Wakaba-Houseのリビングから玄関側を振り返ったところです。 リビングの低いカウンター収納は、そのままキッチンに繋がります。奥行も高さも異なりますが、扉材の素材感を統一したため、連続感が生まれました。 キッチンというと「システムキッチン」を思い浮かべがちですが、キッチンも造り付け家具として製作することが可能です。（うちの事務所では、設計した空間やクライアントの使い勝手に合わせ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

1.事前相談、無料査定 『いくら位で売れるの？』『買いたい人はいるの？』『事前に準備することは？』 　 不動産の売却に関して最も大切なことは、売却可能金額を知ることです。 査定額ではありません・・・ 何社かの不動産会社で査定を依頼するとどうしても査定金額が高いところに頼みたくなります。しかし、査定金額は実際の売却金額ではありません・・・ ↓こちらもご参...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

光が丘のサクラハウスでは、キッチンから洗面室、バスルームへと空間が連続していきます。 洗面室の戸を開けると、住まいの中心であるアイランドキッチンのカウンターの先に洗面空間が広がります。 キッチンから洗面室内部へは天井がつながり、そして照明が連続していくため、より一体感が感じられるように。 洗面室の内部は、床、壁、天井のすべてが白い空間です。 洗面台は人造大理石でできた洗...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

【よくある不動産購入の失敗例（実話）・後編】 自宅の売却を前提に、都心でのマイホーム探しを再開したＹさんでしたが、 購入した家はバス便であまり人気がないエリアだったので、売却しようとしても希望通りの金額では売れず、 泣く泣くかなりの損をだして売却となりました。 そしてＹさんは予算の都合もあり、ずっと手狭な借地権の一戸建てを都心で購入して、いまも家族みんなで仲良く...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

何処をみても、まずは情報収集から始めましょう！　 と、書かれていると思います。 ここでは、もう少し違ったマンション探しを実践します！(急いで探す方は不向きです) 　 　 １．優先順位 夫婦といえども他人です。自分が優先する事項をできる限り多く書き出しましょう！　 ただし、ご夫婦仲よく書き出すのではなく、出来れば別々に書き出してください。これは、非常に重要な事項です。こ...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

●子供部屋を考える　その３　それぞれの考え方を知る 「どうして、自分やパートナーの子供の頃の部屋の話が出たんだろう？」と考えた人もいるかも知れませんね。 確かに、単に昔を思い出して欲しいという意味ではありません（笑）。ポイントなのは、「子供部屋に対する夫婦それぞれの考え方、価値観のベースが自分の子供時代からきていること」を知るところにあります。 例えば「子供の頃、マン...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

　別なクライアントの要請で奈良で土地を探してましたら、王寺で手頃な土地が見つかりました。王寺駅から徒歩16分の立地で病院やスーパーにも近く、幹線道路沿いで、敷地面積67坪の角地で、中古ですが家まで付いて1500万円の 売り出しです。 　しかし、諸事情で別な所で建築される事になり、話しが宙に浮いてしまいました。 1500万円なら100％借りても（30年返済で）6万弱の月々返済にしかなりま...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

来月3月で昭和22年生まれの（今年60歳を迎える）団塊世代の方々が定年を迎えます。 1947-49年生まれは約805万人ともいわれ人口の5.4％を占めています。 少子高齢化により年金や介護保険が圧迫されているのは皆さんご周知のとおりです。 住宅事情はというと、都心から郊外で一戸建てを建てる土地は不足し、マンションは過剰供給気味でこれから高齢を迎える世代にあった住宅はま...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

来春結婚を考えています。 彼の年収は、460万円。二人の貯金は、2000万円。頭金は1200万位と考えています。 当初、2500万円位の一戸建て、もしくはマンションを考えていました。 近所の新築マンションのモデルルームは、駅から2分の3LDK2800万円、諸経費を入れると3000万円。 その他、新築一戸建て3280万円も見に行きました。どんどん金額が上がってきました。 ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

【質問】 スカパーをBSと同じように全部屋で視聴したいと考えていますが、可能ですか？ 【回答】 一戸建てにお住まいの方で、この要望は実は結構あります。 結論からいいますと、 可能ですが、される方はほとんどおりません！ ？？？。どうしてでしょうか？ 「可能ならやって下さいよ」 仰るとおりですが、色々と問題があるのです。 ◇スカパーは分配することが...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

特に一戸建ての場合の侵入経路として最も多いのが窓です。 一部鍵の閉め忘れもあるかとは思われますが、ほとんどが『ガラス破り』です。 泥棒の立場から考えると、玄関が無理ならガラスというのは当然のことと思います。 ◆ガラスなら割れる ◆ピッキングなどの技術を必要としない ◆短時間で可能 これらの理由から泥棒は、窓からの侵入を選択するのです。 ガラス破りの手法は ◇投...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

地震保険 マイホームを持ったら、必ず考えてみる必要があるのが地震保険です。 マンションでも一戸建てでも、家を買ったら火災保険に加入される方がほとんどだと思います。 火災保険に入っているから我が家は大丈夫だと思われるかもしれませんが、火災保険では「地震」は補償されないのです。 「我が家は新築だし、地震で建物が崩れてしまうとは思えない」とおっしゃる方もいます。 確かに、新築のマンションや一戸建てがそ...（続きを読む）

清水 光彦

（ファイナンシャルプランナー）

一年中春のような住まいを 東京郊外に建つ鉄筋コンクリート造２階建ての「もみじの家」では、外断熱工法や深夜電力による低温温水式床暖房の採用、そして日光の入り方や風の通り道を考えたプランニングにより、省エネでありながら年間を通じて温度変化の少ない室内環境を実現しました。 クライアントは60代のご夫婦。以前は築35年の木造一戸建て住宅に住んでいましたが、仕事の引退を機に、新しい住まい...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）