税金 の専門家に無料でQ&A相談 (9ページ目)
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税金 に関するQ&A一覧
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妻は以前幼稚園教師として勤めていましたが、結婚を機に3月で退職しました。確定申告により税金が戻ってくる可能性はあるのでしょうか?源泉徴収票は勤めていた幼稚園に依頼すれば貰えるのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今回、相続の時のために事業用目的の建物を地主(祖父、祖母)で建設することになりました、建て貸し方式です。保証金2000万、建設協力金6000万で建設金一億2000万で家賃月額150万の中から建設費の返済をしていくのですが、所得税、住民税というのは150万全額収入として計算されるのでしょうか?建設金の返済や協力金の返済、固定資産税などを引くと手元には月15万位の収入になるのですが、それらは経費とみなされ15万円に対する所得税、住民税になるのでしょか?よろしくお願いします。
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
サラリーマンで不動産所得があります。H19年入居でH19年は確定申告で住宅ローン控除を受けました。H20年分は年末調整で控除を受けたのですが、年末調整では払った所得税が少なく、住宅ローン控除を満額は受けられませんでした。控除可能額は58,000円ですが、実際控除できたのは45,000円でした。H19年入居ですので住民税からの控除も受けられません。不動産所得があり、確定申告を行っており、確定申告書を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年の九月に引っ越しをし仕事が変わったため、収入が2か所からになりました。1か所はアルバイト契約で給料が75万円くらい。もう1か所は請負契約で報酬が16万4000円ほどでした。2か所から収入のある人は確定申告が必要と聞いたのですが、片方が20万円を超えなければそちらは申告しないでよいとも聞きました。実際はどうなんでしょうか? もし申告が必要な場合どのように申告したら良いのでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
ちょっとややこしいお話とご相談です。まず、飲食店での(まかない)について、今までは基本自由に食べても良いとしていましたが、原価率が高騰した為、利益の創出が難しくなった飲食店があります。そこで、今後1人から一律200円をまかない代として徴収しようとしたところ従業員から反発に。しかし、厳密に言えばまかない代を取らず、自由にしていたと言う事は、お店の資産である商品を無償で食べていた事になりますよね。これ...
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
昨年12月27日引き渡しの中古住宅を購入しました。購入金額1380万その後リフォーム1月15日完成、16日引っ越し入居です。今回の確定申告しようと思いましたが、銀行から残高証明が必要と知り、確認したところ、2月末から住宅ローン返済が始まり、今年度末(3月位)にならないと送付されないことがわかりました。この場合、入居(引き渡し)は昨年、確定申告は次年度となってしまい、減税が1年損をした気分になってしまいますが、大丈夫なのでしょうか?何分、初めてなことばかりで戸惑っております。
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
平成15年7月に3,300万円で購入したマンションを、平成20年3月に4,200万円で売却しました。売却益の3,000万円控除受ける為にを申告するつもりです。そこで、質問ですが?売却したマンションの名義が夫、妻が1/2であった場合、夫、妻 共に申告が必要なのか??妻は無職で夫の扶養であるが、譲渡益が所得とみなされ、扶養 からはずれなければならないのか??今現在、税務署から「譲渡所得の内訳書」が届い...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
給与所得者ですが、一昨年、転勤を命じられ、自宅マンションを賃貸しており、現在、賃料収入があります。実は、昨年の確定申告においては、当該マンションを購入する際の銀行からの借入金利息を経費に入れるのを失念(!)していたため、今回はしっかり対応したいと考えており、アドバイス頂きたいのです。?必要経費として認められる借入金利息とはどのようにして計算すればよいのでしょうか(今年の申告の場合でいえば、昨年の賃...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
はじめまして。住宅ローン控除と、医療費控除について質問させてください。2008年3月にマンションを購入し、同じ年(2008年)の11月に長男が誕生いたしました。そこで、何点か質問させてください。1,確定申告にて住宅ローン控除と、医療費控除をうけようと思っていますが 住宅ローン控除と、医療費控除は同時に申請はできるのでしょうか?2,同時に申請ができるのであれば、国税局のHPから作成をすると、 住...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
