「ローン」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「ローン」を含むコラム・事例

5,678件が該当しました

5,678件中 1~50件目

捨てるのはもったいないからと置いているスペースが使えないのはもったいなくない?

自分整理ナビゲーターの宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   数年間も着ていない洋服 たくさんありませんか? 高かったから・・・ 好きだから・・・ あまり着ていないから・・・   洋服だけでなく、バッグ・靴 食器・・・タオル・・・寝具類・・・ と、様々なものをしまい込んでいませんか?   捨てるのはもったいない では、しまい込んでいるスペースは もった...(続きを読む

宮崎 佐智子
宮崎 佐智子
(収納アドバイザー)
2020/12/14 17:35

投資マンションを8戸も9戸も買って借金は2億、毎年の持ち出し金は200万円のサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、1棟30戸のマンション建物を第1社が...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【Youtube】10分でわかる不動産講座~安い物件には裏がある!?~

こんにちは。アドキャストです。 本日公開のお役立ち動画をご紹介します。 10分でわかる不動産講座~安い物件には裏がある!?~ ⇒動画はこちらから せっかく高い住宅ローンを払うなら、 将来的に売れる資産価値が落ちにくい 「貯金になる家」を購入したいですよね。 金額が安いからと売れていない物件を購入すると 将来売却するときに苦労してたり、損してしまう 可能性があります。 ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

2020年12月のフラット35と災害復興融資

 12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.31%(団信あり)となりました。(団信なしは-0.2%) また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.57%(団信あり)となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2020年12月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月29日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月29日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8~-0.6%、21年度は+0.2~...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

【住宅ローン返済でお困りの方必見!】住宅ローンに関するお悩み個別相談 受付中

住宅ローン返済でお困りの方必見です! コロナの影響でボーナス払いができない! 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい! そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料! 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

リバースモーゲージではなくリースバックというもう一つの選択肢について

日本人の一般的な資産形成の流れとして、若い独身のうちは賃貸住宅に住んで生活し、結婚や出産を機にマイホームを購入というのが一般的です。 マイホームは自己資金を1割前後投下しますが、ほとんどが住宅ローンを借りての購入になります。 住宅ローンを35年等の期間で借りて長期間に亘って返済をして、介護が必要になるかならないかの年齢になってようやく住宅ローンの返済が終わっているというのがほとんどかと思い...(続きを読む

向井 啓和
向井 啓和
(不動産業)

各社が希望退職募集を敢行

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 コロナ禍において業績を下げている企業が多い中、ここのところ「希望退職者募集」をするという企業のニュースを多く耳にするようになりました。 具体的な企業名を挙げるのは控えますが、最近非常にこういう話が聞かれるようになりました。 通常、希望退職の対象になる年齢層は、概ね40代以上。この年齢になると、再就職・転職が難しくなる。退職金は積み増され...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

【11/21~11/23の連休中も相談可】コロナ禍で住宅ローン返済のお悩み個別相談 受付中

住宅ローン返済でお困りの方必見です! コロナの影響でボーナス払いができない! 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい! そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料! 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年12月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、12月の基準金利は固定金利の数期間が低下しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、12月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

【コロナの影響でボーナス払いができない!】住宅ローン返済でお困りの方必見です!

住宅ローン返済でお困りの方必見です! コロナの影響でボーナス払いができない! 給与が下がり住宅ローン返済が厳しい! そんな方は早急に対処する必要があります。 対処方法がわからない方はぜひご相談ください。   お電話・メールでのご相談は無料! 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp アネシスプランニング株式会社 詳しくはこちら住宅ローン...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【不動産投資でカモられないための相談事例】投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの??

投資用マンションを購入する基準ってどこにあるの?? 年齢 33歳 年収 700万円程度 貯金 300万円 都内に勤める大手企業のサラリーマンの相談事例   著書「不動産投資の曲がり角 で、どうする?」に掲載中の相談事例! 詳しくはこちら   <Question> 投資用ワンルームマンションの購入について、物件や条件の基準がわからず迷っています。 京浜東北線沿いで都内の新築...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【土日も相談可・借りるなら今年中!】住宅ローンのお悩み個別相談 受付中!

