「住宅」を含むコラム・事例
16,021件が該当しました
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青色申告は済ませましたか？！
2000年12月にマンションを購入し、 住宅ローンを組んで毎年所得税控除？で 還付金を受け取っていました。 でも去年の四月に転勤でその家を貸すことになりました。 貸して家賃収入がある場合、還付金はなくなるのでしょうか？ 結論は、「なくなります」です。 また、不動産収入として、今年の3/15までに確定申告しなければなりません。 ローン利息と減価償却費用・...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
今までに手掛けた家3
吉祥寺の好立地に建つ住宅です。住宅地である為、建蔽率及び容積率、斜線制限が非常に厳しい中で、最大限以上に活かせる空間作りを考え、たどり着いたものが「壁で仕切らない」ことでした。日中は廊下や玄関ホールも部屋の一部とし、夜眠る時やプライバシーがほしい時は、大型の引戸で部屋を仕切り、部屋と廊下、玄関ホールを作る。階段下や屋根裏のロフトも最大限まで活かしています。シルバーの外壁と木目の格子。シャープなイメ...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
PIANOMAN HOUSE 竣工しました。
ピアノミュージシャンの為の住宅兼スタジオです。
20坪の敷地に建つ狭小住宅ですが、地下にスタジオを
内包し、リビングでも仲間と音楽を楽しめるスペースを
確保しました。
外観は、窓のカタチに想いを入れてみました。
これからシリーズでお伝えしていこうと思っています。
是非ご覧下さい。（続きを読む）
- 仲吉 厚志
- （建築家）
子ども世帯のミニリビング
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介です。
お施主様からのご要望
お施主様から提示されたご要望はは、以下のようなものでした。
・２階は全員が集えるリビング、ダイニングに''共用のキッチンと浴室''を作り、同じ階にお母様の寝室を作って欲しい。
・３階は若世帯（夫婦+子ども二人）の階とし、寝室のほかに子ども世帯用のミニリビングが欲しい。
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
うさぎのいえ*２ 基礎配筋
「うさぎのいえ*２」の基礎工事が始まりました。
明日のコンクリート打設に伴い、
配筋の検査を行いました。
狭小敷地のため地下、半地下部分を作って
面積を確保しています。
矢切をしっかりつくり
コンクリートを流し込むまで
土圧に絶えられるようにしています。
たいしたものです。
狭小住宅ではありますが
こうやって現場が始まると
立派なもんです。
...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
なぜ日本の住宅寿命は短い：土地への価値観−２
ヨーロッパと日本とでは土地への価値観がかなり異なり、ヨーロッパ人は日本人に比べ土地への執着が希薄です。 一方、日本人は土地への執着が並外れて強く、土地を守ることに命を賭けます。 先祖から受け付いた土地を守り、あるいは事業で成功して土地を手に入れ、それを子孫に残すことが使命です。 ここでは、土地の価値が、家の価値より高いので、土地は家に優先されます。 だから、家が生活に合...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
確定申告したらお金が返ってくるんですか？
去年、初めて確定申告をして以来税金に関心を持ちました。 2002年に住宅ローンを組んでマンションを購入し、確定申告をしました。 なので、2003年の年末調整では、源泉徴収税額が￥0でした。 2003年の6月に子供が生まれたので、医療費が10万円を超えたのですが、 この場合は申告して税金は返ってくるのでしょうか？ 初歩的過ぎる質問ですいません。ぜひ、教えてくださ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
二世帯住宅の人間関係
数年前から二世帯住宅の設計依頼が急に増えたように思います。住宅を建てる方にとって、親と別の敷地を購入する金銭的余裕が無いという理由もあるでしょうし、高齢の親を近くで見られるというメリットもあるのでしょう。で、すぐに予想できるように難しいのは二つの世帯の人間関係。どちらが金銭的な主導権を持っているかで当然発言力も違ってくる訳で、建築家としても様々な人間模様を見ることになります。親と子の二世帯というの...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
賃貸住宅を快適に・・・ 2/2
２、徹底的に、飾ってみる。 飾るというと御幣があるかもしれませんが、例えば全壁面収納などで壁を徹底的に埋めるように、整理整頓するという方法もあります。ものがなかなか捨てられないという方向けかと思います。この場合でも、ダイニングリビングにあるものの納まり先が大体決まっている方がよいと思います。あとは、見せるか隠すかなど、高さに応じて収納内容を変えるなどの工夫が必要になります。 ３、思い...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
賃貸住宅を快適に・・・ 1/2
賃貸の物件は、持ち家ほど自由が利かないというデメリットはございますが、その中で楽しむことはできると思います。ただ、そのためには、やはり何かの割りきりがあるほうがいいでしょう。つまり、一つ自分のコンセプトや方針を決めて、それに絞ったインテリアとすることです。 例えば・・・ １、 徹底的に、無駄なものを省く。 とても難しいとは思いますが、リビングにある一つ一つを、「これは本当に必要なのか」...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
なぜ日本の住宅寿命は短い：土地への価値観−１
ヨーロッパと日本とでは土地への価値観がかなり異なり、ヨーロッパ人は日本人に比べ土地への執着が希薄です。 この土地への価値観の違いが、住宅の寿命に大きく影響を与えている、と考えられます。 価値観は、長い歴史の積み重ねによって形成されます。 日本人は農耕民族、欧州人は狩猟民族、と言われます。 「日本人は、農耕民族のため、土地を移動する必要がなく、土地を多く持つことが収入アップにつ...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
財産目録を！〜お金のたまる家計簿 9
その9「財産目録を作ってみよう！」
バックナンバーはこちら
家計簿をつけている人も、つけていない人も年に1回、財産目録をつけてみましょう！
「財産目録なんて・・・そんな我が家には財産はない」
という方も、負の財産はありませんか？マイナスの財産、つまり借金、ローンですね。
2007年1月1日（または2006年12月31日）現在の預貯金とローンを書き出しましょう。
...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンは長期返済で日々にゆとりを
長期返済で日々にゆとりを。
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの大石泉です。
住宅購入の際、悩ましいのは住宅ローンプラン。金利のタイプは？毎月返済額は？返済期間は？返済方法は？そもそも返せるかしら？など、不安や疑問は尽きません。
住宅ローンを選ぶには、住宅ローンの仕組みやルールを知ることが大切です。返済期間を長くすれば、毎月返済額は少なくなり、その代わり総返済額...（続きを読む）
- 大石 泉
- （ファイナンシャルプランナー）
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