無理なくリフォームしたいです

はじめまして
夫名義一戸建(築28年)のリフォームをしようとしています
2才保育料月5万、
4才幼稚園代4万、
ユニットリンク毎月12万円(5年半)、
住宅ローン返済毎月8万円
が主な固定費です。家計圧迫は否めません。
FPさん相談時に5年で家計がキツくなると伝えてあったのですが、その時は払済みにできますよと言われ、解約控除や運用マージンなど引かれることは契約後にコールセンターで知りました。夫婦同時に聞いていましたが、重要告知事項を言われた覚えが無いのです。そんなこともあり、共働きですが、何とかギリギリの生活をしています。
無知だった自分に反省しながら5年予定から10年目払済を目標にして頑張ってきました。

そこでリフォームをする事になりそうなのですが、貯金やローンなどをどんな風に使えばよいか専門家のご意見を教えて下さい。
妻名義財形125万円、株30万円、自社株 時価120万円
全て夫名義の住宅ローン4年目
今後毎年25万ボーナスから貯金できます。
以下は想定予算です
一、230万円 [室内]
カーペット→フローリング張替(身体のために)、玄関ドア交換、収納増設

二、170万円 [外構]
植栽帯抜根、塀とフェンスやウッドデッキ設置

三、300〜400万円
屋根・外壁塗装(4年前実施)、浴室、洗面脱衣所、キッチン、給湯器(5年前交換)の入替

5年後に予定しておりましたが、増税も来年絡みますので最適な時期がいつなのか迷っています。
宜しくお願い致します。