住宅ローンの個別相談 受付中 住宅購入の際に気になるのは住宅ローンの借り方や返し方。 不動産会社やハウスメーカーに相談しても、住宅ローンのことがよくわからない。 そんな方、ぜひご相談ください。 ご相談の際には不動産会社やハウスメーカーからもらったローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをア...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

大阪の投資マンションにカモられたサラリーマン大家

大阪の投資マンション購入はリスクが大きい?? 実情は東京よりかなり厳しい?? 当方に相談に来られたあるサラリーマン。 住まいは関東地区で大阪のワンルーム投資マンションを複数戸買わされたとのこと。 具体的な話を聞くことこうだ。   そもそもは電話セールスで話を聞いてしまった。 大阪はこれから不動産投資では儲かるとの聞き、具体的な話を聞くことにした。   進められた物件は市内の中心地...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

結婚0円

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 結婚式を挙げたいけど躊躇する人は多く、その問題のほとんどは資金です。 結婚式の費用の相場は300万円から400万円ほどかかります。 これだけの金額を捻出するのは簡単ではなく、実際に多くのカップルは親からの援助を受けているようです。 援助を頼るところがなければ結婚は益々困難になるわけですが、そうした人たちのために画期的なシステムを提供しているゼロ婚があり...(続きを読む

舘 智彦
舘 智彦
(婚活アドバイザー)
2020/11/05 08:27

預金側まで侵食すると、もう手におえません

おはようございます、今日はかき揚げの日です。 ある種、なんでもありなのが良いですね。 自営業者の生活費についてお話をしています。 事業資金が生活費に流用されてしまう原因について触れました。 ここまでは現金をベースに考えてきました。 これに預金まで入ってくると、もうほんとうによくわからない状況になってしまいます。 ・月初に取引先から売上代金...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

2020年11月のフラット35と災害復興融資

 11月2日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01%上昇の年1.31%(団信あり)となりました。(団信なしは-0.2%) また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01%上昇の年1.57%(団信あり)となりました。 この最低金利は、手数料定率方式の...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2020年11月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。10月29日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、10月29日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.8~-0.6%、21年度は+0.2~...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

財布がわかれているのか?問題

おはようございます、今日は日本茶の日です。 ペットボトルですが、結構飲んでいます。 自営業者の生活費についてお話をしています。 生活費と事業経費の区分について、いくつかの事例を紹介しました。 ここで、小さなおしごとをされている方の実態について考えてみます。 正式な会計や税務の世界では、仕事をしている人というのは ・私生活の支払いと事業経費...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

サラリーマンと税金~令和2年度税制改正(抜粋)~

年末調整が近くなり、生命保険料控除や住宅ローンの年末残高証明書の郵便も届いていることと存じます。今年は、所得税の基礎控除と給与所得控除、配偶者(特別)控除等が変わります。全体像を表にすると以下の通りです。 年間給与支給額 給与所得 控除 配偶者(特別)控除 基礎 控除 ~162.5万円 55万円 38万円 ...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

【WEBINAR】本編公開!300万円得する住宅ローンの組み方

こんにちは。アドキャストです。 本日公開のお役立ちWEBINARをご紹介します! 今回のテーマは 『300万円得する住宅ローンの組み方とは?』   不動産価格を300万円値下げする交渉は難しいですが ローンの選定だけで300万円得になる方法があります。 有利なローン選択のためにも是非見ご覧いただきたい動画です。 住宅ローンの仕組みを知り 住宅ローンの借り方・メンテナンス方法を 戦略的に考...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

不動産投資は「節税効果」「生命保険代わり」年金代わり」になるの??

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年11月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月の基準金利は固定金利の数期間が上昇しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、11月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

住宅ローン完済年齢上昇

定年退職後も住宅ローンを返済し続ける高齢者が増えているようです、 20年前は住宅ローンの完済平均年齢は67歳でしたが、 2020年度の完済年齢は5年延びて平均73歳。 年金生活で住宅ローン払うには基本的に無理でしょう。 購入時は将来のライフプランを考えながら繰り上げ返済するなど きちんと計画立てておかないと老後破綻道に進んでしまいます(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2020/10/15 09:42

返済能力もなく自己資金なしで不動産投資してしまった若手サラリーマンの末路

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは? 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリーマンが不動産投資物件を買う場合、自己資金を入れて買うことはあ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

住宅ローンの専門家がローン商品選択のアドバイスと返済計画をご提案

住宅ローンの個別相談 受付中 住宅購入の際に気になるのは住宅ローンの借り方や返し方。 不動産会社やハウスメーカーに相談しても、住宅ローンのことがよくわからない。 そんな方、ぜひご相談ください。 ご相談の際には不動産会社やハウスメーカーからもらったローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをア...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

投資マンションを9戸も買って借金は2億、毎年200万円も持ち出ししないといけないサラリーマン大家

平日の夜、土日でもご相談 受付中! ご相談をご希望の方は電話・メールでまずご連絡ください。 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp ご相談はZOOMでのオンライン相談でも承ります。   不動産投資会社依存のサラリーマン大家は破綻する! 世の中のいわゆる転売屋と同じ構造が不動産投資にはあります。 例えば、1棟30戸のマンション建物を第1社が...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【WEBINAR】不動産会社が言わない5つの本音

