税金 の専門家に無料でQ&A相談 (20ページ目)

マンション経営による住民税減税はあるのですか

19年11月26日に契約しマンション経営（物件はローンで３５年払い）を始めました。物件は都内、私の現住所は九州です。12月から所得税は減税されていましたが、住民税は減税されていません。マンション経営により住民税は減税されないのでしょうか？

必要経費について

はじめまして、どうぞ宜しくお願いいたします。来春より、自宅の一室を利用しフランチャイズ契約をした英会話教室を開講するので、来年は青色申告をする予定です。通常の授業は自宅の一室ですが、定期的に契約先での研修などに参加しなければなりません。その際は自家用車で出向くのですが、その交通費や駐車料金は経費として認められるのでしょうか？また、授業は週に4日程度で、午後の数時間づつです。自宅の一室は教室として専...

別居の両親を扶養にいれることはできますか？

私は結婚して夫と子供が一人おり、会社員として働いています。近くに私の両親が住んでいるのですが、以前から考えていてどうしていいかわからず、そのままにしておりました。今回の年末調整の際に少ししらべて、会社への提出は間に合いませんでしたが確定申告の際に申請してみようと思っています。両親　父　８０歳　（厚生年金年間約１５０万・所得額３８万円以内と思われます。）　　母　　６９歳　（国民年金年間約３６万円　〃...

確定申告の手続の種類について

初めまして。今年の確定申告について従来より多くの手続が必要となりそうですので、手続の種類について教えてください。昨年まで、給与所得を得ながら副業で事業所得を得ていましたので、確定申告をしていました（源泉徴収票添付）。今年に入って、さらに以下の事象が発生しました。・住宅ローン控除・医療費控除・株式投資の損失繰延（特定口座）これらは事業所得の確定申告とはそれぞれ別々に行なう必要があるのでしょうか？必要書類や注意点などを教えていただければと思います。よろしくお願いします。

青色申告の特別控除について

一棟アパート（部屋数９戸）を購入予定です。青色申告をして特別控除６５万円を受けるには、事業規模が大きくなければならないとのことですが、一棟アパート１０戸以上と明確に限定されているものなのでしょうか？部屋数が９戸では受けられませんか？

扶養範囲について

扶養範囲で、よく103万円と130万円とありますが、その違いがよくわかりません。年収が103万だと月々だいたい8万5千円くらいまでしか働けません。が130万円だと月々10万8千円くらいまで働けます、家は昨年の8月に主人が転職をして主人の給料が28万円しかありません。子供三人と、住宅ローンもあり、下の子はまだ2歳で保育園に通わせて、パートにでています。保育園も三万五千円払わなくてはならなく、月8万5...

医療費控除と住宅ローン控除

住宅ローン控除を年末調整にて行っています。住宅ローンで、控除しきれなかった分は、住民税より控除されると思うのですが、さらに医療費控除がある場合、本来支払うべき所得税額が年末調整時点での金額より減ることになり、住宅ローンで控除しきれない金額が増額すると考えています。住民税からの控除は、上記の控除しきれない分も考慮されているのでしょうか？例えば、年末調整で住宅ローン控除をするよりも、確定申告にて、ローン控除をしたほうが得になるのか？

扶養で医療費控除は？

昨年、入籍をして旦那の扶養となりました。私の昨年の収入は2社の派遣で30万円未満ですが、医療費が20万円以上かかってるので医療費控除を行いたいと思います。旦那はサラリーマンで既に年末調整が終ってしまったのですが、私自身で確定申告に行けますか？その際、旦那分の医療もプラスして私の名前で申告しても問題無いでしょうか？

不動産売却による譲渡益。扶養にできますか？

私はサラリーマンで年収800万円です。家族構成は妻と子供2人、いずれも無収入です。今回、妻名義の不動産（約2年間所有）を売却しようか思案中です。売却の場合、100万円ほどの利益が発生しそうです。この場合、妻は私の扶養から外れる必要がありますでしょうか？　所得上は扶養から外れ、私の所得控除額が減り、妻は次年度は住民税を支払うのだと思うのですが、具体的には、私の税金増と妻の税金/住民税はどのくらいにな...

