燃え難さの指標として開口部耐火等級・開口部以外耐火等級があります。 　開口部耐火等級は３段階で等級３は延焼の恐れのある部分の開口部を特定防火設備（６０分以上の遮炎性能のあるもの）を設置。 　等級２は延焼の恐れのある部分の開口部を防火設備（２０分以上の遮炎性能のあるもの）を設置。等級１は２に満たないもの。となっています。 　延焼の恐れのある部分とは、建物の外壁面と敷地境界線...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

物件探しの基準について、通説として知られているものにも落とし穴があると書きました（前回）。 その最たるものが「通行量（交通量）」です。 通行量が多ければ多いほど売れるはずだと。 多くの開業ハウツー本が通行量を調べるよう訴えており、物件を探している人は必ずと言ってよいほど通行量に強い関心を示します。 通行量調査が浸透してしまっている背景の一つとして、通行量は数値化されたシンプル...（続きを読む）

林原 安徳

（経営コンサルタント）

ベンチマークとは ベンチマークとはファンドが運用の指標としている指数のことです。 たとえば、Ａ投資信託が、「ＴＯＰＩＸをベンチマークとする」ファンドであれば、そのファンドはＴＯＰＩＸの騰落率を長期的に上回る運用成績を目指しているファンドということになります。 このＡ投資信託がベンチマークであるＴＯＰＩＸと比較してよりよい運用成績であれば、「ベンチマークに勝っている」...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

最近、マスメディア等でいわゆるで「転職特集」が大賑わいである。 それらに煽られて、転職を“しなければならない”ものと勘違いしている方も中にはいるようで、 この現象には、疑問を感じている。 転職は“しなければならない”ものではなく、 “せざるを得なかった”り、“チャレンジしたい”という理由でないと 上手くいかないケースが多いからである。 上記のような理由で、転...（続きを読む）

杉本　勉

（転職コンサルタント）

国民の有訴率に関してこんなデータがあります。 厚生統計協会が行っている統計調査に「国民衛生の動向・厚生の指標」があり、2005年に行われた調査を上の図で表しました。 なんと腰痛の有訴者率がもっとも高く、次に''肩こり''、''関節痛''となっていました。 ちなみにこの調査結果は、調査を始めた当初（1986年）から上位3位は変わっていないそうです。 データが意味することは...（続きを読む）

山中 英司

（カイロプラクター）

土地の価格には何種類もの価格がありますが、固定資産税、相続税や土地収納価格などは公示価格を基準として組み立てられています。 しかし、通常の取引価格は需要と供給の上で決められています。公的価格を纏めると次のようになります。 1．公示価格 所轄　　　 国土交通省 評価時点　 毎年1月1日 公示時期　 3月頃 評価目的　 ・一般土地取引の指標 　　　　　...（続きを読む）

小林 治行

（ファイナンシャルプランナー）

自然塗料、健康住宅に関する考察をシリーズで書こうと思ってるんですが、そもそもなぜそう思ったか。 なぜなら、入院するほどの重度のアトピーにかかったからだ。 元々小児ぜんそく多少のアトピーはあったのだが、会社員をやめ塗装業を継いだとたんに体力に自信があり身長１８０体重９０のスポーツが得意な男がいとも簡単に重症になってしまった。 今でさえステロイドを使わずによくぞここまで来...（続きを読む）

杉本 茂光

（工務店）