消費増税をにらみ住宅購入の前倒しを検討している人が増えている。 やはり、消費税のアップは住宅購入には痛いもの。 マンションなどは価格のほとんどが消費税の対象。 5,000万円の物件で３％アップとなれば、150万円のプラスになる。 確かにこの額を見るとその負担は大きい。 では、いつまでに契約すれば増税の対象にならないのだろうか？ 例えば、請負契約の場合は、来年の...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

皆様！こんにちは☆ 恋愛アドバイザーのTO-RUです！ いつもオールアバウトコラムを ご愛読くださいましてありがとうございます。 さて、ここ３日間、 --------------------------------------------------- ■エロモテ女子の養成塾？？ --------------------------------------------------- では...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

最近、首都圏では好条件の居抜き物件が多く出てくるようになってきました。弊社にも、不動産会社の方から数多くの物件が持ち込まれています。 　飲食業は「立地商売」と言われるように、物件選びは最も神経をつかう仕事です。計画のコンセプトに如何にあった好条件で“繁盛できる物件”を探せるかが、その後の経営に大きな影響を与えます。 　そのような意味では、今が初期投資を抑えながら好立地に出店するチャンスです。前...（続きを読む）

平岡　美香

（マーケティングプランナー）

  いつもありがとうございます。 全力転職フォーラム 代表　転職★カチニスト　新垣覚です。 採用試験の面接合格には色んなテクニックや コツがあります。 本屋さんに行って転職や就職のコーナーに 行けばたくさんのそれらの本があります。 服装に関することから始まり、圧迫面接には どう対応すればよいか？　etc・・・・など テクニックやコツは多いで...（続きを読む）

新垣 覚

（転職コンサルタント）

ビジネスコンビニエンスを全国展開している株式会社ドリーマンがネットショップ運営者向けのコラボセミナーを開催するのでご紹介をしておきます。コラボとはコラボレーションのこと。 　12月10日は桝田も参加し、お手伝いをさせていただきます。 　申し込みのフォームに桝田の紹介と書いてくださいね。 以下、そのご案内です。 −・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・−・ ・ネットショップ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

私は新潟の３０人以下の中小企業経営者向けのセミナーを 運営する新潟ビジネスアカデミーでネットビジネスについて 教えている訳ですが、なにやら弊社も学校になりそうです。 というのも新年度で色々とセミナーや講演会を企画していたら バラエティに富んだ様々なことが出来ることになりました。 新潟ビジネスアカデミーならぬ新潟ビジネスカレッジでも作ろうかしら？（笑） ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

２月に投稿したコラムの中で評価ポイントの多い順に並べています。 （2009.3.6更新） 　１．自分の内面がリアルに写し出された携帯のキーワード 　　　http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/45959 　２．Google革命で、もう携帯サイトを作る必要ありません！ 　　　http://profile.ne.jp/...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

いつも色々なネタを提供していますが 一体どこから入手しているんだろうなんて 思われている方いらっしゃいませんか？ その入手方法を１つ教えましょう。 それは、価格コムが提供している 　テレビ番組で紹介された情報 　http://kakaku.com/tv/ です。 見て頂ければ、そのままです。 テレビ番組で紹介された情報が時間軸...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

「売上が３倍になる真のＳＥＯ講座」 価格：３０,０００円（税込・送料込） 特典：有料ＳＮＳが６ヶ月分（月額3,000円×６か月＝18,000円分）無料で利用できます 決済：銀行振込・前払い（注文確定後に連絡します） 内容：テキスト２００Ｐ＋１０時間音声ＣＤ 第１回：ネットビジネスの攻略講座 　　　　全てがネットで売れる訳ではない 　　　　経理理念で把握する検索エンジン ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

先日は、新潟県県央地域地場産業振興センター主催の ＳＥＯ対策セミナーの第２回目でした。 今回は、ＳＥＯ対策の肝になる検索キーワードの選び方。 売れるキーワードの見つけ方です。 今までのＳＥＯコンサルタントが話してこなかった話や 最新のノウハウを惜しみなく入れて行いました。 　【期　日】12月2日(火)・5日(金)・9日(火)・12日(金)　全4回 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

修繕費を全額経費にする裏ワザ 『資本的支出』と『修繕費』どちらが得ですか？ 　 　 　　 『資本的支出』と『修繕費』を区別するポイント！ ●２０万円未満か否か？ ●修繕の周期が概ね３年以内か否か？ ●明らかに価値を高めるもの叉は耐久性を増すものか否か？ 　 ポイント ●工事費が２０万円未満なら修繕費 ●２０...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

新潟商工会議所様が地域力連携拠点事業として行う 長期･後継者育成セミナー「ネットビジネス講座」★全６日間・無料★の ３日目の講演でした。 初めに今しか出来ないGoogle2001の話をしていたら３０分。。。 結局、第５回の内容が３０分ずれ込んでしまいました。 熱くなりすぎてしまい申し訳ございませんでした。 でも、絶対に他では聞けない貴重な話だったと思いますよ。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

バックリンクを増やす裏ワザ？ Headsmacking Tip #5 - Link Building Through Conservationより。 このコラムでは、バックリンクを増やす裏ワザを紹介している。 ワザ : ドメインを取得する。 どんなドメイン : 有名サイトの綴り間違い。 ということだそうです。 最近、サイトに訪れる場合、検索エ...（続きを読む）

田中 友尋

（Webプロデューサー）

こんにちは。 いつもメルマガ楽しく拝見しています。 このたびは、住宅ローンについて相談させてください。 ゼロ金利解除で、住宅購入にまつわるさまざまな話が 飛び交っていますが、購入ではなく建て直し(リフォーム) の場合はどのような影響(問題)があるのでしょうか？ 私たち夫婦は現在、 ・夫の実家の近くでアパート暮らし。 ・子どもはまだいないが、これから作る...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

　ＢＹＳプランニング第９弾セミナー 「こっそりお教えします。究極の保険見直しテクニック」 　 　株式会社　プロＦＰＪａｐａｎ・大阪支社（イマス谷町ビル6階）で６／８(日)開催 　　　 　なぜこっそりなのか？ 　ＦＰ釜口が保険会社がひた隠しにしてきた確率データを入手。 　確率からはじき出した究極の保険見直しテクニックを分かりやすくお伝えします。 　...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

ゴールデンウィークの予想が出ました。 海外旅行組みはジェット燃料代が高くて、国内旅行にシフトしているようです。 GWは、バイクでツーリングにでも行こうかと思っております。 エスオープランニング、 山藤（サンドウ）です。 さて、 「デザインと企画、その気持ちイイ関係」として、 デザインのコツや、''「企画アイデアの発想法」''などを書いてゆきます。 ...（続きを読む）

山藤 惠三

（クリエイティブディレクター）

『自主管理』してます・・・ 　 『自主管理』している大家さんからの相談事例です。 　 １棟は、某軽量鉄骨メーカーの築２０年超の１ＤＫが１０世帯、内２室が約２か月間空室・・・ 他の１棟は、鉄骨４階建てのワンルームが９世帯、内３室が最大半年間空室・・・ ２棟とも可もなく不可もなく、どこにでもあるアパートです。 空室が埋まらない原因...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

アパートの草刈をしました！ と、6/20 ブログで記事を書きましたが、こんな方法もあります・・・*1 　 　 ■駐車場の雑草対策！ この時期、お店の駐車場の雑草でお困りの方も多いのではないかと思います。 舗装をしていても、塀とのきわから雑草が生えたり、 砂利敷きの場合にはもっと手間がかかる状況があるのではないかと思います。 　 対策としては手間をか...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）