住宅取得控除の申告期限と株譲渡益からの控除に関して

確定申告の還付申告は５年間さかのぼって申告が可能と思いますが、住宅取得控除の場合も還付になるので、確定申告を忘れた場合は５年後からでも住宅取得控除の確定申告は可能でしょうか？また、住宅取得控除は所得税額の控除であると認識してますが、株の譲渡益も確定申告した場合、申告分離分の所得税から控除されるのでしょうか

配偶者の給与所得について

給与と支払調書で給料をもらう場合があります。昨年の確定申告では、給与収入が約150万、合計所得金額が約100万円でした。所得税など税金の扶養は外れますが、社会保険、年金は「所得」が130万以下ということで、扶養扱いの理解で正しいでしょうか？「130万未満なら扶養扱い」とは、収入ではなく合計所得金額が130万ということでしょうか？

株の譲渡益と扶養について

妻の今年の株の譲渡損が80万ほどあり、来年、確定申告で損失分を翌年に持ち越す予定です。収入が38万以下であれば、扶養にすることが出来ると思いますが、もし、来年の株の譲渡益が118万だった場合、収入は38万とみなされ扶養に出来るのでしょうか?それとも、来年の所得税の支払が減るが、収入は118万とみなされ扶養から外れてしまうのでしょうか?また、特定口座の源泉ありにすれば譲渡益がいくらあっても、扶養から外れないと聞いたことがありますが、本当でしょうか?

財形住宅貯蓄について

財形住宅貯蓄と非課税限度額についてアドバイスをお願いします。入社以来約10年、会社で住宅財形貯蓄を続けております。現在のペースのまま積立を続けると、あと8ヶ月後に550万円に到達しそうです。今後のアクションとしては、どのような行動に出るのが良いのでしょうか？選択肢としては、 1. 毎月の積立額を減らし、550万円に到達する時期を遅らせる 2. 積立を休止し(2年が限度?)、550万円に到達する時期...

扶養をはずしてもらった場合

私は、パートで働いていて、その会社から強制で社会保険と厚生年金に加入しています。今年の初め、主人の会社の方から「奥さんを扶養にいれるか、外すか?」と聞かれ、年収が１３０万円前後予定だったので、よく意味がわからないまま、とりあえず外してもらいました。実際、今年の私の総支給額は１２１万円程でした。今回の主人の年末調整で主人の会社の方から「扶養を外してくれと言われていたので、それで計算した」と言われ、追...

育児休暇中の年末調整

今年は私は出産と産育休で収入はなしです。（産休手当て等以外）私が会社をやめていない限り主人の扶養には入らないと思っていたので主人の年末調整で扶養のところに私の名前を書かずに提出てしまいました。後で気づいたのですが主人の会社の担当者がすでに役所（？）に提出後でした。一応聞いてみたのですが主人は日本語が完全ではないし担当者は英語があまりできません。きちんと伝わってるかどうか不安なのですが調整が行われた...

株の譲渡益での確定申告と扶養について

お世話になります。現在、専業主婦です。今年の株の譲渡益が一般口座で２４０万円あります。当然扶養を外れ、確定申告をすることになるのですが、いくつか疑問点があるのでご教授願います。今年の７月中旬に主人が退職しました。それまでは扶養手当をもらっていました。退職までの株の譲渡益は２７万円です。それ以降は、主人・私ともに国民年金を収め、社会保険は任意継続をし毎月納入しています。当然退職したので扶養手当はもら...

