新年度のスタートですね。気持ちを新たにして最新号をお送りいたします。下記（↓）【コラム】は、毎年４月に新入社員に配布するものです。 ぜひ。参考にしていただければ幸いです。 また。移動が多い季節でもありますので 【配信先変更の場合】は配信先アドレスを また、役職名などの変更がありましたら新・役職名をご連絡ください。 今月の情報 ・お酒の消費量が落ちているのに伸びています!「アルコール対策飲料」。...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

不動産売買契約をするとき、所有権移転や抵当権設定等の登記をおこなうことが一般的です。 売主・買主は、登記に必要な書類を司法書士または不動産業者に指示されて用意することが多いのではないでしょうか。 具体的に登記の手続きがどういった流れになっているのかを簡単に見てみましょう。 （例）売買対象物件の売却前の登記情報 所有者　東京都渋谷区渋谷三丁目○番×号　売主太郎 ...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業倒産防止共済法改正案が可決しました【法人税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 3月26日金曜日に衆議院で『中小企業倒産防止共済法改正案』が 可決されたようなので、概略をご案内させて頂きます。 中小企業倒産防止共済の制度説明は 下記ＵＲＬでご確認ください http://www.smrj.go.jp/tkyosai/i...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

マンションリフォームセミナー 連休初日　中小企業団体中央会　のマンション保全研究会という　国から指定されたお堅い会で講演を致しました。 このような会が今まで行ってきた事は、マンション全体の保全、つまり共用部分の長期保全問題に取り組んできたそうです。 しかし、マンションが終の住処になりつつある日本で、今後３０年、４０年と住み続けている占有部分の改修に対応できなくてはいけませ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　アジア編ーお料理 こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタイ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　アジア編ーメニュー こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　先日行いました！ こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタイ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

キャロットタワーの下から見上げたら空が高くなってきました。 街の空気も少し明るくなってきたように思います。 軽く労働意欲がそがれる陽気です＾＾ 今日はそんな気分で三軒茶屋本店に入り、メンバーの忙殺ぶりとのギャップにしばらく面食らいながらお仕事スタートです。 三軒茶屋本店には、営業部の他に、不動産管理を行うプロパティーマネジメントM部があります。 そこを取り仕切るのが...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

いよいよ『デジイチ』デビューと行きたいので、 50Dか？7Dにしようか？悩んでいます。 まあ、悩んでいるときが、一番楽しいかも・・・・。 さて、今日から、『長期優良住宅先導的モデル事業』の 完成見学会になる。 『長期優良住宅』のなかでも、高い性能をもつ住まい。 特に、間取りの変更が可能な『可変性』や、 『維持管理』に対する対策が秀逸。 もちろん、工事中の検査は...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

　『Journal of Financial Planning』（ＦＰジャーナル）［［http://www.jafp.or.jp/］］ 　２０１０年３月から日本ＦＰ協会が発行している『Journal of Financial Planning』で「実務と倫理・コンプライアンス　個人情報保護法」を隔月で連載しています。Ｑ＆Ａ形式の連載記事で、毎回、実際のビジネスの実務で問題となるケースにつ...（続きを読む）

金井 高志

（弁護士）

6月19日(土)　日本 vs オランダ戦 世界最大超高精細 LED3Dディスプレイによる 「2010 FIFA ワールドカップ フェス スーパーパブリックビューイング」開催! ★ 日本の興奮が最高潮に達する6月19日（土）の日本 vs オランダ戦の日。 「2010 FIFA ワールドカップ フェス　スーパーパブリックビューイング Powered ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

居住用財産の買換え特例に2億円以下の制限！！！【所得税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 平成22年度の税制改正の中で、所得税の節税対策に大きな影響を与える 改正がありますので紹介させていただきます。 「特定居住用財産の買換え特例」という制度が従来からあります。 内容は、以下の通りです ・一定の要件のもと ・売却...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

利益を出す。利益は売上-費用ですから、利益を出すためには簡単に以下の3つのことが考えれます。 １．費用を現状維持で売上を向上 ２．売上を現状維持で費用を抑制 ３．売上と費用両方とも極大化 しかしながら、これだけ不景気、不景気と言われる中で売上を向上していくことは、業種業態問わず難しい課題になっています。そうした時に安易に考えられるのが売上維持で経費を削減していくことで、...（続きを読む）

