（専門家プロファイルからはこちらから←）今月の専門誌（建築士）11月号の特集は「私のドメスティックスペース　家の中で楽しく過ごす方法」でした。インテリア系の話題が建築士の会報に載るのも珍しいかもしれません。 福祉業界では「寝食分離」が基本な考え方ですが、居室とリビングの使い方が今までの常識から変わりつつあり、ダイニングでの食事時間が家族の集まるひと時になってきています。 家族個人それぞれの時間...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

こんにちは。アドキャストです。 本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 「自分でもできるこだわりのプランニング」。 建築家や工務店任せにせず 自分自身でプランニングできる能力をつけていただける内容です。 注文住宅を建てたいと検討されている方は必見です。 ⇒動画はこちらから 【1章】 建築基準法、民法、都市計画法、、、etc 建物の建築に関わる決まり事を知る...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

（専門家プロファイルからはこちらから←）以前、私が監修させて頂いた記事で「スケルトンインフィル（SI住宅）」がありました↓ 【専門家監修】新築時に考えたい！間取り変更が自由なSI住宅 | 百聞を一軒に活かす！！百一住宅を購入する際、さまざまなことを想定し熟考したつもりでも、実際にライフスタイルやライフステージが変化すると、間取りなどに不便が生じることが多くなります。その場合、一般的な住宅では、...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

★ヒアルロン酸美肌治療によるアンチエイジングで人生を変えることを、一心に追及している、しのぶ皮膚科院長・皮膚科医のしのぶ先生です。 ヒアルロン酸注入治療ですが、今回のカスタマイズ５本キャンペーンで大喜びされた患者さま方皆さまに聞かれた質問がこちらです。 「もっとやったらもっと綺麗になりますか？」「次いつ来たら良いですか？」 ということです。 答えは 「勿論です！もっとヒアルロン酸注入施術をした...（続きを読む）

蘇原　しのぶ

（医師（美容））

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今回の遺品整理は愛知県の豊田市での事例になります。間取りとしては、南側に3部屋、中央にダイニングとキッチン、北側に1部屋と玄関のある4ＤＫのマンション（6階）になります。まずは写真をご覧ください。キッチンお風呂場と洗面所ダイニング南側の仏間南側の寝室南側のリビング北側の部屋ごみ屋敷というより、物をためがちな『モノ屋敷』という表現のほうが適切かもしれないです。こちらの現場はマンションの6階にあり、エ...（続きを読む）

増子 大介

（ハウスクリーニングアドバイザー）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

お家でそのまま相談　住宅メーカー２社　設計・見積比較 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお送りください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 【サービス内容...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ご承知の通り、世間を騒がせているコロナショックだが、株価と同様に不動産投資の世界でも多大な損失の可能性が出てきた。   それは、コロナによる不動産投資業者の倒産でサブリースの賃料が入ってこない・・・ 最悪のシナリオが自己破産になるという話だ。   数年前、シェアハウスによる不動産投資を勧めていた「かぼちゃの馬車」を展開していたスマートライフがサブリース賃料の支払いを停止した。 いわゆる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。 それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプラ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

遺品整理の費用は家の間取り、荷物の量などで決まります。 今回は名古屋市中川区の2DKのアパートを実際に片付けた際の料金相場をご紹介します。 キッチンのBEFORE＆AFTER ダイニングのBEFORE＆AFTER リビングとして利用の6畳の部屋のBEFORE＆AFTER 寝室として利用の6畳の部屋のBEFORE＆AFTER 洗面所には洗濯機のみBEFORE＆AFTER 今回の現場は単身でお住まい...（続きを読む）

増子 大介

（ハウスクリーニングアドバイザー）

弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談による９０分間...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

捨ててスッキリ片づく！確かにそうなるけれど、部屋の様子は毎日のように変化していると思う。 今日もまた郵便物がカウンターに。昨日届いた宅配便の空き箱がここに。明日も使うストールがあちらに。  モノが多いとか片づけるのが苦手だからとかブロガーさんの家みたいにできないからなどなかば諦めたり。 戸棚やクローゼットの中だけでは片づかないことがある。だから、「片づく収納」を取り入れてみませんか。 ちなみに...（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） ここ数年は木造住宅設計を基本に、鉄筋コンクリート造設計も実施いたしましたが、今年は是非「鉄骨造」の設計にも携わってみたいと思います♪ 鉄骨造には「重量鉄骨」と「軽量鉄骨」がありますが、やるなら前者です！ ハウスメーカーさんなどは扱う構造体が限定されることが多いですが、建築設計事務所や地場の工務店などは幅広く対応出来るので、ぜひお声掛けくださいｖ （軽量...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住宅は高い買い物だから、せっかくなら注文住宅で好きな家を建てたい！ とは言え、資産性は外せないですよね。 一般的に、建売のほうが資産性が高いと言われていますが、 建売の間取りでは満足できない人は多くいらっしゃいます。 理想の間取りを実現しつつ、資産性を確保できる家を建てられたら最強ですよね！ 今回のセミナーでは、それを実現したい方にぴったりの内容です。 ●注文住宅のための土地の探し方...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

