【大阪圏エリア限定】 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

[2894] みつは マーチン先生初めまして！バックナンバーを読ませていただき、 とても勉強になりました。早速で申し訳ないのですが・・・ 一年くらい曖昧な関係の彼がいます。体の関係はないのですが、週一で会い連絡も頻繁にとっていました。お互い好きなのは、伝え合っているし私も感じとれています。しかし、いざ付き合うという話になると、「好きは好きなんだけど、社会に出たばかりだし転職も考えてい...（続きを読む）

マーチン

（恋愛アドバイザー）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

単身での引っ越し費用についてご質問させてください。 9月に同じ岡山市内へ引っ越しを予定してます。 距離は現在の住居から10キロ程度です。 現時点で２社に見積もりを依頼し、 A社→2トン ロング車で54000円 B社→2トン車で40000円(洗濯機の設置無料) でした。 どちらも保留にしていますが、B社には返答が７月後半になるともっと値段が上がると言われま...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

【東海エリア限定】 名古屋提携オフィス、静岡・浜松・豊橋エリアのホテルラウンジ、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、 戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。   さらに、コストプランニングのアド...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。6月15～16日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも原則的な金融政策は据え置かれたため、現在は金利を引き上げる環境にはありません。 日銀は、2％の物価上昇率を達成するまでは基本的に「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、4月27日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では物価上昇率を17年度は+1.4％、18年度は＋1.7％...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

今日は、建て主の奥様のご要望で造った、ちょっと面白い形の対面キッチンカウンターをご紹介いたします。 屋根なり天井の2階LDKに設けた、カウンターです。 カウンターの裏側がキッチンです。 上からみると台形スタイル。 富士山のような形です。 解りにくいので、図面をどうぞ。 正面からみると左右対称で、中央には、開き扉をつけました。 奥様が簡単なスケッチを描いて、お打合せの時に下さっ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

【都内限定】狭小建売住宅　購入サポート 都内の買いたい建売住宅２物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝い。 買いたい狭小建売戸建て住宅２物件の間取りや資金計画書をお持ちください。 各戸建て住宅物件を比較検討し、間取りの使い勝手や資産価値などをアドバイス。 また、住宅ローンは適正な借入額か？を検討いたします。 不動産のプロが戸建て住宅購入のアドバイスと...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

今日は、穏やかな柔らかい雰囲気に納まったベージュ色のキッチンをご紹介いたします。 キッチンのサイズは、２m55ｃｍです。（２５５０） 真ん中に食洗機設置のスタイルです。 クリナップのラクエラです。 価格もお手頃で、引出式収納が充実したキッチンですね。 キッチンから、後ろに配置したカップボード類までの間は、有効寸法１m4ｃｍです。 キッチンの奥には、キッチンバルコニー2.3帖を設...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

みんなと同じだと安心。でも、それで、あなたが選ばれる？？ ※ 先日ご紹介した銀座の箸屋の前に掲示してあった「箸を使う時の禁じ手」です。あ、たまにやっちゃってるのがあった～（汗） 自分だけが良ければ... なんて思うより みんなが上手くいくと良いな なんて思う方が気持ちイイ。 でも 転職活動では 何百人応募しても、 最終的に採用されるのは １名か、２名程度。 つまり 他の応募...（続きを読む）

西澤 靖夫

（キャリアカウンセラー）

県外（横浜市から日立市へ約174キロ先）への引っ越し費用 単身での引っ越し 家具家電など大型家電有 現在の家、引っ越し先共にEVなし4階 金曜日に荷物を預かってもらい土曜日に引っ越し先に届けてもらう予定です。 とりあえず何社かに見積もりをお願いしたところ A社 15万円 B社 13万円 C社 4万円 でした。 もちろん安い値段ですませたいのですが...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

大きく変化する世界情勢、科学技術の加速度的進歩に対処するための「新しい留学」の形をシリーズでご紹介しています。 カナダの高校正式留学ー卒業資格を得る留学 カナダの高校卒業資格を正式に取得するための留学は、成功率の非常に低い難関です。
何年生で何歳でカナダに来ようとも、現地の生徒と同じ必修コースと単位を取らなければ正式な卒業資格(Diploma)はもらえません。 卒業に必要な単位内容、単...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

大きく変化する世界情勢、科学技術の加速度的進歩に対処するための「新しい留学」の形をシリーズでご紹介しています。 カナダの大学正式留学 カナダの大学に正式入学後、Computer Science, Mathematics, Statistics, Biology, Chemistry, Physiology, Physics, Economics, Research Methods,...（続きを読む）

大澤 眞知子

（英語講師）

 お世話になっております。 30歳の独身女性です。 何度か、こちらで結婚の相談をさせて頂いております。 結婚を考えているお相手がいますが、 彼にとっての「当たり前」を受け容れられず、 好きなのに、躊躇してしまいます。 （以前よりは、和らいではきたんですが。） 彼のご実家は、田舎（車がないと生活出来ない）育ち 私は、アクセスのいい都会育ち お互い、生まれ育った環境が違うので、 ふ...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

