5年間のうちに固定金利型へ借換えを! - 専門家回答 - 専門家プロファイル

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山中 三佐夫

山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー

7 good

5年間のうちに固定金利型へ借換えを!

2010/04/09 00:26
(
4.0
)

まじめまして、
銀行実務経験を基にアドバイスしておりますFP事務所アクトの山中と申します。
今回、新規に住宅ローンの借入方法につきましては、固定金利の上昇と並行して変動金利も上昇する気配が感じられます。但し、変動金利の見直しが原則4月1日と10月1日となりますので、今後の予定は10月1日がポイントとなると思います。
そこで、住宅ローン借入時期がここ6ヶ月以内を予定する場合及び当初の元利返済額を押さえたいとお考えならば、とりあえず「変動金利型:原則5年間のの返済額は一定」で金銭消費貸借契約をされて5年間のうちに固定金利型へ借換え(フラット35の借換え可)をご検討されてはいかがでしょうか。

以上

住宅ローン

評価・お礼

kiyoyoyo さん

ありがとうございます


フラットへの借り換えは考えていなかったので
勉強になりました、検討してみます

(現在のポイント:1pt このQ&Aは、役に立った!

この回答の相談

住宅ローン 固定金利か変動金利かで迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/04/08 23:50

4400万円のマンションの購入を考えています。
世帯年収800万円
頭金400万円
4000万円の借り入れを予定しています。

提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%か
フラット35(S… [続きを読む]

kiyoyoyoさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/04/09 01:33
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 09:59
フラット35Sと銀行の優遇金利を組み合わせたプラン 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/28 01:31
フラット35Sをおススメします! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 07:16
支払いには余裕を持って変動金利で 宇井 健也(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 19:24
金利選択以上に大切なこと! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/04/10 21:29
フラット35Sの利用を 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 14:28
安定は固定 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 18:29
フラット35Sで心のゆとりをぜひ。 奥田 知典(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 20:15
変動!ただしリスク認識と対処を! 平山 健介(住宅ローンアドバイザー) 2010/05/28 10:26
フラット35Sもしくは変動金利の選択は考え方次第では・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/05/29 20:51
今後の教育費などのライフプランを考慮した返済計画をしましょう。 高橋 瑞枝(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/30 17:28

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