「メール」を含むコラム・事例
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２世帯リフォームのデザインスケッチ
昨年一年間掛けて、設計から施工監理までお手伝いした、２世帯住宅のリフォーム事例を紹介いたします。
お施主様との出会い
僕らのカガミ・デザインリフォームのＨＰをご覧になって、デザインを気に入って下さった若奥様が、''相談のメール''を下さったのがそもそもの始めでした。
鉄骨造３階建ての住宅兼事務所で、お母様がお一人で住んでいらっしゃる所に、若夫婦一家（夫婦＋子供２人）...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
稼ぎ力を磨く・・・ということ
あるテレビ番組のコメンテーターが、妻に対して「彼女は仕事をやめてしまったこともあり、ますます豪華なマンションでの優雅な生活に執着していたのでは」と言っていました。つまり自分ひとりでは手に入れられないモノを持ってしまったため、失うのがいやだったと。 仕事を持っていてもいなくても、人には「稼ぎ力」が必要だと私は思っています。稼ぎ力とは私の造語なのですが、お金を稼ぎ出す力のことです。 与えられたお金...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
海外在住の方からのご相談
あっという間に２００６年もカウントダウンに入りましたね。 今年はオールアバウトプロファイルという新しい場を通し、色んなお客さまとの触れあいが誕生した素晴らしい年でした。 この場をお借りして1年の振り返りをしたいと思います。 今年の特徴として、「海外」に関係するご相談が急増したことがまず挙げられます。 海外在住者からのご相談は、メールのみならず日本に一時帰国さ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
地球の裏から国際結婚カップルのご相談
私は、38才の主婦です。 主人はメキシコ人で、共にカナダの永住権を取得しており、10年海外で暮らしています。 28才まで国民年金＆健康保険を収めていましたが、現在は国外生活者として届出しています。 質問Ａ） 海外で市民権を取得している場合、日本の親族からの財産を受理することは出来ますか？ 逆に、親族の借金や身元保証人引受については可能でしょうか？ 質問Ｂ） ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
隠れ貧乏を克服しよう
いつもコラムをご覧頂きありがとうございます。ちょっとFP山中より耳より情報です。 もっと手軽にお役立ち情報を手に入れたい。マネーに詳しくなりたい！！と思われたことがありませんか？例えば通勤電車の中や、ちょっとした待ち時間などを利用して、携帯でお得なコラムが読めたらどんなにいいでしょう！？ そんなあなたの希望を叶える携帯サイトに今日から私のコラム連載が始まりました。 こ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
みなさまこんにちは。
みなさまこんにちは。本日は私のページと、そしてこのコラムをごらんくださり、ありがとうございます。行政書士の 小平 直 です。 いま、このコラムは事務所で書いておりますが、つい先ほど、韓国・ソウルの出張から戻ってきたところです。 医療機器の製造所が薬事法に適合しているかどうかの調査が行われるため、これに申請者側の行政書士として参加してきました。この様子も、いずれこのコラムに書いて...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
みなさまこんにちは。
みなさまこんにちは。本日は私のページと、そしてこのコラムをごらんくださり、ありがとうございます。行政書士の 小平 直 です。 いま、このコラムは事務所で書いておりますが、つい先ほど、韓国・ソウルの出張から戻ってきたところです。 医療機器の製造所が薬事法に適合しているかどうかの調査が行われるため、これに申請者側の行政書士として参加してきました。この様子も、いずれこのコラムに書いて...（続きを読む）
- 小平 直
- （行政書士）
サイト紹介04：増改築の適正価格
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おおまかな改修費用をお知らせ
瓦・塗装・床張といったお住まいの改修費用というと、
・職人手間
・材料費
・技術料
・現場監理費
の合計になります。
見積り額があまりにも高すぎるといわゆる「ぼったくり」
見積り額を値切りすぎると「手抜き」とか「雑な仕上がり」
になります。
なので、どれくらいの費用をかければ、きれいに仕上がるか...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
愛犬をステンドグラスに
今回のご依頼は、愛犬「ラッキー」
ステンドグラスに犬というのは意外かも知れませんが、
もしかしたら最近、流行ってきているのではないかと思うことがあります。
ステンドグラスに限らず。
最初のお問合せはラッキーの写真を数点、メールでお送り頂き、近くにある扉の赤を入れたい、というご依頼でした。
今日はご来社頂き、ガラス打ち合せの日。
メインとなるラ...（続きを読む）
- 松本 一郎
- （インテリアデザイナー）
