2001年狂牛病によって、自社物件を沢山売却してきた。 いかにして価値を高めて『営業権』を適性に設定して売却するか、また、その店舗に残してきた従業員達が末永くそのお店の繁栄と共に就業できるかを、自社物件だったからこそ後先の事も考えてのＭ＆Ａを数多く学べた。 そしてその手法が社外でも活かせられる事がわかり、社外案件も100件近くこなしてきました。 内容は結構ヘビーなので一時お...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

等級３と施工部位は同じですが断熱材の厚みが変わります。 ?地域の断熱材の厚さ　（充填断熱工法） 部位　　　　　　　　　　Ａ-1Ａ-２　　Ｂ　　Ｃ　　Ｄ　　Ｅ 屋根　　　　　　　　　　240　230　210　185　160　130 天井　　　　　　　　　　210　200　180　160　140　115 壁　　　　　　　　　　　　115　110　100　90　　75　　65 ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

次に等級３からは日射遮蔽の基準が設けられます。 ?・?の地域は特にありませんが、?・?・?・?の地域には真南±112.5°の方位に面する窓に以下の遮蔽対策を行います。 Ａ、日射侵入率0.66以下のガラスを用いる Ｂ、付属部材又は軒･庇等を設ける 日射侵入率0.66以下のガラスとは、一般にLOW-eガラスと呼ばれているものです。 付属部材とは 1:レースカーテン等 2...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　開口部の断熱は?・?地域でペアガラスや２重サッシュを求められますが、その他の地域では外部と仕切れれば何を使用してもかまいません。 等級３は住宅金融公庫の新省エネルギー基準と同等です。 断熱構造とする部分は ａ 屋根（小屋又は天井裏が外気に通じているものを除く）又はその直下の天井 ｂ 外気に通じる小屋裏若しくは天井裏に接する天井 ｃ 外気に接する壁 ｄ 外気に接...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

区分 熱伝導率λ（Ｗ/ｍ・ｋ） 断熱材の種類 Ａ-1 0.052〜0.051 ・吹込み用グラスウールGW-1、GW-2 ・吹込み用ロックウール35K ・シージングボード Ａ-2 0.050〜0.046 ・住宅用グラスウール10K ・吹込み用ロックウール25K ・A級インシュレーションボード B 0.045〜0.04...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は、きけがわ歯科医院 横浜 新横浜インプラント・矯正クリニックの矯正治療日でした。 名医で有名なDr.Aが多忙な中、わざわざ来てくれています。ありがたいことです。(^-^) 新規の患者様も少しずつ増えてきていて、中には矯正用のインプラントを使用する方もいらっしゃいます。 これぞ、私が求めていた”インプラント医”と矯正医のコラボレーションです。どちらも熟練するには時間と...（続きを読む）

亀卦川 博仁

（歯科医師）

第10回 　Ａ君に対する証人尋問で、裁判官はＡ君に対して、「赤信号で渡って事故に遭ったって言うと、お母さんや、お父さんとか、幼稚園の先生なんかに怒られるから、青で渡ったと言ってるんじゃないの？」とか、「青信号で渡ったことは絶対に間違いないの」などと何度も確認をしたのです。この事故においてＡ君が置かれた立場を考えると、仮に赤信号で渡ったのが事実だとしても、そう簡単には事実を認められるもので...（続きを読む）

羽柴 駿

（弁護士）

前回の株式設計で会社分割によりA社が取得した株式は通常の株式である 普通株式 に対し 　 種類株式 と呼ばれ、昨年施行の会社法はこのあたりのオプション付株式の発行を定款自治のもと柔軟に認めることになりました。　つまり会社の実情に応じ一定範囲で 　 株式のカスタマイズ ができるのです。　 前回コラムのようにいくつかのオプションを会社の事情に応じ使い...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

梅雨に入り、ベトベト汗をかく時期になりました。 この時期、患者さんの中にあせもがひどい方や汗をかくとかゆみが出る方などの相談を受けることがあります。 なぜ、自分から出ている汗に過剰に反応したり症状を起こすのでしょうか？ その原因を心身条件反射療法で見ていくと、「隠れた観念」や''「ストレス」''が見えてきます。 まず、よくある「隠れた観念」のパターン。 ...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

　（5） 取得請求権　 も付与します。　この一連の利害調整をA社B社それぞれの視点から整理してみると… 『 B社がA社に割当てる株式は、外部の人間が経営にはいってこないようにだまって他人には渡さない（3）ことにし、A社はB社の経営に口出ししない （4）代わりに、金銭的なメリットを確保（1）（2）したうえ、いつでも投資（債権）を回収できる（5）ようにしておく 』 という...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

暑い季節が近づき、素足で過ごすことも増えてきているのではないでしょうか？ 何気なく自分の足が気になり、スネ辺りをギュ〜っと押してみると… 「あれ？ 指の跡が消えにくい？」と思うことはありませんか？足全体が、なんとなく腫れぼったい、なんていうこともあるかもしれません。 医学的な異常である以外にも、腰のコンディションが悪いと、結果的に足のむくみにつながる場合もあります。 今...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

（4） 会社 [A社] 対 会社 [B社] の権利義務調整 [株式の割当て／株式設計等] ここで思い出してみましょう。 今回の会社分割で分割前のA社とX店の関係、分割後のA社と（X店→）B社との関係が劇的に変わることをお話しました。　つまり会社分割後はA社はB社を「株主」として支配することになります。 会社法では株主には 　 [1] 配当　 [2] 残余財産の分...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　[1] 金融機関 （ → 金銭消費貸借契約） 　[2] 不動産会社 （ → X店の店舗賃貸借契約） 次に[2]については、これも会社分割の日にA社を賃借人とする賃貸借契約の解約、そして同日に新たにY社を賃借人とする新規の賃貸借契約と、会社分割とは切り離し（会社分割を停止条件として成立する）別個の契約と構成し今回の会社分割の権利・義務移転の対象外とします。 結果、債務の...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