宜しくお願い致します。私は平成20年1月〜4月までAで月22万円ほど 平成20年5月〜12月はBで月20万円ほど 平成20年7月〜12月はCで月8千円ほどの収入でした( かけもちです)。 そして平成20年の年末調整をBでして頂きました。その際 Aの源泉徴収票を提出しなかったのでBだけの収入約160万 で年末調整してもらいました。 私は地方から出てきたのですが、1月〜8月はa区(転入届未提...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
家内が心臓の手術をしました。年間の医療費より保険会社から支払われた金額が3万位多いのですが、収入として計上しないといけないのでしょうか、また計上するとしたら、どこに記載すればよいのでしょうか。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
昨年マンションを購入したので、住宅ローン控除を受けようと思っています。必要書類に登記簿謄本(抄本)(家屋と敷地の登記事項証明書)とありますが、マンション購入時に登記手続きをした時に、全部事項証明書(建物)という書類をもらったのですが、この書類で構わないのでしょうか?確か、住宅ローン控除で使えるといわれたような気がします。以上ですが、よろしくお願いします
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
平成19年中に住宅を建て、本来、平成20年3月までに住宅借入金等特別控除の申請をしなければなりませんでしたが、すっかり忘れていました。 この場合、以下の点について質問します。?平成19年中の確定申告を行っていなかった場合は5年に遡って還付請求は可能と思われますので、これから控除の申請は可能でしょうか?(また、平成19年分の還付もかのうでしょうか?)?平成19年中の確定申告は既に行っている場合、更...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
明細書の欄に「保険金などで補填される金額」があります。生命保険に加入しています。内容は入院時、1万円/日です。入院治療で30日入院し、食費込みで30万円支払いました。生命保険から30万円振り込まれました。「保険金などで補填される金額」にはいくらと記載するべきですか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
確定申告の医療費控除について。基礎控除も加算できるのでしょうか?税務署から送られてきた確定申告書Aの書式に基礎控除38万の記載があり、妻からの質問です。私はサラリーマンで会社で年末調整をしその時に基礎控除を受けているはず。今回の確定申告では対象外と思いますがいかがでしょうか?
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
本業の給与所得が1100万円、それ以外に、依頼されて執筆している原稿の収入が100万円あります。所得税に関しましては、出版社から支払いを受ける際に源泉徴収されているため税務当局からは何も言われなかったのですが、区役所の方から住民税の追徴を求められ支払った経験がございます。つきましては、上記しました条件におきまして、確定申告をした方が得なのか、それとも確定申告せずに住民税に関しては追徴に応じた方が得...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
18年度より妻と二人で住宅ローン減税を受けておりますが、転勤の辞令がでました。家族は母(年金)と妻(就業中)の3人で、単身赴任か家族同伴かを迷っております。どちらも私の扶養にはなっておりません。単身赴任の場合は、引き続き減税の適用がされるようですが、私と母or妻の2人で転居した場合、減税は受けられますか?(家族の1人が残るということです)家族同伴で引越した場合でも帰省を考えており、週末だけ居住した...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
アパート購入時に銀行ローンを組みましたが、その際の銀行への取り扱い事務手数料と印紙代は経費になりますか?宜しくお願いします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めての確定申告なのでわからない事ばかりなのでお願いします。去年、土地を購入して夏から建築が始まり年末に完成して、年末から住み始めています。土地と上物は別にローンを組んでいます、設計は建築士にお願いして200万位支払っています、このお金は家の建築費に入れていいのでしょうか。この場合の確定申告はどうすればいいのでしょう?住宅ローン年末残高証明書は土地と上物の二つが必要なのでしょうか?土地の残高証明書...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
住宅減税について教えてください。13年の11月に家を新築いたしました。14年の3月まで入居していたのですが、転勤により海外へ引っ越しとなりました。その後日本へ戻って17年の3月末からまた入居したのですが、やはり住宅減税には当たらないのでしょうか?日本ではここしか住んでいないのです。一度も日本へ戻ってきてもいないのです。15年4月からの転勤については、減税の対象になるように説明を読んだのですが…。な...