homifyのマガジン欄に【フラッツ５+１】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/5867062/　「マンションコミュニティで助け合う暮らし」がテーマの特集です。 解説として【フラッツ５+１】『マンションコミュニティの育成は、例えばこちらのような集合住宅の間取りで築くことができます。こちらは、オーナー3住戸+賃貸2戸+アトリエからなる集合住宅。各住戸...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←）今月のテーマは「がっかり間取りをつくらない！」でした  間取りの失敗ランキングと住んで良かった間取りランキングを見ていると、介護福祉住宅には当てはまらない部分も感じましたが、クライアントの望む人気項目を改めて確認することが出来ました♪ また、先日の台風15号で被災された住宅の特徴や対策なども学べたので、今後の設計に活かしたいと思います！  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 今月から消費税10％になりましたね。 住宅業界の現況や今後の動向について、以前執筆させて頂きました記事をご覧いただければ幸いです↓  ・住宅業界の現況・今後の動向についてhttps://careerticket.jp/media/article/1647/ ・省エネ住宅ZEHとIoTから生み出される住宅のカタチhttps://www.jyutaku.c...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

オンラインレッスンオンラインレッスンとは？*片付けに悩んでいるけど、実際家に来てもらうには勇気がいる・・・アドバイスや、片付けの方法を教えてもらいたい。 ＊一人ではなかなか気が進まないけど、片付けの伴走をしてくれるプロがいると、できそうな気がする。 ＊ちょっとしたところをプロの目で見てアドバイスをしてほしい。 ＊片付けの悩みを通して、これからの暮らし方等を聴いてほしい。開運に向けて片付けをした...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（収納アドバイザー）

数多くある物件の中から、 ご自身の条件にぴったりの土地を見つけることは難しいですよね。 いい土地が見つかっても、 建物価格を含めたときに予算オーバーになったり、 思い描いている理想の間取りが入らなかったり、 悩みは尽きません。 できるだけスムーズに希望の物件に出会えるよう、 無駄のない土地探しのポイントをおさえておきましょう！ ★セミナーに向いている方 □土地購入からマイホーム建築を検討中...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

「間取りプラン集／中庭のある家・テラスのある家・庭のある家・プチ庭のある家」2002年の発表以来、大変多くの方に閲覧いただきました。もう１７年もたってますね。この度、ようやくスマホ対応に！タイトルも「間取りのプロトタイプ」とあらため新装オープン！通勤時や昼休みに手軽に見やすくなりました。（やっとだよ..）じっくり見て、楽しんでください。*******************************...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

それでは具体的検討を始めましょう。２世帯住宅のプランと面積（広さ）について、エスの作品事例をひも解きながら進めます。:もくじ：   (1) エスの設計による２世帯住宅。間取りを検証。 (2) ３階建ての「事例A」 (3) ２階建て＋ロフトの「事例B」 (4) 小さな土地の「事例C」 (5) なぜ「子世帯面積×1.5＝全体面積」なのか？ もくじ： (1) エスの設計によ...（続きを読む）

加藤 幸彦

（建築家）

  人生１００年時代！ これからの世の中は今までとは違います。 家も今までと同じような選び方で買ってはいけません。   今後ますます加速する人口減少、超高齢化、世帯の単身化、空き家の増加、ＡＩ化、労働環境の変化...   激変するこれからの時代、本当に長期の住宅ローンを組んでそれなりの広さの家を買っても大丈夫なのか？ マンション購入で、今後の人生にどのようなことが起きたとしても住宅ローン破...（続きを読む）

後藤 一仁

（不動産コンサルタント）

リノベーション物件の解体が大体終わりました。昔の間取りということと、ハウスメーカーのプレハブ工法ということもあって自由に壁を壊すことができません。 写真正面がキッチン、右が和室という感じでしたので、最初はこの和室にキッチンをもって来ることを考えていたのですが、あまり壁をいじれないこともあったのと荷物を出してみたら、意外とキッチンの場所そのままでもいいのではないか？という気がしてきたのです。 只、今...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）