１０月に政府金融機関が統合されることで、多少各公庫も融資に対し保守的になりつつあります。 でも金融機関から見ると、確かに今いい材料がないですから、 強きの融資はできない環境にあることは認めます。 ただ一番困るのは、ノンバンクまで主な資金調達先である銀行からの 融資が出ないのです。信用収縮が起きておます。 地価の下落傾向と改正貸金業法の影響が大きいと...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載を開始し、12年のサイクルと季節ごとの過ごし方、 テーマについて書いてきました。 私はこの春夏秋冬理論を知ってから、ビジネス、プライベートともに 波に乗れるようにな...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/5/23号】 「いざ購入」となった場合には、管理会社に調査依頼を出し、 過去の修繕履歴や将来の修繕計画、 今まで貯蓄されている修繕積立金の額などを調べます。 そうすることによって、 目視ではわからない屋上・廊下などの防水工事や 配管・受水槽などの設備メンテナンス状況、 外壁・鉄部の補修状況などがわかるとと...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

おはようございます！ 最近「天気ネタ」が多いですが、ほんとにこれだけ“寒暖差”があると、体調を崩される方が多いのではないかと思います。 なかなか、完全に“衣替え”ができないでいるのは、私だけではないのでは・・・・ 体調管理には、気をつけましょうね！ さて、昨日行われた「かつら」大手のアデランスの株主総会で、経営陣の再任案が否決されました。 投資ファンドの...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

そろそろ　慣れてくる　1ヵ月後ぐらい まだまだ　実は　廻りからは　信用されていません。 寂しく　心細いからといって 同僚の特定の1人の　スタッフとだけ　親しくしない なぜか 誰も　そのような光景を　ポジティブには感じませんし　みえません まだまだ　1ヶ月です。 自分は　仕事　をしにきているのだと自覚し プロ意識を　アピールする時期です。 お友達...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

大学病院における初回うつ病 まず我々は、平成14年2月−7月の半年間に「慶應義塾大学病院精神神経科」 を受診した初回うつ病の患者35人を調査した2）。その結果、DUI：14.5±15.3 (Min: 2, Max: 48, Med: 8, Mode: 8) 週だった。患者背景は、男性21人・女性14人、年齢42.4±14.1歳、職業は会社員19人、主婦3人。受診経路は紹介21人（院内9人）だった（...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

仕事のストレスが原因でうつ病などの精神障害になり、０７年度に労災が認められた人は前年度の１．３倍の２６８人で、過去最多を更新したことが２３日、厚生労働省のまとめでわかった。そのうち、''過労自殺''も１５人多い８１人（未遂３人含む）で過去最多。長時間労働や成果主義が広がる中、心の病に悩む人が増えていることを示した。 精神障害による労災請求件数も前年度比１６％増の９５２件で、過去最多だった。...（続きを読む）

茅野 分

（医師（精神科））

当面の底は打った−１０２円〜１０７円のレンジへ 4月の為替マーケットについては、102円から105円と2･3月の大混乱から漸く落ち着きを取り戻した。 その主な要因としては、米国経済のところでも見てきたように、米金融機関の決算発表後の金融不安の緩和、米国金利引き下げ観測の後退などがあげられるが、4月の最大の注目点は4月11日に開催されたG7であった。 為替のマーケットにおいては、...（続きを読む）

山本 俊樹

（ファイナンシャルプランナー）

教育の議論などで「個性を尊重しよう！」と簡単に言われているけれども、そこにはすべての方向での個性に対しては言われていないんです。 本当に個性を尊重するのならば、自分の気に入らないことを考えている人間に対しても許容しなければならないわけで、多分僕にはできないことです。 僕は、自分に都合のよい方向での個性しか尊重できないし、自分の都合は自分の得た知識と経験からしかでてこない。 僕はな...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

. 　入社３年目になるので階段にチャレンジ！ 宮本君。 一昨年の春入社しました。 一時やめようかと悩んだ時期もありましたが、立ち直って、仕事頑張ってくれてます。 写真は京町家の階段を直しているところ。 もともと勾配が急なので、なだらかに付け替えています。 最近無垢でもプレカットしてくれるようになりました！ そうすると安上が...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

こんばんは。 ファイナンシャルプランナーの上津原です。 今日は、人生の楽しみ方について考えてみたいと思います。 私の先祖の墓のある福岡県南部も、小麦とお米の二毛作を行っています。 ５月。小麦が実っているときは絵にも表せないくらいきらきらとした黄金色です。やがて収穫の時期となります。 しばらくすると、刈り取られた後の小麦畑に水が入り、やがて田植えが始まります。夏の暑さや台風...（続きを読む）

