平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

平日の夜、土日でもご相談　受付中！ ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話：03-6202-7622 メール：info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する！ 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、１棟３０戸のマンション建物を第１社が...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

□まえがき□ 　＜プロフィール欄＞ 　　栂池京信：アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所　主宰 　　都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。 　　男性/43歳/独身（離婚歴？）その他プライベートは不明。 　　※もちろん、架空の人物である。 　　　その他、登場する人物、計画、建築、組織、全て架空のものであります。 □１□ 「栂池先生。ひとつ、螺旋階段を計画していた...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

辻堂駅前パーキングが来年４月半ば迄使用出来ない為、周囲のコインパーキングに駐車して頂くと、１時間２００円分の駐車サービスをさせて頂いておりますので、どうぞご利用下さいませ。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

「将来英語を使う仕事をしたい」「英語を話せるようになりたい」などの、曖昧な理由での「留学」は終わりました。 また「日本の学校が合わないから」などのただ単にマイナスの理由からだけの「留学」も終了。   これからの「留学」をどう認識するべきか。 以前に見かけて気になっていた質問に答える形で分析してみました。    「今私は中学生なのですが、大学、または高校で留学の経験はあった方がいいのでし...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

相続診断士による相続対策　相談会 受付中 いつ起こるかわからない相続　事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート！ 相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【静岡・愛知エリア限定】 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！　 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いた...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【静岡・愛知エリア限定】 3月20日～22日の連休中も相談可 住宅メーカーなどの契約前・後に設計・見積が適正なものか中立的なプロがチェックします！　 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！   遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させる...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用　個別相談会　受付中！ 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します！ 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 「留学したい！」ですか？  その理由は？ まさか「英語がしゃべれるようになりたい」なんて『お子様夢物語』じゃないですよね。   「留学」ー　外国でしか出来ない勉強を外国で行い、自分の専門分野を母国語とその国の言語で運用出来るようになること。 ですよ。   こんな言葉を残したカナダへの移民がいました。 黒人移民で初めてカナダのMP（国会議員）になった人です。    "It is...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

ARUHIやアプラスのローンを使って不動産投資 ARUHIやアプラスのローンを使って投資マンションを買わせている業者がいる。 購入者の大半は自己資金はゼロ円。 登記費用などの購入時の諸費用は業者持ち。 それでも、業者は儲かる仕組み。 買ってしまった投資マンションの多くは、通常のローン担保評価では満額のローンが組めない。 例えば、売買契約金額が2,400万円だとしたら、2,000万円は...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　おはようございますYahooニュースに、「奈良観光大打撃」との見出しで、人手が10分の1くらいになっているとの内容が！   新型コロナウィルスの影響で、観光業を中心に様々な業界に渡って、かなり大きな影響を受けている事と思います    世界一美しい湖畔の街と言われるハルシュタットも、中国からの団体の方々が多くいらしてたので、日本に限らず、世界的にも大きな影響が  　それとは少し話が変わります...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

   夢のマイホームとよく言われますが、確かに大きな買い物です。購入して終わりではなく、住宅ローンの完済をして終わりです。途中で苦しまないように購入するにはどんな準備をしないといけないのかを考えてみましょう。 １、 家計の現状把握 まずは家計の収支状況を把握しましょう。現状分析が大切です。家計の収支がよくわからない方が多く、特に共稼ぎの方でお互いの収支状況がわからい方が多くいます。住宅を購入す...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

トロントとバンクーバーのダウンタウンにあるILACという大規模な語学学校。 一体どんなことをやっているのか本当のところを探るため、バンクーバー校を飛び込み訪問してみました。   世界から、特にアジア、インド、中東、アフリカからどどっと留学生が押し寄せるカナダ。 それを受け、カナダの大学が方向転換を始めました。   英語能力レベルの低い留学生は、まず語学学校に行って！　大学では面倒を見る...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

旧ソニー不動産とのヤフー不動産の関係性や業務提携にまつわる影響まで詳しく解説します。これを読むとソニーとヤフーの凄いところがご理解いただけますよ。 ソニー不動産とヤフー不動産の関係性は？|業務形態の違いから業務提携の影響まで詳しく解説 旧ソニー不動産とのヤフー不動産の関係性や業務提携にまつわる影響まで詳しく解説します。これを読むとソニーとヤフーの凄いところがご理解いただけますよ。 ソニ...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

こんにちは。北海道に良質な運動を普及させる田中宏明です。 良質な運動とは、呼吸を整え、脊柱、股関節、足首、肩、手首がしなやかに動き、体本来の動きを取り戻しながら、丈夫で機能性豊かな体づくりが出来る運動という定義づけをしております。 そのためのベースになっているのは、間違いなくピラティスなのですが、日本の場合、マットピラティスを習える場所や、指導できる人は一定数存在しているものの、イクイップメン...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

スポーツブランド 「アルペングループ」総合サイト (↓クリック) ダイエットの秘訣 「ダイエットは、 なりたい自分を叶えるための手段」 ご掲載いただきました。 セブン&アイ、西武、そごう 提携の総合サイト「セブンマイル」 〜秋の老け顔の原因、 首肩の血行リセット方法〜 監修させていただきました。 アプリをご活用している方は ぜひご覧ください。 ファッシ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

失敗があるから今がある 2016年から踏み出した海外圏の展開 一番はアメリカ、次にヨーロッパ 日本メディアのおかげもあり 店舗契約も法人設立も トントン拍子に決まっていった！ だから出資もバンバンし、 絶対できる！と思い込んだ。 が、、半年後には大誤算、、 原因は物件内の規約や現地指導者との関係、 食文化の勉強不足 （菜食主義や宗教上の問題等） また事業税の算定違い等の トラブルに...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 少し遅めの夏休みをいただいておりますが、 先日から、台湾に来ています。 台湾はタピオカミルクティーの 発祥の地らしく、 タピオカミルクティーの お店もたくさんありますが、 タピオカ自体も売っています。 自宅でタピオカミルクティーが 作れるそうです！ 私は出来たものを買う派で...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

皆様、 こんにちは。 グローバルビジネスマッチングアドバイザー　山本　雅暁です。 ８月１７日付の日経新聞に、『宅配、広がる「ウーバー流」　隙間時間に運転手副業 アマゾンも個人配送網』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『配車サービス「ウーバー」の物流版といえる個人配送が本格的に広がり始めた。スマートフォンの...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

フィットネスサイト「vitup」 【トレーナーの輪】対談させて頂きました。   (↓クリック) （2019ミス・インターナショナル 世界大会公式トレーナー 佐久間健一） 本日は表参道ー渋谷の企業イベントへ。 予防医療の一環での 健康促進の為のダイエット講座として ご登壇させていただきました。   企業との提携といえど、 こうして一人一人が 時間を作ってくれ脚を運んでくれるこ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中！ 【東海エリア限定】 名古屋提携オフィスの他、愛知県内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に、不動産投資...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 投資マンションの購入や売却など、不動産投資のお悩み個別相談を受付中！ 【東海エリア限定】 名古屋提携オフィスの他、愛知県内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 特に、不動産投資...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）