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- 中村 嘉宏
- 株式会社イー・エム・ピー 代表取締役
- 東京都
- 宅地建物取引主任者
皆さんが賃貸募集を依頼する場合の
注意点をいくつか列挙いたしました。
・依頼する不動産会社の選定の際、
募集広告などの募集方法を事前に確認する。
（過去に行った）実際の募集広告を見せてもらう。
・専任媒介を依頼する。
・定期的に仲介経過の報告をさせ、
作成した募集広告図面を見せてもらう。
・業者から連絡が無い場合には、
こちらから問合せをしてみる。
なぜ「専任媒介」にするかというと、
■数社に依頼をする「一般媒介」では
定期的な経過報告義やREINZなどの登録義務がない。
■一般媒介では他業者に決められる可能性もあり、
図面配布などの経費がかけられない。
などの理由があるからです。
注意点で一番大事なことは
「顧客本位で仕事をする会社かどうか」
の企業姿勢だと思いますが、
実はそこが一番見えにくいところでもあり、
難しいところです。
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