銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うのですか？ 中小企業や個人事業主の融資取引対策・資金調達コンサルタントでは、今さら聞けない素朴な疑問に対しても、お答えしています。 例えば、 ・運転資金を借りるためには、どのくらいの自己資金があれば良いのですか？ ・融資は、売上入金のある預金口座があると、通りやすいのですか？ ・銀行の支店によって、融資審査の基準や融資条件が違うとい...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

　こんばんわ １２月２３日（祝）に開催させて頂く 「ピラティスを活用したムーブメントアセスメント」の セミナーは、お蔭様で40名満員御礼となりましたので 現在はキャンセル待ちとさせて頂いております 　お申込みくださった皆様、誠にありがとうございました 当日、お逢いできます事を心から楽しみにしております 　今日は、最近、友人とふと話題に 上がったことについて綴らせて頂きます 　以...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

「３０年一括借り上げ」はお勧めできません​。 「一括借り上げ」は家主が物理的に管理が難しい時にはお勧めです。 ただ、一般に借り上げは不動産屋も商売なので、募集して必ず入居できる家賃に設定されてます。 その上で10％の管理費も取れます。 そして、家主 側の不動産屋なので必ず、家主側の手数料が貰えます。上手く借主も見つけてくれば ダブルの手数料が貰えます。業界で言う「両手」です。 そして何年か経...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

ナポレオンの村は、廃村に追い込まれた寂れた限界集落を、ある公務員が再生させていく物語です。 そして私が住んでいる「マンションA」と言うマンションも老朽化し、このままでは寂れて行くのを待つしかない限界マンションです。 この「ナポレオンの村」シリーズでは、そんな自分達の住環境を再生していく過程をブログに書いています。 ★これまでのあらすじ私が住んでいるシャトー小金井と言うマンションは老朽化...（続きを読む）

堀江 健一

（恋愛アドバイザー）

2015WINTER号が届きました 魅力的なイベントのご案内もたくさん 「パリ～プロヴァンス」 なんて素敵な響き 来年の7月、いいなぁ～ 会報誌の特集はビルベリーです 益々見えにくくなっているのでもう興味津々 もう、読書三昧の日になりそうです （続きを読む）

宮崎 隆子

（メンタルヘルスコンサルタント）

　こんばんわ 先日お逢いした方から 「パーソナルスタジオやマイクロジムを経営する中で 最も苦労をすることはなんですか？」 といったご質問を頂きました 　こちらは、以前に書かせて頂いたことがありますが 一般的にパーソナルスタジオやマイクロジムの経営において 苦労をすることは 「新規集客」と「リテンション（お客様に継続頂く事）」です 　実際、中小企業庁の統計にもあります様に 倒産した理由の約...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

あぁ～終わってしまった！ 終わったよう。。 昨日「ハチのムサシ」で僕のスクールの 発表会ライブがおこなわれました！ 発表会ライブのあとは いつも感じる祭りの後の寂しさ感。。 スタッフのみんなは僕を含めて １３：３０入りだったので 疲れたあ～。 みんなおつかれさまでした。 でも楽しかったなあ。 僕は最近の発表会ライブでは珍しく ３次会まで流れちゃいました。 こちらも楽しかった...（続きを読む）

本山nackeyナオト

（音楽講師）

家庭用の太陽光パネルは、ほとんどが屋根の上に取り付けます。 これは事業用でも同じで、多くの場合が工場やビルなどの屋上に太陽光パネルが設置されています。太陽光が当たるまとまったスペースを確保するとなると、家庭用でも事業用でも屋上というのは有望な候補地です。 このように屋根の上には太陽光パネルを取り付けるメリットが揃っているわけですが、実はもうひとつメリットがあります。 最近になってよく言われて...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

Happyは自分で創る笑顔になれるカウンセリング。 目標達成・ステップアップ! Happy個人コーチング カウンセラー＆笑顔調律師の田中よしこです。-------------------------＊コーチングMenu＊ http://smilelabo-collet.com/coaching.html ＊月に2回メルマガを発行しています。登録はコチラ↓↓＊https://plus.combz...（続きを読む）

田中 よしこ

（心理カウンセラー）

ヴィラージュドクロシェ(秋葉原練塀町PJ）2016/3/26～入居予定 1・2階店舗部契約完了「イタリアンバル」来春5月開店予定 3～5階事務所(15～57ｍ2)・6～9階住宅(1R・1LDK)賃貸募集、 ３D動画アップしました。閲覧はフリーソフトをダウンロードすれば見れます。下記アドレスをクリックしてください。... (colpisos 秋葉原練塀町ＰＪ151121を登録 2015年1...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

銀行融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントには、銀行に運転資金の借入を相談したところ。。。 「粉飾決算なので、融資をすることはできません」 と言われたという中小企業の社長さんから、相談があります。 ⇒ 粉飾決算で融資を受けてたが、限界になった企業ができることとは？の続きは、こちら 【 無料の経営改善計画書のひな形・サンプル 】 【銀行借入のお悩みなら、こちらから、ご相談くださ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

前回お伝えした内容と一部重複する部分も含まれておりますが、新しい情報をお届け致します。 テレビや新聞等などのメディアやマスコミから伝えられている内容とのギャップを感じてみて下さい。 ☆_(_☆_)_☆       パリ同時多発テロ事件は偽旗の疑い（まとめ） 転載元：日本や世界や宇宙の動向さんより バタクラン劇場のテロ事件はフランス政府の自作自演だった？ http://beforei...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

