対象:住宅資金・住宅ローン
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山中 三佐夫
ファイナンシャルプランナー
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年収の4%で計算しても返済負担率に充分な余裕が有れば!
2525nico様へ
はじめまして、FP事務所アクトの山中と申します。
今回、2525nico様からのご質問につきまして、お応えさせていただきます。
下記をご参考にされてはいかがでしょうか。
(ご参考)
1.住宅ローンの変動金利型返済方式は6ヶ月毎の見直しで、途中金利の変動が発生しても5年間の返済額は原則変わりませんが、そのシワ寄せは6年目の元本(残高)に表れると考えます。
2.現状、住宅ローンの申込み審査金利4%(殆どの金融機関)を採用していると考えると、2525nico様の年収の4%で計算しても返済負担率に充分な余裕が有れば、当初から変動金利型返済方式で申込みされても、良いのではないでしょうか。
以上
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この回答の相談
初投稿します。
住宅ローンで迷っています。
頭金500万で2900万の住宅を購入しようと思っています。
そこで住宅ローンの話になるのですが、一般的な主流の3年固定は当初0.9%で3年後から基準金利より優遇1%… [続きを読む]
2525nicoさん (北海道/35歳/男性)
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