青田 勝秀

（Webプロデューサー）

白金台にある高級レジデンス１５０平米のマンション・リノベーションの工事が現在進行中です。　 一部間取り変更をおこない、主に内装と照明計画、収納や造作家具の新たなデザインを加え、天然石や塗り壁など、本物素材にこだわり、より暮らしやすく洗練された、モダン住宅へのリノベーション設計をおこないました。 ３月末には完成予定ですので、完成写真をまたご紹介したいと思います。 （添付写真は...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

イーンスパイアの横田です。 http://www.enspire.co.jp この度、御縁がありまして県央地場産センターで セミナーを開催することになりました。 年間８万サイトを見ている私が編み出した ネットビジネスで売れるデザインについて わかりやすく解説します。 私は６コマの中の１コマの２時間と短いですが、 他の方の内容が素晴らし...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　　　米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7) 　　　　　　〜常識と長期間未解決であった必要性〜(第１回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年２月２２日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　Perfect Web Inc., 　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs- Appellant, ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

バンクーバーオリンピックで、スケートフィーバーが続く中、 都会の真ん中・赤坂サカスでも、アイススケートリンクが大人気です! ★ 冬の赤坂サカスは“LOVE”がテーマ 華やかなスケートリンク、きらめくSacas Loveツリー、夜をロマンチックに彩るイルミネーション。 冬の赤坂サカスは“LOVEの雰囲気”満点！ 期間限定のオリジナルフードやＴＢＳ...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

千代田区の''高級マンションリフォーム''工事は 解体工事がひと段落し、設備の取り合いを打合せしてきました。 架橋ポリ管　 先週の現場での設備関係の打合せで、 大枠のルートや考え方を確認してきたのですが、 やはり細かい取り合い部分で、思ったような工事が出来なかったり、 建築や家具工事とのすり合せが上手く行かない箇所が出てきたので、 それらの解決の為に現場に行って...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

中小企業などへの融資の返済猶予を促す「中小企業金融円滑化法」に基づき、大手銀行各行は貸し付け条件の変更実績を初めて公表しました。 期間は法施行の2009年12月4日から2009月１２月末までの約1ヶ月間で具体的には大手4行で申込件数1万9128件に対して返済期限の延長等の条件変更を実行した件数は約17％の3197件でした。内訳はと言うと中小企業向け融資は、申込件数1万5330件に対し条件...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

中小企業などへの融資の返済猶予を促す「中小企業金融円滑化法」この1カ月間で大手４行で件数が計1万9128件、うち返済期限の延長などの条件変更を実行した件数は計3197件。 申込件数が法施行直後で2万件近く。景気低迷で多数の中小企業や個人が苦境に立たされているのでしょう。 苦境にならないように、私達ＦＰは事前にアドバイスが大切です。一人でも多くの人にアドバイスしていきます！（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

福井に来ています。 福井産業支援センターさんでセミナーしていて 　http://www.fisc.jp/pckouza/searchshop.cgi?d=21103 感動しました。 皆様の意識が高いうえにレベルも高い。 ついついトークも白熱してしまい、脱線の嵐(笑) なかなか前に進まず１２０ページのテキストは ６０ページく...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　　　中国特許判例紹介：スクリーン装置実用新型特許権侵害事件 　　　　　　〜実用新型特許権の有効活用〜(第５回)　 　　　河野特許事務所　２００９年２月１０日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　　　泉株式会社(日本) 　　　　　　　　　　　　　　　原告-被上訴人 　　　　　　　　　　　　　　　　v. 　　　　　　　　　　広州美視有...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

上場企業配当の確定申告時の留意点　【所得税　確定申告情報　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 　今回の確定申告から（平成21年度分）上場企業の株式の配当については １．確定申告しない ２．総合課税で確定申告する ３．申告分離で確定申告する の３つの方法から任意で選択できます ただし、このうちどの方法を選択するのかによって...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

住宅取得等資金贈与の特例のポイント　【贈与税・相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 贈与税の申告期間は、平成22年2月1日〜3月15日となっています。 住宅取得等資金贈与税の申告は、今回が初めてとなっていますので ポイントを紹介させていただきます。 ☆申告書用紙 住宅取得等資金の贈与に関しては、『第一の表の二』 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

おかげさまで、 あなただけの個性をつむいだ物語 パーソナルクレドの商標登録が完了しました！ 申請から約7カ月、 7か月か〜長いな〜と思っていたものの、 あっと言う間だった気がします。 商標になったから、 価値が何倍にもなって、サービス価格がどーんとあがるとか、 そういうことは全くありませんが、 作らせていただいた方にとって、たった一...（続きを読む）

冨永 のむ子

（パーソナルコーチ）