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高橋 瑞枝

高橋 瑞枝
ファイナンシャルプランナー

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今後の教育費などのライフプランを考慮した返済計画をしましょう。

2010/05/30 17:28

はじめまして、ファイナンシャル・プランナーの高橋瑞枝です。

マンションの購入を検討中の様ですが、毎月の返済の他に購入時の諸経費(物件の約5%)や家具の購入など一時金で現金が必要になります、その後も毎月の管理費など住宅ローン以外の費用も大きいものがあります、お子様が現在6歳ですが今後、毎月の教育費も高額になりますので、返済額は余裕を持て計画してください。
そのうえで、フラット35Sと銀行の変動金利を活用して(割合は検討してくださ)子供の教育費が高額にならないうちに効率良い繰り上げ返済を行えれば良いですね。

妻の収入はできれば貯蓄に回し、繰り上げ返済や教育費に充当して、ご主人の収入で返済ができると生活設計の余裕ができそうですね。

   以上

住宅
マンション
教育費
ライフプラン
ローン

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この回答の相談

住宅ローン 固定金利か変動金利かで迷っています

マネー 住宅資金・住宅ローン 2010/04/08 23:50

4400万円のマンションの購入を考えています。
世帯年収800万円
頭金400万円
4000万円の借り入れを予定しています。

提携ローンの優遇適用後、変動金利1.075%か
フラット35(S… [続きを読む]

kiyoyoyoさん (東京都/32歳/男性)

このQ&Aの回答

住宅ローン 寺岡 孝(建築プロデューサー) 2010/04/09 01:33
住宅ローンの件 渡辺 行雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 09:59
フラット35Sと銀行の優遇金利を組み合わせたプラン 植森 宏昌(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/28 01:31
5年間のうちに固定金利型へ借換えを! 山中 三佐夫(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 00:26
フラット35Sをおススメします! 羽田野 博子(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 07:16
支払いには余裕を持って変動金利で 宇井 健也(ファイナンシャルプランナー) 2010/04/09 19:24
金利選択以上に大切なこと! 西垣戸  重成(不動産コンサルタント) 2010/04/10 21:29
フラット35Sの利用を 新谷 義雄(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 14:28
安定は固定 小林 治行(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 18:29
フラット35Sで心のゆとりをぜひ。 奥田 知典(ファイナンシャルプランナー) 2010/05/27 20:15
変動!ただしリスク認識と対処を! 平山 健介(住宅ローンアドバイザー) 2010/05/28 10:26
フラット35Sもしくは変動金利の選択は考え方次第では・・・ 中島 正志(不動産コンサルタント) 2010/05/29 20:51

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