が解禁され、莫大な時価総額にものを言わせた外資による敵対的買収に対する防衛策に奔走する大企業の動きが連日ニュースなどでクローズアップされています。　 M&Aは、こうした大企業向けの買収や不良債権処理に用いられるほか、オーナー会社の後継者への「事業承継」や、リストラにともなう事業部門の一部あるいは全部の売却（「営業譲渡」）などのスキームと...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

スポーツ選手によるカイロプラクティックの利用が徐々に増えてきてますが、カイロプラクティックの役目は、ケガや症状に対してばかりではありません。 パフォーマンス向上においても、カイロプラクティックは有効だと言うことをご存知でしたか？ こんな研究結果があります。 ある大学の野球選手の運動能力をカイロプラクティック・ケアの前、ケア期間中、ケアの後で評価しました。 各選手の...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

. 床下断熱材の施工 床下は、湿気がこもることもあるので、吸湿性の少ない「サニーライト」などのポリエチレン系断熱材を使用することが多いです。 左の写真は、土台の上に断熱材の側が見えていますね。 通常、壁と床との取り合い部分で断熱材が途切れるので、このように、土台の上まで断熱材を伸ばしておくと、床下の冷気が上昇しにくくてＧＯＯＤです。 右の写真は、床下か...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

お肉を食べるとその家畜のマイナスのパワーを体に蓄積されるそうです。 人間に食べられるために劣悪な環境で飼育された動物たち、、彼らは極限の恐怖とストレスによりホルモンを分泌。。 尊厳というものからかけ離れた生命の処理、 家畜が食用肉にかわってもそのストレスホルモンはお肉に残留しているのだそう。 ただでさえ肉食は老化を早めるなど、肉体に悪い。 生命という尊いものの犠牲からなる...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

今日中青木の診療所兼住宅の現場で外壁の一部に杉板が貼られた。この杉板は見た目は普通の板なのだが実はとてもすぐれたつわもの。何がすぐれているかっていうと、実はこの板は燃えないのである。杉なのに燃えない。これを聞くとそんなばかな！！と思うかもしれないが、本当のお話。燐酸処理という薬剤処理がなされていてバーナーで燃やしても20分以上は発火しないそうである。 それではなぜこんな板を外壁に張らなければい...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

今日は70m2ほどの天井をホワイトに塗装。 下地処理含め7万円前後です。 ブラックと悩んだのですが、清潔感重視で＾＾ 今日は大手貸主法人に出向している当社メンバーと 渋谷は笄櫻泉堂で食事。 普段ccメール等で仕事振りはよくみているのですが、 こちらからビジョンや戦略のベクトルを発信することが あまりできていなかったので、意見交換とその他もろもろです。 このシリーズの一覧へ 高級賃貸限定info...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

午前中の現場内部は、超さむい　のです。 日光をさえぎる　外部足場　と　トップライトの養生シートを恨みながら 設備業者さん　電気設備業者さん　との　配線・配管確認スタートです。 都市での計画では、いつも　そうなのです。 法規制や敷地からくる階高・空間の制約と、配管エリアとのせめぎ合い。　 もちろん、計画の段階でも　つめにつめておきます。 むしろ、配管エリアをどうアレンジ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

シリーズを読む フローティングハウス（＝空に浮かぶ船の家）には船のデッキ（=甲板）を造ります。建物四方にぐるっとバルコニーを作っていきます。詳しくは前のコラムをご覧下さい。 ローコストとはローメンテナンスも含めますので外部に使う金物は溶融亜鉛めっき処理です。この塗装は半永久的に塗り替えの必要がありません。一部の電柱や公園のテスリなど街なかで良く見かけます。 最初は　光...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

目が見えていたときには描けなかった像が、脳の中で、描けるようになる。 そんな感じ。 目が見えていたときは、センサーそのものが像を描いていたけれど、 （目は像を直接的にとらえるセンサーなのだから当たり前だが） そのスイッチを切ってみると、目も、5つあるセンサーのひとつでしかなくて、 像は「脳の中に脳が投影」していたのだということに気がつく。 5つのセンサーって実はどれもたいへん優秀で、 各センサーが...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）