- 回答者
- 大黒たかのり
- 税理士
突然の質問失礼します。アメリカ法人でのみ給与所得がある日本人です。(日本在住)去年からFXを始めました(日本の証券会社)去年は利益がマイナスだったので確定申告を行っていません。今年は今現在、18万円の利益があります。20万円を超えるようだと申告が必要らしいのですが、そうなった場合アメリカ法人の給料明細等の証明書が必要なのでしょうか?それとも日本での所得が全く無い場合、「日本では無職」という扱いでの無職として確定申告という事になるのでしょうか?専門家の先生の返答よろしくお願いします。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
サラリーマンである夫が、投資用ワンルームマンション(2室)を所有しています。入居者があり、家賃収入は得ているものの、減価償却費、借入金利等で収支は赤字になっており、サラリーマンとの損益通算により還付金を受け取っています。これまで白色申告を行ってきましたが、簡易な帳簿であれば従来より付けておりますので、来年の申告から青色申告(10万円控除)に切り替えることを検討中です。しかし、調べてみると青色申告を...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、妻が育児休業を取得しています。20年度の給与は約50万円です。ただし、年初に転職をしており退職所得が160万円ほどあります。この場合、扶養に入れることはできるでしょうか?また、妻名義での住宅ローンがあり、本来20年度も住宅ローン控除が受けられるのですが所得が少ないため1円も控除できません。私(配偶者)の所得から妻名義の住宅ローン控除を受けることは可能でしょうか?お教えいただければ幸いです。よろしくお願いします。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
昨年12月27日で会社を『退社』して、それまで給料から『住民税』が引かれてました。今回の住民税は『前年度(19年度)の収入に対しての納金票』がきました。今回の件は、私の方で納めるのか?、以前いた会社で納めるのか?教えてください。金額は¥61,000円です。また、上記の事がどのような事なのか教えて下さい。もしこのまま職に付かずに要る場合、来年の『住民税』は、20年度の12月まで引かれてますので、その『差額』のみで宜しいのでしょうか。
- 回答者
- 平 仁
- 税理士
現在、サラリーマンです。普段、確定申告とは縁がありませんが、平成19年途中から不動産収入があり、無知ということもあり、確定申告を忘れていました。昨年、知人より確定申告しなければいけないと聞いて、平成20年からはしっかり確定申告をしていきますが、ちなみに平成19年を計算してみますと、不動産所得が赤字(土地の分の借入利息は除外済み)となり、給与所得と損益通算すると、税金が還付される計算となりました。今から、平成19年分の申告をしても、還付は受けられるのでしょうか。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
お忙しい中ご迷惑おかけいたします現在は主人の扶養に入り、社会保障を受けていますが4月以降、家計の補助のためにパートをしようかと思っていますただ、パート収入がいくらか以上になった場合扶養に入れなくなるといううわさを聞いたので連絡いたしました無知で申し訳ございませんが、宜しくお願いいたします
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
住宅購入時の贈与税について質問です。この度、住宅の購入が決まりまして頭金を入れることになりました。頭金のうち家内の両親から500万円と、家内の名義でありますが、家内の両親が結婚資金にと貯蓄をしていた250万円を頭金の一部として入れることになりました。購入物件の登記は私単独の名義になるのですが、この場合に贈与税が発生するとのことです。そこで下記の質問なのですがご教授願えませんでしょうか。1.家内名義...
- 回答者
- 佐々木 保幸
- 税理士
両親の扶養を考えています。とは言っても同居するのではなく仕送りになりますが、専門家の方にご意見を伺いたいと思います。まず両親ですがこの不況の影響で仕事がなくなり現在国民年金だけの収入しかありません、しかも60歳から支給を受けた為二人合わせても月々7万位の収入かありません。貯蓄を取り崩しながら生活していますがやがて尽きるでしょう。そこで仕送りをと思っているのですが。送金する金額を決める上で今両親と私...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
質問ですが、勤務している個人事業主の事務所(社員5名)が住民税は全員、普通徴収だとこの度わかりました。先日行った確定申告の際、「特別徴収」にチェックしていまったので今、区役所の税務課に電話して普通徴収に変更したいと伝えたら、了承を得ました。(不安なら4月半ばにもう一度連絡を下さいとの事ですが。。。)で質問ですが、色々調べると給与は普通徴収にはできないと聞きました。私は給与としてもらっています。でも...
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- 運営 事務局
- 編集部
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