こんにちは。アドキャストです。 HP会員様限定!本日公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは、 「不動産会社が言わない5つの本音」。 ⇒ダイジェスト版動画をご覧になりたい方はこちら 不動産の営業マンは 時間や手間をかけずに いかに早く契約するかを考えがち。 「そんな事まで言っちゃうの!?」と 不動産業界関係者が頭を抱える 内容を5つまとめてご紹介! 営業マンの話を鵜呑みにせ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

フラット35の不正利用

フラット35の不正利用 自己用の住宅購入でしか利用できない「フラット35」を使って不動産投資物件を買わせた事例があります。 本来、フラット35は自宅として利用する住宅を買う際に利用できる住宅ローンです。 この融資は旧住宅金融公庫の融資がベースになっているもので、公的な色合いが強く、現在では住宅支援機構が主体となってその貸付業務を行っています。 フラット35は返済期間がずっと固定金利となるた...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年10月のフラット35と災害復興融資

 10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02%低下の年1.30%(団信あり)となりました。(団信なしは-0.2%) また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02%低下の年1.56%(団信あり)となりました。 この最低金利は、手数料定率方式の...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2020年10月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。9月17日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月15日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.7~-0.5%、21年度は+0.2~+0...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

「投資」とは言いながら金融商品ではない不動産投資の不条理

不動産投資で将来のお金の不安を解消できるか? 答えはこの著書にあります。   8月28日発売! 「不動産投資の曲がり角 でどうする」     ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。   インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。   加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変して...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

コロナ禍、住宅ローンの支払に困ったら

   コロナ感染がなかなか減らない中、給与やボーナスなどが減り今後に不安を抱えている方が多いのではないでしょうか。住宅ローンを組んでいる人は、その支払いを続けられるだろうかと余計に不安になっているかと思います。住宅ローンの支払いがもし厳しくなった場合には、次の事を相談、及び検討しましょう。   1)融資を受けている金融機関に相談 現在借入のある金融機関に返済猶予などの相談に行きましょう。金利...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
2020/09/25 17:27

お金BANKプロ様Webサイト 執筆記事掲載のお知らせ

ファイナンシャルプランナーの大間武です。 本日は、お金BANKプロ様Webサイトの 執筆記事をご紹介します。 タイトルはプロ10人が選んだ「おすすめカードローンランキング」20選。  プロが教える「カードローンの選び方」 です。 みなさまの暮らし・家計にご参考になれば幸いです。 株式会社くらしと家計のサポートセンター Webサイト 株式会社くらしと家計のサポートセンター 実績紹...(続きを読む

大間 武
大間 武
(ファイナンシャルプランナー)

自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは?

不動産投資の曲がり角 自己資金ゼロにフラット35…不動産投資、不正融資の実態とは? もしかして、「自己資金ゼロ円」で物件購入していませんか? 「自己資金ゼロ円でも不動産投資ができます」という謳い文句をよく見かけますが、このセールストークは物件を買ってもらうための常套句です。 この常套句と共に「本当に自己資金なしでもできる」ように思わせる巧みなロジックが展開されます。 例えば、若手サラリー...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

2020年10月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、10月の基準金利は固定金利の数期間が低下しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、10月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

医師のお金事情

現役医師が将来に抱える不安 医師の貯金事情をチェック 先述した通り、医師に対しては一般的に高収入でお金に困ることとは無縁のイメージが根強くあるように思います。しかし、当事者たちは年々、収入減への危機感が肥大しているというのです。 単刀直入に述べるなら、その理由は、少子高齢化社会の進行による患者数の減少と医師の増加。医師一人の価値が労働集約型的に値踏みされてしまう状況は筆者個人とし...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2020/09/14 14:47

本日公開【WEBINAR】FPが教える300万円得する住宅ローン

こんにちは。アドキャストです。 陽ざしにはまだ夏の名残もありますが、日の長さも随分と短くなってきましたね。 さて、本日公開のHP会員様限定公開WEBINARのお知らせです。 今回のテーマは 「FPが教える300万円得する住宅ローンの組み方」 ダイジェスト版はこちら 不動産価格を300万円値下げする交渉は難しいですが ローンの選定だけで300万円得になる方法があります。 有利なローン...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

賃貸か持ち家か?

