本当に今購入する必要があるのでしょうか？

はじめまして、もよみ様。
柴垣FP事務所の柴垣と申します。

確かに低金利が続いている状況では今のうちにマンションを買っておいた方がいいのか迷われるのは仕方がないことです。
軽い気持ちでモデルルームに行ったにもかかわらず、担当者にそういったことを言われると不安にもなりますよね。

さて、無理してマンションを購入するかどうかについてですが、そもそも本当に今購入する必要があるのかをもう一度よく考えられてはいかがでしょうか？

確かに担当者の言う金利上昇や物件価格の上昇懸念はあると思いますが、マンション購入というのは勢いで決めてしまうほど安い買い物ではありませんし、住宅を購入する場合は「借入できる金額」というよりも「無理なく返済できる金額」かどうかを考える必要があります。

さらに言うと、マンションを購入した場合は予定している毎月の返済に加えて、固定資産税や都市計画税が毎年かかってきます。月当たりにすると数万円負担が増えることになります。住宅ローン減税があるといっても、減税がなくなる10年後からは負担が増えてしまいます。

ちなみに、今がローンを組めるギリギリのタイミングとのことですが、現状ではもよみ様よりもう少し年齢が上の方でもローンを組むことはできていますので、ローンに関してはそこまで焦る必要はないのではないかと思います。（もちろん数年後にローンを組む場合のもよみ様の経済状況や頭金にもよりますが・・・）

せっかくマイホームを購入しても返済計画や貯金がなくなってしまう事など不安ばかりが残ってしまうと何だかさみしい気もしますので、慎重に考えることをおすすめします。


少しでも参考になれば幸いです。

柴垣FP事務所　柴垣和哉
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