住宅ローンの連帯保証人について。。。

初めまして。公庫出身のＣＦＰ、沼田と申します。

そもそも連帯保証人は最後まで面倒をみなければなりません。

確かに、信用補完として連帯保証人を求められることはあるかもしれませんが
数年間だけというのは、私でも初めて聞きました。

特約でそういう契約にすることは不可能ではありませんが、その辺りはしっかり
契約書に残さないと、後で揉めることにもなりかねません。

また連帯保証人になられていた場合、ご本人が住宅ローンを借りるときに行われる
個人信用情報に記録として載りますで、銀行から事情を聞かれ、
ご自身の住宅ローンにも影響してくる可能性は充分にあります。

そういう意味では、これから住宅ローンを組む予定があるのであれば
今回のお話は慎重に考えられたほうがよろしいのではないかと思います。

以上、ご参考になれば幸いです。

沼田 順

kori-chan さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

連帯保証人とは、簡単に言うと債務者と同じ責を持つ者となります。

もし、本来の債務者（今回の場合、弟さん）が支払いを滞った場合、債権者（金融機関）は、弟さんでもご主人様でもどちらでも、好きな方に請求できることになります。

なので、期間限定の連帯保証人とは、通常ありえません。

もし、不動産屋さんがそのような事をいうのであれば、きちんと一筆書いてもらった方がよいでしょう。


以上、ご参考になりましたでしょうか


アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也

ＦＰによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/

kori-chanさんはじめまして。住まいのコンシェルジュの西垣戸 重成と申します。


ご質問の文面から判断されることは、不動産屋さんのお話だけではなく、融資機関のご説明を直接確認されることをお勧めいたします。


連帯保証人になられる場合は、自分の借金だと腹をくくっていただく必要があると思います。もし返済を求められた場合、返済できるものかどうかまでご検討ください。


そこで将来ご自身で住宅ローンをご利用の場合は、影響があるものと考えていただく必要があり、また、金融機関でも確認されるものとお考えください。以上、ご参考となれば幸いです。