・・・2010年3月19日号　EMPメルマガより・・・ 昨日、今年の地価公示価格が 発表になりました。 全国平均で4.6％の下落。 東京圏で5.4％、 東京都では7％の下落となりました。 とくに都心部での下落幅が大きく、 オフィス街でもある港区新橋1丁目では 26.9%と最も大きく落ち込みました。 銀座や表参道など、都心...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

・・・2010年3月12日号　EMPメルマガより・・・ 例年3月といえば 引っ切り無しに賃貸募集中の物件の 問合せ電話がかかってくる時期なのですが、 今年は様子が違うようです。 先週ある仲介会社さんが 「2月で賃貸のオンシーズンも終わりでは？」 とお話をされていましたが、 確かに弊社でも3月に入って 急速に問合せの件数が減っています。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

・・・2010年3月5日号　EMPメルマガより・・・ シービー・リチャードエリスと ラサールインベストメントマネジメントが 世界主要都市の 金融危機後の不動産投資市場の動向と 今後の見通しを発表しています。 東京に限って言えば、ＣＢ社は 「依然買い手市場で、 　国内の富裕層や金融機関に支えられ、 　投資マインドは徐々に持ち直し...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

・・・2010年2月26日号　EMPメルマガより・・・ 昨日久しぶりに訪問した 赤坂にある某不動産ファンドの運営会社。 夕方のアポイントだったので、 一時間ほど話をして帰る頃には 辺りはすっかり暗くなっていました。 事務所内に残る社員もまばら。 「そういえば、○○さんはいらっしゃいますか？」 と、別の不動産ファンド会社から最近この会社に...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

私はフラッシュが苦手ですが このシリーズは　ついつい　読んでしまいます 勉強になります プロとして恥ずかしくないFlashの大原則 ホテル・ブライダル・トラベル業界専門求人サイト　シェルパ 全国ホテル・ブライダル求人サイト　シェルパ 集客サイト　システムなら　25万円 集客サイト構築.jp　ウェブのシステム開発します 美容室・ヘア...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　アジア編ーお料理 こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタイ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　アジア編ーメニュー こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

マダム建築家の【ウチ来る？】　　アジア編ーテーブル こちらの【ウチ来る？】は、原則として＋i.styleの卒業生とそのご招待の人が参加できるインテリアレッスンです。 インテリアスクールAASスクールは、インテリアサロン＋i.styleを中心にインテリア、暮らしに関する研究会を行います！ 真面目にみんなが前に向いて行う勉強会でなく、ワイン片手に（これ重要！）サロンスタ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

春です。お花見と建築に触れるなら駒場公園がお勧めです。 旧前田公爵邸なんですが、建物も桜もシビレます＾＾ あっという間にもう4月になりますね。元旦に一度したはずの心機一転ですが、もう一回。 そのチャンス、「よいしょーっ！」と動いてみませんか。 経験は無くて構いません。ノースの新入社員はほとんど未経験者です。 私が不動産会社を始める以前に「不動産会社」に抱いていたイメ...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業）

飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）

水内 終一也

（経営コンサルタント）

飲食店コンサルティング 以下は マーケティング（集客）コンサルタント の私、水内終一也が 飲食店さんの経営者向けに執筆し、すでに２３９名の飲食店の店主さまが読んだ 『ダントツ飲食店アイデア集』をコラム化した文章です。 全文は約９０コラム。Ａ４換算１１８ページとなります。 全文をご希望の飲食店の方はこのコラムの下のホームページアドレスを クリック下さい。 *飲食店コンサルティング...（続きを読む）

水内 終一也

（経営コンサルタント）

埼玉県川口市の安行で作ったガーデニングのための小屋では大変多くのセルフビルドを取り入れています。写真に見えるキッチンの造作、テラコッタのタイル貼りなどプロの職人さん顔負けの作業の上手さに私達も驚きました。 ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

この春は、長男が地方の大学生になり、かつ、次男が地方の高校生になるために、さまざまなことをクリアしなければならず、とにかくいろんな社会の問題を与えられ、学習の機会に恵まれています。 しかし、今日はビックリしました！ 今までの経験から、自分が常識だと思っていたことが、ある都銀では、まったく通用せず、しかも、どこに顧客満足度を高める取り組み姿勢が見られるのだろうと思う事案に遭遇しま...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

住空間から食空間をつなぐ　暮らしのデザイナーの　青木恵美子　です（笑） ＋i.style　サロン では、卒業した人中心に研究会を定期的に行っております。 今回は３／１３におこなわれますが、　テーマは　アジアンスタイル（中国の春節にちなんで） 数名の人が　アジアンスタイルについてプレゼンテーション行う研究会の後。 私の　手料理でサロンパーティーを行います。 ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

