おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 原稿を読んでいては絶対、人は口説けない 盛田昭夫　ソニー創業者 【一言】 メッセージを伝える際に、 原稿の棒読みは絶対禁止。 きちんと整理して自分の言葉で、 その場でしか出てこない話で なければ心は動かない 【参考】 盛...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 興味がない、予定していない、予算がない、、、といった断り文句への 応酬話法のご質問をされました。 この時点での応酬話法を覚えてもあまり意味がないと思いますが、 一般的には、「まだ見ていられていない可能性がある」「今ないだけで先はわからない」 「予算はなくて当然」と考える必要があります。 様々な方法を言われる部分ではありますが、 必ず...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

何だ！その対応は！ と、憤ったり、嘆いたりしても・・・ なかなか変わらないものです。 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 私も、同じ考えですが・・・ 残念ながら、時間の無駄。 こちらが、賢くなるしかないと思う、今日この頃です。 ⇒ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントへのお問合せは、こちら！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 銀行対...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

古民家鑑定士・実技講習会のご報告です。 千葉県立「房総のむら」へ入場してすぐの建物「総屋」の二階へ集合 定例会としてミニセミナーを開催しました。 そして、「下総の家」まで歩き、鑑定について簡単な説明を行ったあと、 各自、鑑定作業を開始、にはいりました。 約２時間をかけて行った後、総屋へ戻りました。 せっかくなので、隣接する千葉県「風土記...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、相手を落とす極意について質問を 頂きました。少し辛口ですがご回答致します。 営業がキツイという事ですが、 この考え方がキツくしています。 あなたのおっしゃる「お客をうまく落としきってしまう方法はどうしてますか」という部分です。 そんな方法はありません。 落とし切ろうとして落とせるほど甘くないのですね。 そういうアプロ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

11月20日（火）と12月5日（水）にセミナーでお話をさせていただくことになりました。 株式会社ユニークリビングさん主催の「ママのための家づくりセミナー」です。 家づくりを中立な立場でサポートしているユニークリビングさんならではのお話が聞けます。 私はちょっとだけ、お金のお話を担当させていただきます。 ○　本当の家賃相当額の住宅ローンの組み方 ○　リスクを回避した繰上返済の仕方 な...（続きを読む）

小川 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローン個別出張相談会 受付中！   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？ フラット３５、フラット３５Ｓを利用したいが・・・ ローンの借り換えをしたいがどうしたらいいのか？ 審査基準はどうなっているのか？、 など、色々なご相談をご自宅など出張してご相談を承ります。   【相談会の内容】 ご相談時間は６０分間とします。 住宅ローンに...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

創業資金借入後も顧問契約された方のサポートで、徹夜です・・・ 起業・創業コンサルタントの渕本です。 創業資金借入のサポートをさせていただき、その後、顧問契約された経営者からのご依頼。 売上アップのお手伝いで、徹夜・・・ 顧問契約された方とは、ご相談しながら、様々なサポートも可能です。 それにしても、眠たいので、仮眠します・・・ ⇒ 起業・創業コンサルタントへのお問合せは、こちら！ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、営業って資格は必要なのか？という ご質問にご回答いたしました。 結論からいいまして、営業には資格は必要ありません。 私も何の資格もなく、第二新卒のスタートでしたが営業をしました。 私は他の仕事に関してはプロではないので営業に ついてお話をさせて頂きますと、 営業とくに保険、不動産はじめ高額給与を頂ける仕事も多いので...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

★☆　土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談　受付中！　☆★ ＊土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。＊   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい！ できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい！ マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安？？？ 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい！ 重要事項説明書や管理規約がよく...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

きょうは古民家鑑定士　実技講習会を開催します。 房総のむらは江戸時代にタイムスリップできるテーマパークです。 ここで、開催します。 まだご覧になっていない方は是非訪問していただきたいと思います。 http://www.chiba-muse.or.jp/MURA/ 　 古民家鑑定士になって古民家を調べたいと思い立った方は 下記の古民家鑑定士　講習　...（続きを読む）

秋葉 忠夫

（工務店）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 営業に関してのご質問にお答えします。 結果を出すのがプロではありますが、 絶対に出来ない事と、頑張れば可能なラインというのがあるはずです。 そもそも御社における数字付の根拠はどうなっているのでしょう？ 前年比20％アップ　というのは誰でもいう事が出来ますが 具体的な何かが何もないですよね？ 提出時点で、なぜ20％アップなのか...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは、 株式会社スピーチジャパン代表取締役　三橋泰介です。 昨日は大阪・梅田にて「関西大学のOB会」に呼んでいただき講演をさせていただきました。 テーマは「経営者・リーダーのための人前で話す技術・人を惹きつける技術」。 約５０人の方の前で、ホテル阪急インターナショナルの宴会場で４５分語りました。 あ、ちなみに私、関西大学出身ではありません。学習院大学です。 ひょんな御縁で、この...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