今どきランキング。住宅ローン選ぶポイント。
日経新聞によると、 住宅ローン選ぶポイントは次の通り。 １位 「金利の低さ」８２％ ２位 「借入期間中の繰り上げ返済の自由度」３９％ ３位 「返済方法の内容」３８％ 住宅ローンを考えるとき、一昔前は 住宅金融公庫から借りることがベストであると考えて、 ほぼ間違いありませんでした。 ところが、昨今は住宅金融公庫の廃止をきっかけに、 民間金融...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ＳＯＨＯ ＳＴＹＬＥ リノベ始まります
今年1月からじっくり設計させていただいた物件が
今週着工しました。（吉祥寺から徒歩5分）
漫画家さんのワークスペース＆プライベートスペースの計画です。
気持ちを高上させたり、休めさせたり、集中させたりできるように
各部屋に特徴をつけています。
今後、工事の様子をのせながら説明していきたいと思っていますので
楽しみにしていて下さいね。
また、完成後オープンルー...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
最後になるかもしれない得する住宅ローン借換
住宅ローンを借り変えて、保証料をとりかえそう！ 住宅ローンの借換えをためらってしまうのは、借換えに対する費用が高額になることです。５０万円はあたりまえ。 中身を見てみると、実は大半が保証料というものを先払いしているのです。 保障料の詳しい話は省きますが、ローンを毎月、毎月当初約束した期間で返すと、この保証料はなくなってしまいますが・・・、なんと繰り上げ返済や借換えで一括返済すると...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
たまごっちさんの家計簿（その3）
たまごっちさん（その3）
３２歳専業主婦、夫３５歳会社員、子８歳、３歳、持ち家（マンション）
《たまごっちさんの悩み》
家計が毎月赤字で、ボーナスで補っている状態で余裕がありません。
何を使いすぎているのか、どこを減らせばいいのかわからなくて悩んでいます。
《アドバイス その3》
アドバイスその1では住宅ローン以外のローンを返済することをオススメしました。
...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
６００万円位金利が安くなりました
こんにちは。 ○○です。 先週の金曜日に印鑑証明、登記簿証明等を持って、○○銀行 横浜支店へ行ってきました。 これで本審査に入るそうです。 ３，６８０万円で２３年だと毎月 １０４，０００円 ボーナス３８０，０００円だったので、２０年で計算してもらったら毎月 １２１，０００円 ボーナス４００，０００円でしたので２０年にしてもらうことになりました、２３年と２０年では約７０万くらい...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
『住宅ローン金利アップの兆し』
〇 銀行が、住宅ローンの金利優遇キャンペーンを静かに拡大させている。景気回復の本格化とともに金利上昇の兆しが出ており、低金利での契約を狙う消費者を取り込もうとの考えだ。産経新聞 2006/1/11 - より抜粋 そもそも、景気がよくなるとなぜ金利が上昇するのでしょうか？ 国は景気が良くないとき、どうしたいのでしょう。それは、みんなにお金をたくさん使ってもらいたいのです。お金を...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「三大疾病保障特約付き」住宅ローン
ただし住宅ローン金利に０．３％程度の上乗せが必要。 今回は住宅ローン金利に０．３％程度の上乗せについて、考えてみましょう。 事例 ３０００万円の住宅ローン。３５年返済で金利３％と３．３％とでは、どのくらい支払総額がちがうでしょうか？ Ａ．５０万 Ｂ．１００万 Ｃ．１５０万 Ｄ．２００万 Ｅ．２５０万 答えは２１３万円なので、近いのはＤです。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
私は３１歳 いまだに生命保険に入っていません
ところで、私は３１歳にしていまだに生命保険、入院保険に入っていません。入ろう、入ろうと思いながら早３年。世の中にはたくさんの商品があり、どのように選んでよいか検討がつきません。ちなみに現在は、パート社員と して月１１万ぐらいの収入があります。子どもはまだいませんが今年ぐらいには！と思っています。 主人は会社経由で第一生命さんに保険をかけています。 判断材料が少ないかと思いますが宜しくお...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
キッチンの収納家具をつくる
具体例〜M邸キッチン収納のオーダー〜
［１回目打合せ］
ご自宅にて
キッチンの形状よりL型に決定。
引戸をご希望だがL型のため無理があり、開き戸に耐震ラッチを取付けることにする。
既存のキッチンは淡いグリーン、圧迫感のないものをとのご希望。
現地の撮影、実測（キッチン家電なども採寸、開き寸法、コンセントの形状などの関係もあるので見てもらった方が良い）
［２回...（続きを読む）
- 碧山 美樹
- （建築家）
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