賃貸と持ち家、どちらが得か？あなたはどちらがお得だと思いますか？ 自分の状況に合わせて、賃貸なら気軽に引っ越せるから、賃貸の方が有利というのは、もっともな意見です。 でも、持ち家ならローンを払い終われば家賃を払わなくていい。そう言われれば確かにそうです。 どっちにも利点があります。 ただ、東洋医学の気の観点から言えば、一戸建ての持ち家が、一番良いです。 なぜかと言えば、他人から受ける邪気の影...（続きを読む）

木村 和夫

（鍼灸師）

在宅ワークにマンション住まいは向かないのでは？？ コロナの影響で働き方が大きく変わってきました。 私のいるオフィス近辺では製薬会社や金融関係の大手企業が多く、日中は街に人が歩く姿はほとんどありません。 いわゆるテレワークや在宅ワークが大手企業では進んでおり、ある大手企業に勤めるお客様は会社に来たのは月に１、2度という感じです。 今までの働き方は都心にあるオフィスに毎日、通勤することが前...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」 この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収500万円、貯金が25...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは 女性向け初心者のための投資スクール ブルーストーンアカデミー代表の 青柳仁子です。 今日もお知らせからです。 私のビジネスパートナーの 仲村寿子さんの 「やさしい会員制ビジネス マスタープログラム」 無料オンライン講座の募集を開始しています。 ⇒　https://bluestone-ac.net/l/c/EjJVAaha/tMhgh2Qg 私と仲村さんで...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

サブリースで破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。   購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」   この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収50...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

サブリースでも破綻するサラリーマン大家   こんな事例を紹介しよう。 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。   購入した３戸のマンションについていろいろ調べているうちに、どんでもないものに手をつけてしまったことに気づき、とても後悔しています」   この人は大企業に勤めるサラリーマンで年齢は28歳で年収5...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にはできません。 「サブリースと人気のシェアハウスだから大丈夫」と言われ、「低収入でもローンが組めます」とダメ押しされて買ってしまった「かぼちゃの馬車」の事例を見ればよくわかると思います。   アドバイスした事例...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 下半期の9月を過ぎてから、あちこちでリフォーム工事が始まったのを見かけました。  今のところ予定通り来年の10月に消費税増税10％になるので、新築・リフォームの契約は経過措置の半年前までに済ませることがポイントですね♪ リクシルさんが優遇制度のまとめをされたpdfがあるので、ご参考まで↓ リクシル 平成30年度の一戸建ての住宅に対する国の優遇制度← ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にできるようなものではありません。   アドバイスした事例を紹介 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションについて...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

地震保険に上乗せ特約！ご存じですか？   地震保険を１００％で補償する特約とは、 地震危険等上乗せ補償特約である。 地震保険は火災保険に自動付帯。 これを付帯しないとか、付帯するとか選ぶ。 自動付帯された補償は５０％が限度額でしたが 上乗せ特約５０％特約で、 地震保険を１００％で手厚く補償すると言う事です。 そして、この地震保険料は「地震保険料控除」の対象になります。   な...（続きを読む）

小島 雅彦

（保険アドバイザー）

不動産投資に誘う書籍が多数出版されています。 どれもみな「これなら自分にも簡単にできそう」と思えるような内容のものばかり。   ところが、残念ながら不動産投資はそんなに簡単にできるようなものではないんです。   アドバイスした事例を紹介 「2011年に投資用のワンルームマンション３戸を購入。 さらに最近、居住用に3,900万円の一戸建てを購入しました。購入した３戸のマンションにつ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

引っ越しの見積もりについてです。 私は大阪で一人暮らしをしてますが、ワンルームから元いた家(一戸建て)に引っ越します。 そこでアート引越しセンターに見積もりをだしてもらったところ67000円と言われました。 高い気はしますが相場がわからないのでなんとも言えません。 一応契約はしましたが、他も見てもう一度考え直そうと思っています。 この値段が妥当なの...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

アート引越センターでの引っ越し金額について、お尋ね致します。 引っ越し先は、同じ川崎市内で3㎞足らずです。 一戸建て(4DK)から一戸建て(4SLDK)への持ち家の住み替えとなります。 引っ越し時期は6月1日(大安)を基軸に予定しております。 フリー便割引(2割引き)を適用し、トラック1台(48000円)・人件費3名(50000円)・資材販売(17800円)・洗濯機電気工...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