　設計事務所ばかりが設計しているのではありません。安売りを志向している工務店さんや大量生産を得意とするハウスメーカーにも設計者がいます。 　仮にあなたは、ハウスメーカーの設計者だったとしましょう。クライアントから自社仕様にない要求をを受けたとします。あなたは一生懸命勉強するでしょう。そして2通りの解決策を見つけます。 　Ａは客の要求に応えるには最善の策、しかしこの策は他社に比べ、自社の工法...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

あとここで注意が必要なのは、「従業員」の移籍に関する問題です。 従業員の移籍についても分割計画書に記載すべき移転対象となる権利・義務となっています。 つまり「雇用契約」も会社分割に伴い当然移転することになります。　2007. 6. 7付けvol.【17】【18】のコラムでもお話した通りA社の場合、もともとX店に在籍していた従業員については新店（新会社）移籍について個々の同意は必要ないことが ...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

私としてビジネスブログを開設するにあたって評価をしているブログをご紹介する。 株式会社ドリームネッツの''ドリーマブログ''だ。 以前はドリームブログと言っていたが現在はドリーマブログとなっている。 また、一時期、有料での契約のみに変わった時期もありましたが、現在はブログの基本部分は無料提供でオプションで有料となっています。 お勧め理由は以下の２つです。 ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

Ａ　住まいと健康の条件追究３０―? 16.住宅計画が悪い場合は、住む人に精神的ストレスがつのり、やがては不幸因となります。ご存知でしたか？ 17.精神的ストレスは住環境によるものが多いのですが、どの場所で、どのような場合にストレスとなるのか研究なさいましたか？ 18.人工的な暖・冷房機能設備が、住む人の健康にどのような影響をもたらすか研究なさいましたか？ 19.殺菌力をもつ紫...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

All About【肩こり・腰痛サイト】からのお知らせです。 足のむくみと腰痛についてのコラム・記事をアップいたしました。 夕方になると足のむくみやだるさが気になる方は、ご参考にどうぞ！「むくみ」は、その部位や程度、時間帯、症状などにより、病気との関連を疑わせるものもあります。場合によっては、病院へ行く必要がありますので、むくみの状態やむくみ以外の症状などにもご注意ください。 ...（続きを読む）

檜垣 暁子

（カイロプラクター）

弊社としてパソコン困りごと相談と言うサイトを平成９年から運用している。 パソコンのトラブルを消費者同士で解決を図るサイトだ。 １日に６〜８万PV(ページビュー)あり、約３万人が訪れるサイトになっている。 ただ、トップページは１日3000PV程度だが・・・ 私として今、力を入れているサイトがAll About プロファイルだ。 なので、パソコン困りごと相談からAll Abo...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

書こうかどうしようか迷いながら書いている。 先日、ある経営者からクレームを頂く。これは直接ではなく間に人を介してのクレームだ。 桝田のしているITサポートの金額が高いとのクレームだ。 私としてはとてもリーズナブルな価格(その会社のIT支援にかかるコストとしては適正な価格以下になっていると思う価格にしてある)のつもりだった。 作業前にお見積書もお出しをし、私なりに補...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

【夫から奥さんへの分割の一つの例】 熟年離婚（二人とも６５歳を経過している） ＊それぞれの年金額は、仮定の数字です。イメージとして捉えてください。 【夫】　 老齢基礎年金（国民年金）　 ７９２，１００円・・・Ａ　 　 老齢厚生年金（厚生年金）　 １，３００，０００円・・・Ｂ　 合計　 ２，０９２，１００円・・・Ｃ 【妻...（続きを読む）

小岩 和男

（社会保険労務士）

Yahoo! Search Blogをご存知ですか？ SEOやってる人なら毎日チェックしているブログです。 June 06, 2007の記事がYahoo! Search Updateで、内容は「インデックスとアルゴリズムをアップデートしたので、順位の変動があります。」となっています。 実は、私が注目して欲しいのは、その1日前の記事。 「Yahoo! Search ...（続きを読む）

服部 哲也

（Webプロデューサー）

こんにちは、しぎはらです。 昨年末から始まった大きなプロジェクトが一段落したので 一ヶ月もの長い間 「Ｑ＆Ａやコラム」をお休みさせて頂き たっぷりと充電期間を取りました。 「独立プロフェッショナル」として仕事を始めて 今年でちょうど２０年。 その間、全く仕事をしない 「子育ての為の専業主婦期間」が約5年間ありましたが、 振返ってみると、年々職域...（続きを読む）

鴫原 弘子

（経営コンサルタント）

A社の場合、少なくとも分割前にX店にいた従業員は本人の同意を得ることなく新会社に強制的に移籍させることができます。　（この場合のX店従業員側に拒否権はありません。なお、ここでは異議申立権が認められる従業員については触れません。） このように従業員の移籍についても事業譲渡ケースで求められる「同意」の必要性が排除されており、事業譲渡との対比において会社分割の組織再編スキームとしての機動性の高...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）

そしてこれらの債権者保護措置をとり、登記申請に際し債権者の利益を害することがないことを証明する書類を添付することが要件となっています。　このように登記申請の際、債権者保護手続きの履行について法務局のチェックがはいる仕組みが整っており、手続きの実効性が確保されてるわけです。 （* 参考）　会社分割が無効された裁判例 「会社分割無効確認請求事件」　平成16年10月29日名古屋地裁　判例時...（続きを読む）

後藤 義弘

（社会保険労務士）