おはようございます 【売れないを売れるに変える】営業コンサル＠竹内です♪ ではでは、今日の名言をご紹介します!! 今日の名言は… 万策尽きたと思うな！ 自ら断崖絶壁の淵にたて。 その時はじめて新たなる風は必ず吹く。 　　　　　　　　　　　　　　　 松下幸之助　松下電器創業者 【一言】 追い込まれた時に、これまで見えなかったものが見えてくる。 背水の陣を敷くと...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 成績優秀な方から、どうすればチームのモチベーションがアップするのか というご相談がありまして、回答させて頂きました。 モチベートさせるためには3点あります。 まずあなたはチームの売上半分を上げられていますが、 もう1段頑張って、一人でチームの売り上げを達成させて下さい。 これは一度でも構いません。 こうなると、全員の意識があなたに...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

再来週の月曜日11月19日にセミナーをさせて頂くことになりました。 東京海上日動あんしん生命の尾上さんが自社の会議室を使って 開催しているセミナーでお話しさせて頂きます。 オープンな開催なので、私の方からも告知させて頂きます。 ご参加を希望される方は尾上さんか私までご連絡下さい。 当日参加の場合、私のfacebookから参加表明して下さい。   ◆詳細◆ 日時：11月19日月曜日19...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

こんにちは、 スターコンサルティンググループ　本田です。 今日はデイサービスには直接関係しないマーケティングのお話です。 （ただし、この着眼点は必要なので頭の片隅に入れておいてくださいね） 少し前といっても今から15年くらい前にカラオケが衰退に向かった時に 言われた言葉がありました。 『女子高生や大学生のお金が携帯電話に移ってしまったから、 　カラオケに使えるお金が無くなった』 覚えて...（続きを読む）

本田 新也

（経営コンサルタント）

返済猶予（リスケ）交渉の経営改善計画書は、自分で書けますか？（事業再生支援） 銀行員時代は、事業再生支援の責任者！ 経営改善・返済猶予（リスケ）支援コンサルタントの渕本です。 経営改善・返済猶予（リスケ）支援コンサルタントとして、無料でご提供している、経営改善計画書の雛形なら・・・ 経営改善計画書（見本）の各項目を記入することで・・・ 返済猶予（リスケ）のための経営改善計画書を、ご...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは＾＾ 営業コンサルタントの竹内です。 今日は、ご質問へのご回答をします。 新規開拓における下記の内容にお答えします。 １：リサーチ方法はどうしていますか？ 　一般広告、WEB広告、求人などに出稿している企業。 　新商品、新店舗、新会社情報など新しいものを閲覧できるようキーワード登録。 　買って頂ける可能性の高い業界を絞り、その中で成長企業を探す ２：テレアポ時、用...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　私が保険・金融業界に身をおいてから、丸十年が経過しました。 　 　この間、ドタバタと走りながらも、私なりにいろいろと考えてきたことがあります。 　その中で特に皆様にお伝えしたいことを、「当社の存在意義」「我々の心構え」という形でまとめてみました。 　反省と自戒、そして何より自分自身そうありたいとの思いも込めてです。 　ほんの一部分でも皆様と共有できることを心から願っております。 ...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

メガバンクから新規の融資取引の売りこみがありました・・・（銀行取引対策） 元銀行員が、銀行取引について、本音で書いています！ 銀行取引対策・融資相談コンサルタントの渕本です。 今まで、融資取引で、メガバンクから相手にされなかったのに・・・ メガバンクから、新規の融資取引の売りこみがあると、 「うちも、メガバンクから借入できる会社になった！」 と、融資取引に応じてしまう、中小企業の...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。 お客様に話を聞いて頂けない方からのご相談ですが、 営業に関してどうしたらいいか？と悩みますね。 証券会社の営業であるその方に、私はこう聞きました。 あなたは4日間の研修で業務知識だけを 教わりそのまま外に出ているという事ですね？ 今回の場合は、切り口を、売るのではなく、提供するに変えましょう という事になります。 そもそもで...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

最近の景品表示法違反を検証する 消費者庁は１０月においても２社に対して、景品表示法違反 「措置命令」を下しています。 【措置命令を受けた企業】その１ 三光ホームが一般消費者に供給する住宅用太陽光発電システム ●措置命令を受けた広告表示 ４．８キロワット型の本件発電システムを設置することにより、 毎月２５，６３１円の利益を得ることができる ●実際には ４．８キロワット型の本件発電システムを...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）