「住まい」を含むコラム・事例
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作り付けの家具や木製扉の打ち合わせ
世田谷で工事中のＨさんの住まいが順調に進んでいます。施工は世田谷区成城の大槻ホームさんです。先週末はＨさんのご家族に現場にきてもらい、作りつけの家具の最終打ち合わせ、木製扉の確認、扉につける金物などの最終確認をしてもらいました。10月の完成予定なので、これからは家具の製作など内装の仕上げの工事が本格的に始まります。
Ｈさんの住まいは、柱や土台の檜の構造材、リビングの30ｃｍ角の檜の大黒柱、天井...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
All Aboutの建築家実例で紹介されています
2002年目黒区に完成したS-HOUSEは、住宅プロデユーサーのザ・ハウスをご縁にした住まいでした。建築家との出会いのひとつの方法としてザ・ハウスのような建築家を紹介する第3者機関を利用するという方法があります。健康に配慮した住まいを求めていたＳさんと光設計との橋渡しをしてくれたのがザ・ハウスでした。ザ・ハウスをご縁にした住まいづくりのプロセスがAll Aboutの建築家実例で紹介されています。（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
デジタルクリニック本店へようこそ！
「クラブＱ＆Ａ」ではパソコン訪問サポート、電話・リモートサポートの総合窓口として、パソコンのサポート専門ショップ「クラブＱ＆Ａ デジタルクリニック（愛称：デジクリ）」を運営しています。
◆ デジタルクリニック http://www.clubqa.com/shop/
「デジクリ」ではパソコンに関するご相談を伺ったり、持ち込み頂いたパソコンを診断させていただくことができますので、...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
minika-11：「倉庫のような家」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部造作がもうすぐ終わりです。
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写真は３階。
ほんとに倉庫を改修しているみたいな感じです。
「倉庫みたいな家」・・
この家の施主Ｈさんが望んでいたものでもあります。
木の格子は、屋上の小さなルーフバルコニーに出る...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
風通しの良い家の仕組みは、風の吹く方位を知ること
立秋になると、暑中見舞いから残暑見舞いに変わります。 この季節の変わり目は、風の吹く方位の変わり目でもあります。 大阪・枚方市では、暑中見舞いの季節は、東、南の風が多く吹きますが、 残暑見舞いの季節になると西からの風が多くなります。 『最高気温を記録しました。』 の、ニュースを聞いたり目にするのは８月中旬から下旬に...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
２００８グッドデザイン賞にノミネートされました
2008年度グッドデザイン賞にノミネートされている作品がWEB で公開されました。戸建て住宅・集合住宅部門でノミネートされている光設計の「江戸Styleの家」覗いてみてください。「江戸Styleの家」は雨水を2トンのタンクに溜めて、1階2階の2箇所のトイレの流し水に利用、屋根に散水し、また西側の緑のカーテンに散水して住まい全体のクーリングに利用するエコロジーな住まいです。江戸のもったいない精神を生...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
雨水利用（その１） 〜楽しみながらエコロジー〜
トイレの流し水に雨水を利用する住まいを設計しています。いままでに5つの事例があります。いずれも東京都内の住宅で２トンのタンクに雨水を溜めてポンプで１階、２階のトイレに送って流し水や、庭の散水などに利用しています。練馬区の５人家族のKさんの住まいでは2004年の場合、年間で270日、約75％が雨水でトイレを流すことができています。トイレに雨水メーターがあるので、いま流した水が雨水なのか水道水なのか分...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
夏休み全国のイベント紹介(神奈川・相模原市）
こんにちは。木塚です。 私は、普段、札幌を拠点に全国様々なところに行くのですが、 夏ほど、北海道のありがたみを感じることはありません。 外でビール・・・となるともう少し暑くなってほしい・・・と思うんですけどね。 さて、夏休み、お盆と、長期休暇があって、地元に帰省される方も多いと思います。 ご家族、ご両親が揃ったところで、住宅イベントに参加される方、結構多いんですよ。...（続きを読む）
- 木塚 真也
- （建築家）
風通しの良いノンエアコン宅自然通気工法の家完成です
大阪府枚方市に幸せを生む住まいが完成しました！
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宮崎杉でつくるノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家です。
土地面積：約３０坪 建物延べ床面積：約３０坪（３ＬＤＫ）
用途地域：第一種低層住居専用地域 建ぺい率：50％ 容積率：100％ 第一種高度地区