　　明日にせまった「エチカの鏡」テレビ放映。 　　自分が、画面にどのように映るのか？ 　　まるで予想がつきません。 　　好感を持たれる動作や話し方をレクチャーしていますが、 　　仕事にかまけて、運動不足です。 　　欲望に負けて、白いご飯が止められません。 　　ですから、中太中背です。 　　女優さんは、みなさん痩せています。 　　それなのに 　　...（続きを読む）

鈴木 栄美子

（ビジネススキル講師）

今日は、地元横浜の　中小企業団体　からリフォームセミナーの依頼がありましたので、打ち合わせに行きました。 中小企業団体中央会　という組織は、商工会議所にようなメジャーな団体ではありませんが、中小企業を推進するべく法律で定められた団体であると初め知りました。 お話を伺えば、確かに・・・・・ 建築関係だけでなく、いろんな産業を束ねていらっしゃるので、とっても大きな団体組織なので...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

違いのわかる男！　のフレーズで何を想像されますか？ ほとんどの方が、ネスカフェのCMを想像されますよね！？ 長〜い間　同じフレーズでのネスカフェのCM。インパクトありますよね！ 今は、義経の舞台とともに男優大沢たかおさんがCMしていますが、そこにでてくるコーヒーマシーン　バリスタ。 こちらのコメント監修をおこないました。 このコーヒーマシーン　バリスタが...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

ひな祭りの創立記念日 今日は、AAプランニングの創立記念日です！ １９９２年３月３日　に誕生しましたので、１８年が経過しました。 ここまで継続できましたのは、ひとえに皆様方のお陰であると感謝申し上げます。 １８周年の今年に　今までご提供してきましたインテリアレッスン＋i.styleを　もっと明確に・・・ という思いで、　AAS School を立ち上げまし...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

春めいてきました。 ファッションも春らしくと考える方が増えているためか、 おかげさまで買い物同行サービスを申し込みされる方が増えています。 前にも書いたかもしれませんが、私はこの買い物同行サービスの仕事 が大好きです。 下見など準備に時間がかかるのですが、クライアント様の事を 思い浮かべながら、アイテムを探すのは楽しいですし、 同行当日、ますますクライアント...（続きを読む）

谷澤 史子

（経営コンサルタント）

家電もインテリアで選ぶ時代 家電を機能だけで選ぶ時代ではなく、インテリアにあう家電にこだわる時代ですね！ 出しておいても　サマになるインテリア家電　好まれていますね！ 最近　魔法瓶やポットを置くお宅は少なくなったのではないかと思いますが、 コーヒーマシーンを置くお宅は多いのでは？ コーヒーマシーンも今やいろんなデザインがありますね！ 我が家は、数年前から...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

インテリアトレンド情報　カーテン編 先週　フジエテキスタイルの展示会 へお邪魔しました。 フジエさんには、今回の　AASスクール　でもお世話になりますので、社長に丁寧にご挨拶。 今回のカーテンの展示は、ずばり　色遊び 今までカーテンというと　スタイリングでの変化が歴史的に多くありましたが、ドレープ等のスタイルに凝るのでなく、ギャザーの少ないフラットカーテンで軽く...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

家電もインテリアで選ぶ時代 家電を機能だけで選ぶ時代ではなく、インテリアにあう家電にこだわる時代ですね！ 出しておいても　サマになるインテリア家電　好まれていますね！ 我が家の３０年来のキッチングッズーオスタライザー 私達が結婚したときから使っているミキサーです。 当時のアメリカ製のビンテージミキサーでしょう。何とも当時の時代を思わせるごっついけどタフな感...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

バンクーバーオリンピックは、間もなく、女子フィギュアの演技が始まります。 審判員の皆さんは、その試合ごとに、レギュレーションに沿って、一人ひとりの選手の採点を行います。 その選手の過去の出来栄えと比較することもなく、また、もちろん、他の選手と比較することもないのが、プロの審査員の仕事です。 このように、プロの目で審査するのですから、その結果には間違いはないでしょうけれども、...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

プロセールスの世界で圧倒的な実績を誇る桑原正守さんの著書『もし、坂本竜馬が営業マンだったら』という本を読みました。 著者は行動することの重要性を訴えていますが、特に、人は行動する前に「決断」をしていることに着目しています。 この決断にもレベルがあるとのこと。 この分類が面白かったのでご紹介します。 ■決断の四つのレベル １　決められな...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

昨年春に、新宿に開講された「桜美林大学アカデミー」。 桜美林大学さんが社会人に向けて、学びの場を設け、大変好評のようです。 今年2010年前期講座の中でもピックアップ講座として、私・岡星が講師をさせていただく、【「イベント検定」受験対策講座】の申し込み受付が開始されました! ★ どんなビジネスでも、販売促進にはなんらかのイベントが欠かせません。 イベント...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）