「大事」を含むコラム・事例
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５．もったいない！はいいけれど
物を大切にする。これも親としてきちんと子どもに伝えたいことの一つですね。 私も口癖のように、「もったいない。もったいない。」何か娘にねだれても、「もったいないから、ダメ」とまずはダメだしです。 そのかいがあってか、結構娘は物を大切にするような気がします。欲しくて欲しくて１年生の誕生日にやっと買ってもらったたまごっちは、お友達が次々と新商品を手にするのに、ずっと同じ機種のたまごっ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
屋根塗りに大事な意識。
コロニアルの屋根を塗る場合に大事なこと。
それは”綺麗に塗る”それは当たり前なんですが、私がそのことより大事にしていること。
それは”雨漏りの原因にならないようにサラっと塗る。”このことを大事にしています。
これはもう意識の問題で、コロニアルとコロニアルの間に塗料が詰まることによって雨漏りの原因になることがあるので（もちろん後から”縁切り”と呼ばれるコロニアルとコロニ...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
笑う門にはやっぱり福がくるみたい！
ライフプランや資産運用のお手伝いをさせて頂いていて、感じることは 笑う門には、やっぱり福がくる！ということ。 過去を振り返って、ネガティブ要因をいくつもいくつもとりあげ、それがそっくりそのまま未来永劫つづく・・・みたいなネガティブ思考だと、次の一歩がなかなか踏み出せません。 逆に、過去は過去。失敗の検証、反省をしそれを踏まえて今後のプランニングをしたい、と私の手を借...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
２．お金って使ったらなくなるよね
シリーズ１回目のコラム感謝の気持ちを伝えよう！で、金銭教育の第１歩は、子どもを支えてくれている大人達への感謝の気持ちを伝えることが大切ということをお話しました。 金銭教育の第２歩目は、「お金は使うとなくなるから、大事にしようね」というメッセージを伝えることです。実は、数字を覚えたての子どもにとって、お金の価値を理解することはなかなか難しいもの。 金色（？）に光る１０円玉 穴...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
屋根を洗った後、塗る前に大事なこと。。
更新遅くなりました。すいません。
で、シリーズ屋根塗り第２回目。
前回は高圧洗浄でコケ等汚れをトコトン洗い落とす（ここ大事です♪）ことの大事さを説明しました。
次にいよいよ塗るんですが、そこで判断が分かれます。
新築後コロニアルに初めて塗る場合はシーラーと呼ばれる下塗りは原則不要。
以前、塗ったことある場合はシーラーは原則必要です。ケースバイケースですが、つまり前塗ったも...（続きを読む）
- 杉本 茂光
- （工務店）
おこづかいで何を買う？
一般的におこづかいで買うものは『ほしいもの』であったり、『すきなもの』ですが
その中に含めてほしいのが、文房具です。おこづかいをあげるのは、金銭管理を教えるため。そのためには、どうしても必要な文房具などの“ニーズ”を入れましょう。
最初はノートだけ、なれてきたら、ノートと鉛筆、消しゴム、と増やしていきます。
小学生のうちに、文房具すべてを自分で管理できれば成功です。
文房具を...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
その４ 投資って必要なことなの？
「投資」と聞いてあなたはどんな印象を持ちますか？ まとまったお金がドーンとある、お金持ちのやること！ ・・・いいえ、むしろこれからの長い人生において、自分や家族の夢を実現させるために、少しずつお金を貯めていきたいという人に、とっても必要なことだと私は思っています。 少し怖い気もするかも知れませんが、チャレンジしてみましょう。 投資を始めるにあたって、とっても...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸募集のテクニック 〜設備編〜
投資用不動産にとってもっとも大事なのは、 『いかに稼働率を上げるか』です。 すなわち『いかに空室期間を短くするか』ということ。 どんなに現状の利回りが高くても、 空室になった時に次の入居者がなかなか決まらないのでは、 結局、総収入額は少なくなり相対的な利回りは低くなってしまいます。 入居者を募集する際、 立地や建物グレードなど『物件自体の持つ魅力』と ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
賃貸不動産会社との付き合い方４
そこで、 皆さんが賃貸募集を依頼する場合の 注意点をいくつか列挙いたしました。 ・依頼する不動産会社の選定の際、 募集広告などの募集方法を事前に確認する。 （過去に行った）実際の募集広告を見せてもらう。 ・専任媒介を依頼する。 ・定期的に仲介経過の報告をさせ、 作成した募集広告図面を見せてもらう。 ・業者から連絡が無い場合には、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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