マンション解約に際しての質問です。

ハッピーハウスの真山（さのやま）です。

床は、建物の一部です。
したがって、借主に故意、過失等がなければ
所有者であるオーナー（大家さん）に
維持、修繕義務があります。

今回の床の破損等が自然災害によるものであれば、
借主に、故意、過失等はありませんので、
「hiroto1202」さんのおっしゃる通りで、
大家負担で直すべきものです。

また、６か月未満で、
修繕費が高くなるということもありません。

仮に、ご相談の内容を押し付けてくるようであれば、
強く抗議をしてください。

参考までに、地震による建物や家財の被害は、
すべて地震保険の範疇となります。
したがって、大家さんが地震保険に入っていなければ
今回の被害については、大家さんが自腹を切って
対応しなければなりません。
もしかすると、そのために少し強引なことを
言ってきているのかもしれません。

少しでもお役に立てれば幸いです。

こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です。

この様な「天災」による損害が「借主」の範疇で修理・修繕を主張した不動産屋さんが本当にいるのですか？

常識外と言うより、不動産業務の免許を持っていること自体が不思議でなりません！！！
素人が考えても「本体の損傷」は誰が考えても「貸主」いわゆる登記上の「所有者」で有ることは間違いないことなのに・・・

当然、拒否して相手にしなくていい問題です。どうぞご安心くださいませ。