そんなコト、ハローワークでも、エージェントでも、教えてくれませんでした。 お客様をサポートしていて 「こう考えた方が良いですね。」 「〇〇さんのケースなら、こういう考え方もありますし、こんな表現をすれば、採用担当者に興味を持たれますよ。」 なんてアドバイスをすると 「西澤さん、そんなコト、ハローワークの相談員や、エージェント（人材紹介会社）のアドバイザーは、全然教えてくれません...（続きを読む）

西澤 靖夫

（キャリアカウンセラー）

ニッチのあるトイレ、トリム(ボーダークロス）を使いエレガントに仕上げた施工例を今日はご紹介致します。 東京23区内、高断熱高気密、木造3階建、長期優良住宅認定のお住まいです。 北側の天井が少し下がっておりますので、2階トイレの施工実例です。 タオル掛けも左側の壁に取り付けるのではなく、右側につけることがポイントです。 それから、タオル掛けの面、壁面には、キッチンパネルを貼っておりま...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

お仏壇スペースを設計してほしいというご要望は、数多くございます。 皆、ご先祖様がいるわけで、また、亡くなった家族を身近においておきたいと思うものです。 しかし、どうも、日本古来からあるいわゆるお仏壇は、ゴテゴテしていて、どうも現代の住まいに合いませんよね。 おしゃれで、シンプルなお仏壇も少しずつ売り出されてはおりますが、まだまだ少ないです。 また、古くからご先祖様を入っていたお仏壇を捨てら...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

　銀行の中では数少ない、翌月の適用金利を今月に発表しているソニー銀行ですが、7月は短期固定が上昇、長期固定が低下しました。　　まず変動金利ですが、これは日銀が「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」を継続していることや、日本の短期金融市場が安定しているため横ばいとなりました。変動金利の横ばいは、7月の他行の金利でも同様だと思います。　なお、ソニー銀行は返済額を5年間一定としその一定の金額の範囲内で、...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

プチ整形なしのビフォーアフター 自宅で自分の手でシワやたるんだ顔を改善した顔筋ＮＡＮＡマジックメソッドを 美エイジレス塾のレッスンで伝授します ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド開発者美エイジレス塾　主宰 ＮＡＮＡ（ナナ）　５２歳・４人のママです☆ 「エイジレス美人の作り方」をいつもご覧くださりありがとうございます この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝いたしま...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

引っ越し先3キロほどでハイツの1階から二階建ての一軒家。 日付は8月14日時間はフリーで2トンロングに載るだけ載せるプランです。 エアコンの脱着が２台、１台はホース延長3メートルで、冷蔵庫の取り外し取り付けもあります。 合計64800円税込でした。 適性でしょうか？ 【佐藤大樹のアドバイス】   2トンロング 60000円（ドライバー人件費...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

本日は、建て主様の御建て替え前のお住まいについていたペンダントライトを使い、ちょっとシックに仕上げた対面キッチンの腰壁をどうぞご覧下さい。 東京２３区内　高断熱高気密　木造３階建てのお住まい。 ２階LDK の様子です。 キッチンの裏側、ダイニング側の壁に、アクセントクロスを貼りました。 キッチンの長さは2550タイプ（２m25ｃｍ）。 対面の壁、およびカウンターもキッチンと約同じ長さ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

急ぎです！サカイ引越センター節約コースにて引越し予定です。 初めて引越し業者を使います。 ベッド、チェスト、食器棚、姿見、洗濯機、TV、TV台、ハンガーケース×2のみを運んでもらいます。 平日仏滅のフリー便です。 値下げしていただいて38880円で決めたのですが、これは適正価格でしょうか？ いただいたダンボールを使ってしまったのですがキャンセルはで...（続きを読む）

佐藤大樹

（ハウスクリーニングアドバイザー）

プチ整形なしのビフォーアフター 私が自宅で自分の手でシワやたるんだ顔を改善した顔筋ＮＡＮＡマジックメソッドを 美エイジレス塾のレッスンで伝授します ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ 顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド開発者美エイジレス塾　主宰 ＮＡＮＡ（ナナ）　５２歳・４人のママです☆ 「エイジレス美人の作り方」をいつもご覧くださりありがとうございます この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝いたします...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

皆様、こんにちは☆ ☆TO-RUです。 いつもメルマガ・ブログを ご愛読いただいてありがとうございます。 今日は男性心理からひも解く 【恋愛＆結婚成就】への レクチャーをさせていただくわね じつは、 男性心理を理解するには ３つのポイントがあるのよ。 それは １、プライドが高い！ ２、和を重んじる！ ３、打たれ弱い！ よ！！ これを頭に叩き込んでおけば 意中のステキ男子を７割...（続きを読む）

TO-RU

（恋愛アドバイザー）

こんにちは、湯田博和です。 婚活に役立つ「美女と野獣」。 さて、昨日のテーマは「深刻さから卒業する」。→こちら 今朝のNHK「あさイチ」に、市川海老蔵さんがゲストで出られていましたね。 いま、日本中でいちばん深刻になっても可笑しくない方では？ 海老蔵さん　凄かったです！ 深刻は止めて、一瞬一瞬を真剣に生きる、と決めたんですね。覚悟が見えました。 その中で「疑う」「疑い」という言葉...（続きを読む）

湯田 佐恵子

（婚活アドバイザー）