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対象:住宅設計・構造

親との同居を考えています。

住宅・不動産 住宅設計・構造 2016/04/03 11:32

現在、築22年の一戸建てに夫、私、小学生の子供2人と住んでおります。
私の母との同居を考えているのですが、母も築25年の一戸建てに住んでおります。

どちらも同居するには勝手が悪く、色んな所の不具合も出ているので、両方売却して新築にしようかと思っております。

ただどちらの家も売却するにもあまり値がつかない立地の所ですし、今現在私が住んでいる家のローンが終わったばかりで貯蓄はほとんどありません。

子供も上の子は来年中学生になり、お金もかかってきます。

この状態で家を建てる事は可能なのでしょうか?
それとも貯蓄をしてから建てた方がいいのでしょうか?

ゆうはやさん ( 栃木県 / 女性 / 34歳 )

回答:2件

稲垣 史朗 専門家

稲垣 史朗
店舗インテリアデザイナー

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リバースモーゲージと言う方法を検討されては如何でしょうか?

2016/04/03 17:52 詳細リンク

ゆうはや 様

リバースモーゲージと言うシステムをご存知でしょうか?

一言で言えば自宅に住み続けながら、先にまとまった資金が調達できる方法です。
ポイントは「自宅」と言う物が預貯金、株式、投資信託に変わる資産価値として考える方法です。

1 金融機関では「リバースモーゲージ」と言う名前で一般の金融機関が提供しているプランです。

注) このシステムは主に高齢者向けの不動産担保ローンです。
システムは今住んでいる住宅を担保に金融機関がお金を一括融資する方法です。

参考)http://www.mizuhobank.co.jp/loan/reverse_mortgage/sub/index.html


最初にまとまった資金を作るのに有効は方法ですから・・・
是非、ご相談されると良いと思います。

資産価値
金融機関
融資
住宅
方法

回答専門家

稲垣 史朗
稲垣 史朗
(神奈川県 / 店舗インテリアデザイナー)
パウダーイエロー 代表取締役 兼 チーフデザイナー
0467-88-1981
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建て替え前に調査しておくことは

2016/04/04 03:53 詳細リンク

はじめまして やすらぎ介護福祉設計 斉藤と申します。
二世帯住宅をお考えとのことですが、費用と建てる場所が決まればいつでも建築家に相談できますので、まずは
・それぞれの土地家屋がいくらで売却できるか
・これから、ゆうはやさんのライフプラン(お子さんの教育費など)でどの時期に幾ら必要になるか
といった金融資産運用のチェックをされるのが先決だと思います。

専門家プロファイルの分野で申し上げますと、ファイナンシャルプランナーや住宅ローン・不動産投資アドバイザーの方などにご相談され、建て替えのタイミングや今後生活で必要になる資金、住宅ローンのアドバイスなどを受けられてからお考えになられたほうが宜しいではないでしょうか。

貯蓄をしてから建てたほうが安心につながりますが、ローン年数との兼ね合いもあると思います。

二世帯住宅を建てる際は、二人のお子様が将来独立された後のことまで考えたプランニングができるといいですね。

ご参考まで

時期
ファイナンシャルプランナー
二世帯住宅
住宅ローン
ライフプラン

回答専門家

斉藤 進一
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