Q. 新築の分譲マンションの申込みを検討しています。住宅ローンを利用することになりますが、どのような種類の住宅ローンがあるか教えてください？ [caption id="attachment_1653" align="alignleft" width="300"] 住宅ローンを事前にFP相談することが大事[/caption] 住宅ローンは、大きく分けて民間住宅ローンと呼ばれるものと、公...（続きを読む）

南 博人

（不動産コンサルタント）

架空の馬券購入話を持ち掛け、男性会社員（61）から現金64万円をだまし取ったとして、警視庁捜査2課などは、詐欺容疑で、プロボクサー宮城仁也容疑者（21）ら男4人を逮捕した。 警察によると、宮城容疑者らは「競馬情報を教えます」などと書かれたダイレクトメールを郵送。反応のあった人に対し、東京都新宿区のビルから電話をかけていた。このグループによる被害は6月以降で計約2000万円に上るという。　逮...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　早いもので都内のシンボリックなビルに、クリスマスツリーが設置される季節です。 　当社のekreaショールームのクリスマス装飾は、今年もOB建主さんでもあり、食空間コーディネーターとしてご活躍のペレ信子さんにお願いしました。 　今日は奥様だけではなく、ご主人も手伝ってくださり、本当に素敵な飾りつけになりました。 　ショールームには旭川家具の椅子やテーブルも展示していますが、今回の飾りつけも明る...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

「練塀町に住み継ぐビル(ｳﾞｨﾗｰｼﾞｭ ﾄﾞ ｸﾛｼｪ)」 この地はかつて、武家屋敷が多く、練塀が多かった町である。 時代が過ぎ、秋葉原駅の西側では電気街が有名になっていた。 駅の東のこの地は野菜市場や問屋が多く、働く人の街であった。 そこにTXの新駅が出来、再開発で街路は整備され、秋葉原の新しい人の流れが出来た。 その変化を受け、旧耐震で漏水も進み、問題の多かったRCの貸事務所ビルを...（続きを読む）

伴場 吉之

（建築家）

厚生労働省指定キャリアコンサルタント、 Career Development Adviserの クロイワ正一です。 いつもお読みくださり、ありがとうございます。 2015年11月13日（金）に今年3回目の 商買Show Buy(R)ロジックセミナーが 税理士法人とおやまさまで開催されることになりました。 コンセプトは 「商買Show Buy(R)ロジック 　～買うを引き出す魅せの論理～」...（続きを読む）

クロイワ　正一

（キャリアカウンセラー）

起業する時の創業資金を借入できる、起業計画書の書き方とは？ これから起業する時には、創業資金が借入できるか？不安ですね。 起業する時に、創業資金を借入できるか？は、申込み条件をクリアーしているなら、起業計画書の書き方次第であると言えます。 起業する時、創業資金を借入できる、起業計画書の書き方のポイントを、元銀行融資審査役職者である、創業資金借入・起業コンサルタントが、解説します。 ⇒ ...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

融資の肩代わりの提案を積極的に受け入れて良いケースとは？ 他の銀行から、融資の肩代わりの提案があっても、安易に、肩代わり提案に乗るのは、リスクがあります。 しかし、場合によっては、 ■ 肩代わりの提案を積極的に受け入れて良いケース ■ があります。 元銀行融資審査役職者で、効果的な銀行との上手な付き合い方をアドバイスする、銀行取引対策コンサルタントが、解説しました。 ⇒ 融資の肩代...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

来月12/18、東京・中野 LVE CAFE 弁天において舞台・ミュージカルを中心に女優として活躍している船越真美子(姉）船越英里子(妹）マシンガンLIVEに岩崎アンチエイジングメソッドがスポンサー契約しているシンセサイザー奏者 Kazunori Kobayashi がスペシャルゲストとして登場いたします！ 開場 18:30/ 開演19:00 ) 2マンライブ樽本学『V』発売記念L...（続きを読む）

岩崎 治之

（柔道整復師）

【静岡・愛知エリア限定】 名古屋提携オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

ブログサテライト  シャドウを低く締めてみると、それはそれで印象的な絵になる。 シルエット風のイメージは定番の夕景かと思う。 しかし、肉眼ではっきりと見えているように、手前は決して真っ黒に潰れてはいないし、奥のビルの手前側も漆黒の壁ではない。 その階調を残し、再現してみるのが画像処理の面白いところ。 何が良い、何が悪い。 といった二者択一ではなく。 （Official Blogへ） 「...（続きを読む）

宮本 陽

（カメラマン）

銀行融資の肩代わりを提案されたら、検討・注意する点とは？ 『 他の銀行融資を肩代わりさせてください。』 すでに融資取引のある銀行や新規取引を売り込んでくる銀行から、他の銀行融資の肩代わり提案があったケース。 他の銀行融資の肩代わり提案に乗っても良いのか？ 他の銀行融資の肩代わり提案に乗る場合には、どんなことに注意すれば良いのか？ という、相談があります。 元銀行融資審査役職者で、銀...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

公庫の創業資金融資での自己資金の確認について、起業される方からの質問です。 ・公庫の創業資金融資で、自己資金は、どのように確認されるのですか？ 公庫の創業資金融資では、自己資金の要件が緩和されていますが。。。 自己資金があった方が、公庫の創業資金融資の審査では、有利ですね。 公庫の創業資金融資にも詳しい、元銀行融資審査役職者の起業・創業コンサルタントがお答えします。 ⇒ 公庫の創...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）