「借り換え」を含むコラム・事例
461件が該当しました
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数字の苦手な経営幹部が押さえておきたい「会社のお金」（3）
代表的な財務諸表としてP/Lがあります。P/LはB/Sの当期利益剰余金がどのように発生したかの内訳表となります。この内訳表の中で重要な数字が「営業利益」と「経常利益」です。優れた会社は営業利益が高く、成長力のある会社が多いですね。新規事業が急成長を遂げた会社やベンチャー企業などに見られます。営業利益がマイナスでも経常利益がプラスの会社もあります。自社ビルの家賃収入などで本業の赤字を補填するような会...（続きを読む）
- 本森 幸次
- （営業コンサルタント）
法人化による相続対策②
最近、話題になっている賃貸経営の法人化。 法人化をすると相続対策になるの？ って質問が多いので、 法人化による相続対策についてまとめます。 前回は、建物のみ法人名義にする建物所有型法人について書きました。 今回は、土地も建物を法人名義にする土地建物所有型法人について書きます。 【土地建物所有型法人】 ≪メリット≫ 〇個人が所有する土地に対して相続税はかからなくなります。...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
法人化による相続対策
今年に入ってから（すでに半年過ぎましたが）、 法人化したいという大家さんがものすごく増えました。 ただ、誤解もあるようです。 特に、相続対策。 法人化すれば、すぐに相続税が下がると思っている方も多いようです。 ちょうどメルマガでも法人化による節税対策について書いたので、 記事載せます。 不動産を保有させる法人については、 建物のみ所有させる法人と 土地を含めて所有させる法人に大きく...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
住宅ローンの借り替えに楽天銀行はいかがですか？
住宅ローンの借り換えで、取扱金融機関で最低金利を扱っているのは楽天銀行なんですね。みなさんは、楽天銀行の口座開設や住宅ローンの検討をしたことがありますか？意外と知られていないことがあるので、簡単に口座開設ができるのと楽天銀行での住宅ローンについてご覧になってはいかがですか？詳細はこちら↓楽天銀行口座開設楽天銀行住宅ローン（続きを読む）
- 井浪 啓之
- （保険アドバイザー）
中古住宅への新しい融資 ～「リフォーム一体型住宅ローン」とは？～
近年は消費税の増税や新築マンション価格の上昇という要因以外に、立地が良いモノやご自身のこだわりを反映させた住宅に住みたいという方が増えています。 そこで中古住宅に関する関心が高くなり、リフォームやリノベーションに関連する商品が多様になってきたように思います。 しかし、先立つものはお金でありまして十分な資金がなければなかなか思い通りにいきません。 そんなニーズを反映し近年では、このリフォームを資金...（続きを読む）
- 田井 能久
- （不動産鑑定士）
日本国債の破綻の可能性について考える
前回は日本の政府及び自治体の債務残高が、平成26年度末に1,000兆円を超えることを財務省資料で説明しました。 この債務残高は対GDPで世界最悪のもので、2011,年にGDPの2倍を超え2014年では231.9%になります。 下記のグラフを紹介している財務省のコメントでも 債務残高の対ＧＤＰ比を見ると、90年代後半に財政の健全化を着実に進めた主要先進国と比較して、我が国は急速に悪化しており、最悪...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
Blog201404、独占禁止法（その１）
Blog201404、独占禁止法（その１） ・独占禁止法の読んだ本 ・ジュリスト2013年3月号「特集 企業結合規制の現状と課題」 ・ジュリスト2012年6月号「特集 優越的地位の濫用」 ・ビジネス法務2012年2月号「特集 公取委に企業はどう対応したら良いか」 ジュリスト2013年3月号「特集 企業結合規制の現状と課題」 企業結合審査手続は、平成23年改正により、事前相談手続が廃...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ジュリスト2012年6月号「特集 優越的地位の濫用」
ジュリスト2012年6月号「特集 優越的地位の濫用」 「優越的地位濫用の概要」 白石忠志教授による解説である。 「課徴金導入後の優越的地位の濫用事例の検討」 課徴金導入後の大規模小売業に関する3件の実例を掲げている。 「下請法違反の予防のポイント」 下請代金支払遅延等防止法に関するコンパクトな解説である。 「フランチャイズと優越的地位の濫用」 フランチャ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
おトクな方法ばかり選ぶと、ハマる法則。
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こんにちは、ご訪問いただきありがとうございます。
家計から金脈を見つける専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。
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おトクな方法ばかり選ぶと、ハマる法則。
もはや語るまでもない不朽の名作「スーパーマリ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
１９１万円も節約できることがわかって、すごく得した気分です！
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ちょっとしたきっかけで１９１万円の節約になりました。
生命保険の見直し相談に来られた方に...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
オシャレなホテルラウンジで、気軽に相談してみませんか？
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オシャレなホテルラウンジで、気軽に相談してみませんか？
慌ただしい毎日。
喧騒から遠ざ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
うまい話には、ウラがあります。
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うまい話には、ウラがあります。
現在の大手銀行の定期預金の金利（１年もの）をご存知ですか...（続きを読む）
- 藤原 良
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うまい話には、ウラがあります。
現在の大手銀行の定期預金の金利（１年もの）をご存知ですか？
な...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
良ちゃん、俺今死んだらなんぼ出んの？
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良ちゃん、俺今死んだらなんぼ出んの？
病床で、半分冗談とも本気ともとれる口調で言われました。
...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
お金が貯まらない人の共通点②
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お金が貯まらない人の共通点②
「家計のやりくりが下手で、お金がなかなか貯まらないんです。」
こ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
火災保険料を半分にできる方法。
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火災保険料を半分にできる方法。
住宅ローンを借りると、同時に火災保険にも加入します。
３５年の...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
こんな住宅探しはやってはいけません。
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こんな住宅探しはやってはいけません。
夢のマイホーム。
買いたいなと思った時に、あなたがまずす...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
追加募集も満席となりました。感謝！
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追加募集も満席となりました。感謝！
２月１５日（土）に開催する、第１回エフカフェですが、追加募集...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
貯蓄方法を考え直そうと思いました。
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貯蓄方法を考え直そうと思いました。
先日マネーセミナーを受講いただいた方のご感想をご紹介しますね...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
今すぐできる●●費の節約法。
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今すぐできる●●費の節約法。
実は、先日まで妻がインフルエンザにかかっていました。
３９度に...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
懐かしいチェコビールを飲んできました。
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懐かしいチェコビールを飲んできました。
大阪はグランフロント北館地下１階。
「世界のビール博物...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
ネット生保ってどうなんですか？
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ネット生保ってどうなんですか？
最近、ネットで申し込み自体が完結するインターネット専業の保険会社...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
保険料控除の仕組みを使って、賢くお金を増やしましょう。
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保険料控除の仕組みを使って、賢くお金を増やしましょう。
生命保険や医療保険に加入していると、払...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
銀行金利って上がるんですか？
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銀行金利って上がるんですか？
「銀行の金利って上がるんですか？」
こういう質問、よく受けるよう...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
「連帯債務」と「連帯保証」ってどう違う？
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「連帯債務」と「連帯保証」ってどう違う？
住宅ローンの手続きをする時、必ず「連帯債務」とか「連帯...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
ローン借り換えのちょっとしたコツ。
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こんにちは、相談で家計の悩みをスッキリ解消！
神戸で保険・住宅ローン・貯蓄の個別相談をしている、相談専門ファイナンシャルプランナー藤原です。
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ローン借り換えのちょっとしたコツ。
最近の住宅ローンの金利は、史上最低水...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
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