上津原 章

（ファイナンシャルプランナー）

【EMPメルマガバックナンバー　2004/1/18号】 収益物件の中には、「借地権付建物」という物件が多くあります。 弊社の「物件一覧」にも借地権の建物はいくつかあります。 借地権付物件の長所・短所を論じる前に、 みなさんには「借地権」について基本的なことをご理解いただくため、 数回に分けてご説明したいと思います。 一言で「借地権付物件」と言っても、...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

株式会社エフピー研究所のＦＰ向け継続研修 「ＦＰだからこそできる生保営業の極意！ 　　　〜口コミ、紹介がでる顧客満足度アップの手法」 　●日時：5月25日（日）10時〜16時　　 　　 　●会場：大阪中央区の愛日会館です。 　　　　　http://www.aijitsu.jp/access/ 　●費用：15,000円　 　　※ＦＰの方は、...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

顧客管理分析を活かして販促展開していく際の、顧客の状態に合わせた 販促手法に関して、簡単に説明したいと思います。 まずは、パレートの法則に基づいて、顧客を 上位20％・中位60％・下位20％に分類します。その上で、各顧客の 状態に合わせた販促展開を実施していきます。 【上位20％への販促展開】 年に2回、お正月には年賀状、夏には暑中見舞いなどを出し、...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

いつも楽しくメルマガ拝見させていただいております。 毎回勉強になり、とてもありがたく思います。 さて、この度私には子どもが産まれました！ そこで、自分の保険を見直すべきか、 子どもにも保険が必要かと悩んでいます。 現在、私（24歳です）は10年更新型の医療保険 （入院1日目から1万円、手術で2〜20万保障されるもの）と、 老後の貯蓄を考えた上での生命保険 （5...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

ＧＷを挟んでこの２週間、プレゼンのための計画のまとめに負われてしまいました･･･。このブログも久しぶりにこんにちはでございます。 さてさて、２ヶ月前に製作した我が家の中庭デッキテラスですが、仕事が忙しくなってしまい全然活用してません。 そんな中、時期としてはすでにギリギリだったんですけど樹木を植えました。 樹種は「シラカバ」。 そう、北海道の人には馴染みの深い樹種...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏秋冬理論とは、 経営コンサルタントの神田昌典さんと アストロロジャーの來夢さんが創った経営学と占星学をあわせた理論です。 ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

http://archive.mag2.com/0000264267/20080507151631000.html ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 　　 夢の仕事で輝こう　第１号　「キャリアカウンセラーとは？」　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　2008年5月7日　不定期発行　　 　　　　　　　　...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 GWも終わりましたね。 今日から仕事という方も多いと思います。 リフレッシュした気持ちでいきましょう！ 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 ＧＷも今日が最後ですね。 明日から仕事の方も多いと思います。 ＧＷ最終日をワクワク楽しんでくださいね！ 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載をスタートしました！ 春夏秋冬理...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 GWも今日から後半ですね！ 今日から4連休という方も多いのではないでしょうか。 またGW期間も仕事という方もいると思います。 遊びでも仕事でも素敵なGWを過ごしてくださいね！ 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

前回のコラムで、顧客管理分析の話の中で基本データと感情データが あることに触れましたが、今回は、感情データを収集し、管理・分析を 徹底することで、お店の売上動向が予測できた、という事例紹介を したいと思います。 私が支援しているある飲食店（居酒屋業態）の話ですが、この店舗では ここ数年、しっかりとした体制の下、アンケート取得によって顧客データ を収集しています。 ...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

　意外と　大変なのが退職 まずは　退職の意向を　伝えることから始まります 誰に？　　上司になります。　そのまま上司がオーナーや店長さんでしたら　 　　　　　　　直接となります。 　　　　　　同僚に相談もいいのかもしれませんが　 　　　　　　あまりいい結果がでないと思います。　 　　　　　　それは　上司やオーナーにそのことがわかると　 　　　　　　たぶん　より...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

年末年始もそうですが、ゴールデンウィークなどの連休もやはり、 クライアントとの日程調整、また印刷業者や、外注先への日程調整を行わなければなりません。 年末年始の場合、コアな休みというのはある程度決まっていますが、 休みが飛び飛びのゴールデンウィークなどの連休になると、各社お休み日の相違が結構あり、調整に一苦労する所です。 うっかり通常通りのスケジュール感で段取りし...（続きを読む）

武本 之近

（Webプロデューサー）