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- 宮原 謙治
- （工務店）
minika-10：「内部ボード張り終了」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部壁下地のプラスターボード張が終了しました。
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この前、現場で施主Hさんとお会いした時は、まだボードが張ってなかったのですが、それでも「結構明るいね」と言われていました。
ボードが張られると、さらに明るく感じます。
ちっちゃいな〜と感じていた部屋も、なんとなく、それほどでもなく感じます...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
〜いい営業マンを見極める５つの質問〜最後の質問
★質問５ 「少し無理な交渉をしてみる」 間取りの変更や価格交渉など、「無理だろうな」と思うことを 聞いてみましょう。 気に入る物件が見つかる前に、ジャブを打ってみるのです。 露骨に嫌な態度を見せたり、営業マンの主観で「無理だと思いますよ」 と言われ、交渉さえしてくれなそうでしたら担当者チェンジですね。 気に入った物件が見つかった時は、何かしら...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
通り魔事件の多発と住まいの環境はあるの？
通り魔事件が多発しています。
理性を失い、野生化した人間が起こす事件が何故こんなに多くあるのででしょうか？
現代化住宅は、『人間も自然の一部である』ということを忘れ、不自然な環境の住宅をつくりました。
人間始め地上動物は、空気中の酸素（約２１％）を吸って生存しています。その新鮮な空気を吸うときに精神的にも肉体的にも調子が良いように自然（環境）は、人間をつくったと言われ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
親子の同居を成功させる秘訣 〜２世帯住宅編〜
１回目(3-1)つづき
二世帯が同居することのメリットは、数えればたくさんあります。
子世帯にとっては新たに土地を購入しなくてもよいという経済的な要因や、税金や融資の面など、一方、親にとっても、老人福祉が充実せず、常に不安にさらされているこの国では、たとえ老後寝たきりになったとしても、連れ合いだけでなく子世帯が隣にいてくれれば心強いはずです。
しかし...（続きを読む）
- 横山 彰人
- （建築家）
〜いい営業マンを見極める5つの質問〜3つ目
★質問３ 「お住まいはどちらですか？」 その後に、「それは購入されたのですか？」と聞いてみましょう。 聞きにくい質問かもしれませんが、 営業マンがお客様の立場を経験したことがあるかどうかは とても大切な要素です。 （明らかに新卒と思われる担当者には聞けませんけどね） 何か事情があれば話は違いますが、本人が借家住まいであるのに、 「今が買い時です...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
minika-9：「床は杉板です」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部下地が進行中です。
床は、厚さ３ｃｍの杉板です。
人が一番触れる事が多いのが床なので、そこは、本物の木を使いたいと思っています。
無垢材を使うとなると、金額的に高くなるのですが、杉ならば、それほど高くありません。
この家で使う厚さ３ｃｍの杉板の値段は、坪あたり￥17,000（￥5,100/ｍ2）。
...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
インテリアから考える大切さ #5
前回このコラムシリーズで「家具やTVなどのレイアウトは設計の早い段階で考える」ことが快適な暮らし、住まいづくりを考える上で大切であることをお伝えしました。 それでは、マンションや分譲住宅など出来上がった住空間ではこのテーマをどのように考えれば良いのか？ 私は基本的には「住まい」を考える上で同じ視点で考えることが大切だと思います。
「新しい住まい」をマンションや分譲住宅で検討するケースは、...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
宅配業界必見！宅配フード専門店の顧客管理分析事例12
宅配専門店での顧客管理分析事例の第12回目。実際に導き出された顧客管理 分析結果から、顧客状況を改善するために実施した販促戦略と販促戦術を 掲載していきます。 今回は新規顧客獲得のための販促戦略に関しての2回目です。 復習の意味で、 【新規顧客獲得戦略】 ■重点エリア・サブエリアに分けてのポスティング戦略 ■キャラクターや紙面構成を考えた新聞折込戦略 ■...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
金融機関からの融資６ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/10/7号】 次に、金融機関の保全方法ですが、 担保物件の価値や変化を管理すること（「静態観察」）と 債務者の動向を管理すること（「動態観察」）の2方向から債権の管理をします。 不動産担保の場合は、返済が滞らない限りは、 めったに担保評価の見直しはありません。 （株券などを担保にした場合、株価から...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