 賃貸と持ち家、どちらが得か?あなたはどちらがお得だと思いますか? 自分の状況に合わせて、賃貸なら気軽に引っ越せるから、賃貸の方が有利というのは、もっともな意見です。 でも、持ち家ならローンを払い終われば家賃を払わなくていい。そう言われれば確かにそうです。 どっちにも利点があります。 ただ、東洋医学の気の観点から言えば、一戸建ての持ち家が、一番良いです。 なぜかと言えば、他人から受ける邪気の影...(続きを読む

木村 和夫
木村 和夫
(鍼灸師)
2020/09/04 18:03

介護における最近の転職事情

こんにちは!株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 新型コロナウイルス感染が止まらない中、企業も大変苦しんでいます。企業の中には、残念ながら倒産してしまった会社や、倒産は免れてもリストラをせざるを得なくなった会社もあります。 つい最近まで、労働市場は「超売り手市場」と呼ばれていたのに、今や逆転しつつあります。このままいくと(すでにそうなっているかもしれませんが)、日本経済は戦後最大の不景...(続きを読む

寺崎 芳紀
寺崎 芳紀
(経営コンサルタント)

2020年9月のフラット35と災害復興融資

 9月1日に住宅金融支援機構から9月のフラットの金利が発表されました。【フラット35】の融資率9割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01%上昇の年1.32%(団信あり)となりました。(団信なしは-0.2%) また、【フラット35】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01%上昇の年1.58%(団信あり)となりました。 この最低金利は、手数料定率方式のモー...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

2020年9月の住宅ローン金利と今後の見通し

 まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。7月15日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2%の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、7月15日に公表した最新の政策委員の見通しでは物価上昇率が20年度は-0.7~-0.5%、21年度は+0.2~+0...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

【小説】孤独のアーキテクト

□まえがき□ <プロフィール欄>  栂池京信:アトリエ・ツガイケ一級建築士事務所 主宰   都内を中心に個人住宅や集合住宅の設計監理をおこなう。  男性/43歳/独身 その他のプライベートは不明。  ※もちろん、架空の人物である。   その他、登場する人物、組織全てフィクションである。 □1□ iMacの起動音が鳴る。月曜日、朝一のルーティンはメールチェックだ。 い...(続きを読む

岩間 隆司
岩間 隆司
(建築家)

8月28日新刊発売!「不動産投資の曲がり角 でどうする」

8月28日新刊発売! 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

バツイチ男性との恋愛

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 バツイチ男性は、未婚の男性と違っていくつかのデメリットがあるので、恋愛で後悔しないためには、あらかじめ覚悟しておくことがあります。 婚活で出会った男性の見た目がいいなぁと思うと、バツイチであることが多いものです。 しかし素敵な人だからバツイチでもいいやと思って付き合うと、後でこんなはずではなかったと後悔することが少なくありません。 バツイチ男性と恋愛...(続きを読む

舘 智彦
舘 智彦
(婚活アドバイザー)
2020/08/24 08:32

【WEBINAR】予告!FPが教える、300万円得する住宅ローンの組み方

こんにちは。アドキャストです。 9月5日(土)に公開するWEBINARのお知らせです。 今回は、『FPが教える、300万円得する住宅ローンの組み方』 https://youtu.be/eV8cDho5Sok 不動産価格を300万円値下げする交渉は難しいですが ローンの選定だけで300万円得になる方法があります。 有利なローン選択のためにも是非見ご覧いただきたい動画です...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

2020年9月のソニー銀行金利と今後の見通し

 銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、9月の基準金利は固定金利の数期間が上昇しました。 まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、9月の他行の金利でも同様だと思います。 なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、...(続きを読む

沼田 順
沼田 順
(ファイナンシャルプランナー)

コロナショックで不動産価格はどうなるのか??

強欲や希望的観測で流されてしまうリテラシーの低さが失敗を招く 昨今のスルガ銀行の問題を皮切りに、レオパレス21の施工不良問題や偽装行為、加えて西武信用金庫やタテルのような会社で不動産に対する不正融資がらみが明るみに出て、不動産投資には対してはいいイメージがありません。 こうした不祥事を見ていると、過去にあったバブル崩壊の前兆とよく似ていることがわかります。 皆さんはお気づきになっています...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

この夏に何が起きる?トランプ大統領の意味深な"ブラックアウト"

先日トランプ大統領は以下の様な意味深な演説を行い、話題となっています。   "I have a lot of enemies. This may be the last time you see me for a while. I have a lot of very rich enemies. They're not happy with what I'm doing. But I figu...(続きを読む

大園 エリカ
大園 エリカ
(ダンスインストラクター)
2020/08/09 15:18

新刊発売!「不動産投資の曲がり角 でどうする」

8月28日新刊発売! 「不動産投資の曲がり角 でどうする」 ■新刊のご案内 コロナ禍で不動産市況も大きく変わろうとしています。 インバウンドを見込んで多くのホテルが建築されてきましたが、ホテル需要はかなり厳しい環境下です。 加えて、在宅ワークやリモートワークでオフィス需要も激変しています。 そのため、都心に住むという需要も減少していく可能性があります。 そうなると、都心の住宅需要...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

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