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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
住宅購入について
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はじめまして。
?FPｿﾘｭｰｼｮﾝの辻畑と申します。
マンション購入が無謀かどうかは、学習塾経営次第なのでなんともいえません。
住宅ローンが組めるかどうかは、確定申告、法人ならば会社の3期分の決算状況によります。
私も会社を経営している自営業者です。やはり過去3期分、および確定申告書を出しました。過去3期分の会社の決算状況、確定申告とも良くなかったので金融機関はすべて断られました。しかし、住宅金融支援機構（元住宅金融公庫）が関係しているフラット35という商品は、1年分しか見ないので通りました。
せめて、1年分は内容を良くするように努力すればフラット35ならば通るかも知れません。
金融機関の商品からの借り入れをする場合には、学習塾の経営状態を良くしないと難しいでしょう。
今後の学習塾の経営がうまくいきそうならば、購入マンションを探して一度査定をしてもらうといいでしょう。
評価・お礼
pieta さん
ご丁寧にお答えいただき、本当にありがとうございました。がんばれば住宅購入も夢ではないということが分かり、とてもうれしく思っています。
まずは１年間の経営状況をよくすること、そしてフラット３５の使える物件を見つけること。住宅購入のために自分のするべきことが明確になりました。本当にありがとうございました。
実際に住宅ローンを組めるような段階になりましたら、またアドバイス等をお願いするかと思います。どうぞよろしくお願いいたします。
回答専門家
- 辻畑 憲男
- （ 東京都 / ファイナンシャルプランナー ）
- 株式会社FPソリューション
住宅と保険。自らの経験を活かしたライフプランをご提案します
「豊かに楽しく暮らす」をテーマに、夢、ライフプランを考えながら、お金のみならず人生全般の応援をしていきたいと考えています。一生に一度の人生です。常に楽しく暮らして行きたいものですね。そんなことを考えながら皆様とお付き合いしていきます。
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この回答の相談
はじめまして。よろしくお願いいたします。
３５歳の私と小学生の娘の母子家庭です。
現在賃貸で暮らしている物件（分譲の団地）が、数ヶ月前から売りに出されており
退去しなくてはいけな… [続きを読む]
pietaさん （大阪府/35歳/女性）
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