minika-8 「小さい土地に家を建てる 覚悟」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
内部下地が進行中です。
写真は2階です。
この家、、各階（ほぼ）一部屋です。約12帖。
1階は、ガレージと玄関+トイレ
2階はリビングとキッチン
３階は寝室と風呂+洗面脱衣
そこに階段がつくので、実質床部分は10帖くらい。
今日は、現場で施主Hさんご夫婦と打ち合わせをしました。
Hさんとの話・・...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
求人情報 各データの解説 給料系
求人広告 紹介所から提供される求人情報 についての解説です 給与 通常 しっかりとした求人媒体 情報 では 初任給（最低支給 月額固定金額）が 記載されています。 この支給金額とは 総額であり 手取り金額ではありません。 所得税などの税金がひかれ 保険や年金が整っている会社や店では それらの保険料も ひかれます。 待遇...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
クッキーパパさんの家計診断〜老後資金はいくら必要？
HN：クッキーパパさん
夫：50才、会社員 世帯年収900万円
妻：49才、パート
子ども：25歳独身、一人暮らし中
貯蓄：1200万円 住まい：持家戸建
相談内容：
老後の生活設計にかんして不安があります。
65歳まで働くとしても、2度の転職のため退職金はあてになりません。退職時にどのくらいの貯蓄があればよいでしょうか？持ち家で、現在ローン返済中。あと2年半ほど...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
７月２６日（土）『ザ・住まい探し１．２．３』
スタイルシステム主催のセミナーが復活！！
住まい探しのためのポイント３つをなんと1日で身につけるセミナー
途中休憩をはさんでの3部構成＆お茶・お菓子つきのアットホームな雰囲気なので
気軽に受講できます。
ご希望の方には個別相談も受けられるので、
普段聞きたくてもなかなか聞けないこともしっかり解決！
日時：7月26日（土）13：00〜16：00
会場：スタイル...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
minika-7「下地施工中」
延べ１８坪 鉄骨３階建て の minika
外壁の間柱、および防風透湿シート貼り、サッシ取り付け、床および屋根下地終了です。
写真は、３階の上、ルーフバルコニーに出る窓部分です。
その窓はひき違い窓。
写真の左半分に（階段の上になります。）格子を作り、その窓からの明かりを階段を通して下の階に導くためであり、ルーフバルコニーに出るための床でもあります。
天井はデ...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
現地調査で気をつけたいこと２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/9/3号】 バルコニーが店舗入り口と反対側であれば問題はありませんが、 そうでない場合はなるべく上階を選ぶのが得策です。 次に飲食店の入っている物件や隣に飲食店のある物件です。 飲食店はダクトを使って煙やにおいを外に逃がします。 そのダクトの位置、高さによっては、 風向き次第で煙やにおいが部屋に入...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ホームエレベータと階段昇降機
バリアフリーのことを考えると平屋住まいがベストですが、
よほど敷地に余裕がもてる場合でない限り、なかなか実現はできません。
将来を考えてホームエレベータや階段昇降機などの設置を検討されることも多いでしょう。
それぞれ、設置に当たっては設置条件等の制限があり、特徴があります。
ホームエレベータのメリット
・車椅子を使う際には、そのまま乗り降りが出来る。
...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
人口予測について２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/8/19号】 一見「地方切捨て」と読めなくもない施策ですが、 人口減に伴う税収減により、 全部の既存インフラの維持ができなくなるための苦肉の策でしょう。 このような政策は、結果的にさらに都市圏の魅力を高め、 さらに人口の集中を呼ぶものと推測されます。 「人口の増加する地域に投資する」と言うのは、 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
クラッシックでモダンな空間
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
街を歩いていると、なんとなく気になるシーンが目に入りシャッターをきったフォト。 それは意外とデザインや住まいづくりのヒントになったりするものです。
仕事の打合せで訪れた山下公園界隈。 久しぶりに見学を思い立ち、今年８０周年を迎えるホテルニューグランドへ向かいました。
この季節、週末はきっとブライダルパーティーで賑...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
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