年末調整について

今年の２月いっぱいで会社を退職し、その後失業保険をもらい旦那の扶養にはいりました。この場合は年末調整は必要ですか？妊娠もしているので医療費控除も受けたいのですがどう手続きすればよいかわかりません。教えて下さい。

年末調整について

ありきたりかもしれませんが、よろしくお願いします。私は、０６年の６月まで、正社員で働いていました。０６年度分の確定申告はしました。０７年４月から１１月まで、パートで働きました。９８万円ぐらいの給料です。主人の扶養に入っているのですが、年末調整の書き方がわかりません。1、生命保険の控除申告書は、主人と私の二人分を記入していいのでしょうか？2、私は、９８万の給料なら扶養控除配偶者になるので、配偶者特別...

株を売りたいけど、扶養から外れたくない・・・

株を持っていて今売れば、５００万円以上の売却益がでてしまいます。夫の会社はとても厳しく、何十万円かの退職金をもらっただけで健康保険にすら入れてくれませんでした。何回かに分けて売却するしか扶養から外れないようにする方法はないのでしょうか？

失業中の保険料控除申告はどうすればいい？

会社都合で、2007年9月末で退職しました。現在未だに、失業中で失業者保険を受給している身です。本日、区役所より市民税・県民税の納付書が届きました。18年中から計算された住民税で、2008年5月分までを一括で支払うようにと、記載されていた納付書を見たとき、控除額ついて気がつきました。会社に勤めていた頃は、年末調整の書類として、保険料控除申告や配偶者控除の申告をしたりしていました。ですが、現在無職の...

繰り上げ返済の優先順位について

夫31歳　妻（私）35歳　子供なし夫婦です。税込年収：夫650万　妻830万（家賃収入含）現在、2件で6830万程度、どちらも妻名義の住宅ローンです。内訳：?2003年12月当時妻独身で住宅兼アパート建設　ローン3000万20年変動（現2.375%）残債2250万　家賃年収270万?2005年11月一戸建て購入　ローン4800万3年固定（現1.45%）残債4580万どちらを先に繰り上げ返済したらよ...

親からの住宅購入資金の援助と税金

はじめまして。最近夫名義でマンションの購入契約を締結し、来年3月末に引渡しを受ける予定です。夫婦と未成年の子供一人の家族で住むための6500万円の物件です。夫は自己資金は2000万、年収は800万（手取り600万）のサラリーマンです。契約締結時はローンを組む予定でいましたが、夫の父が「4000万円まで援助するので、ほぼ一括で現金払いをしたらどうか」と提案してきました。そこで相続時精算という形で贈与...

不動産収入の確定申告について

現在無職の主婦で夫の扶養に入っていますが、結婚前に購入したマンションを賃貸で貸していますので、その家賃収入がローン（諸経費除く）を差し引いても月々６万程度あり、今年の３月〜８月までアルバイトをしておりまして、その時の収入が計９０万程度あります。この場合、夫は配偶者控除等は受けられないのでしょうか？また私は不動産所得がありますので確定申告をしなければいけないかと思うのですが、その際に控除されるものと、そのために用意しなければいけないものを教えて頂きたいと思います。宜しくお願い致します。

年末調整のもろもろについて

夫の会社は社会保険に加入してないので、国民年金と国民健康保険に加入してます。夫の年収は600〜700万未満で、私は96万です。夫の年末調整で私の年金と生命保険は夫本人の分ではないので、対象にならないと言われました。生計は同じなのに何故なんでしょうか？あと、私の収入の分は夫の年末調整と一緒にした方がいいのでしょうか？というか、一緒に出来るのでしょうか？よろしくお願いします。

年末調整について

　年末調整についてわからないことがあり、質問させていただきます。　主人の転勤に伴い、今年の3月に会社を退職しまた。現在は、専業主婦で主人の扶養に入っています。今年の私の所得は…　給与所得が58万位　退職所得として34万位　育児休業者職場復帰給付金　17万位でした。この場合、年末調整の配偶者所得の記入の部分には上記のうちどれが該当し、記入すればいいのでしょうか？また、私は来年、確定申告をしたほうがいいのですか？