昨日、事務所にて、大手分譲住宅メーカーwebサイト掲載のための取材を受けました。 お話した中身は、分譲一戸建て、間取りの選び方、のような内容。 うーん、自分が分譲住宅を購入する立場でしたら、かなり　迷いそうですね。笑 どのような仕上がりになるのか楽しみですねぇ。 購入を検討されている方の何かお役に立てるかしら～？ 少しでも、お役に立てるといいなぁ～。 図面などを確認しながら、お話...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

★　注文住宅・戸建ての内覧会に同行します　★ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

テーマ：「失敗しない　家づくり」 日時：2016年7月17日（日）午後２時～午後４時  場所：中野サンプラザ・研修室  入場料：無料  対象：一戸建て、住宅リフォームをお考えの方または、建て替えようか、リフォームしようか迷われている方 今回の勉強会で得られる情報のほんの一部をご紹介すると・・・・  ●失敗しない家づくりの方法がわかる。  ●建て替えなのか、リフォームなのか予...（続きを読む）

富樫 孝幸

（建築家）

Nico-House　水回り（バスルーム） LDKからウォークインクローゼットを介してつながった、Nico-Houseの水回りスペース。北側の窓に面した場所は元々小さな個室でしたが、クライアントさんの要望もあり、間取りを変更してバスルームになりました。下の写真は工事前の状態です。 洗面室とは強化ガラスで仕切られているため視覚的につながり、外部に面する窓があるため日光が入り、開放的な明るい浴室となり...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

ちょうど１ヶ月後、５月２１日（土）に、東京・晴海トリトンにあります「住まいづくりナビセンター」において、マンションリフォームに関するセミナーを開催予定です。「暮らしをかえる！マンション・リノベーション」日程：5月21日（土）13:00〜14:00（無料・要予約）マンションを間取りから一新するときに知っておきたい基本的なことや計画のポイントなどをお伝えしたいと思っています。実例をお見せしながら、「一...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

交際中の彼が、将来を連想させる話をする場合があります。 例えば、「子供は何人欲しいと思う？」「住むなら、どこがいいかなぁ？」「マンションと一戸建て、どっちがいい？」などなど。これ、女性の立場では「だから、彼は結婚を全く考えてないわけじゃないだろう」と思う人、思いたい人が多いですよね。しかし、 全く考えていません。これが正解です。 考えていても５％未満。なので、「結婚を考えている」と言える...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

本日のクリスマス・イヴに向けた旬な話題です！ジングルベール、ジングルベール、鈴が鳴るー♪ 街がクリスマス一色に染まる今日この頃ですが、毎年この季節に私たちの頭を悩ませることといえば「サンタが安全に侵入しやすい住居設計」ではないでしょうか？ 今回そんな長年の疑問を解決してくださるのは、お家の内装から外装まで幅広く手がける建築コーディネーターで、かつて「元祖リフォームの匠」としてテレビ番組でご活躍...（続きを読む）

稲垣 史朗

（リフォームコーディネーター）

次回の講座は東京で開催することにしました。 日程が決まりましたので、取り急ぎお知らせいたします。 興味がありましたら、日程を確保しておいてくださいね。 テーマは　(仮)「地震“とか”にメチャクチャ強い家って？」 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 日時／12月19日(土)、午後 場所／東京 ※詳細は決まり次第 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ よく、こんなたとえ話をします 「一戸建ての家...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

不動産・住宅建築のトラブル相談メニューをご紹介！ 弊社ではマンションや戸建て、土地などの不動産購入や売却の際のトラブルや、建築家・ハウスメーカーなどで注文 住宅を建築する際、あるいは工事中のトラブルのご相談をお受けしております。 不動産・住宅のセカンドオピニオンとして、中立的なプロが全力でサポートし解決に導きます！    不動産に関するご相談 マンション、一戸建て購入などの契約・解約等...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

 ◆　一戸建て・マンションの内覧会に同行します！　◆  内覧会では何を確認する？？ マンションや一戸建ての内覧会が迫っていて、 自分ではどこをチェックしたらいいかわからない… そんな悩みってありませんか？     ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの？？　という方 新築一戸建てを購入したいが内覧会でのチェックが心もとない…　とい...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）