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対象：住宅・不動産トラブル
回答数： 3件
回答数： 2件
回答数： 4件
専門家
離婚による不動産売却
2013/08/08 10:42
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離婚による住宅の売却というお話かと思いますが、名義はどの様になっておりますか？
名義通りに利益や損失を分けるのが宜しいかと思います。
例えば名義が5:5ならば、1,420を双方が出し合って物件を買ったことになります。
ただ、ここで不確定な要素が住宅ローンは誰が払っていたかです。ローンの返済は全て旦那様していたのであれば比率が5:5とはなりません。
7:3とかになってくるかと…
普通の考えでは購入価格以上で売れるのであれば支払った頭金は全て回収できると思いますが、上乗せの利益の分は上記の比率などが関わってくるかと思います。
税の問題等にも関わってくるかと思いますのでその辺がクリアにされないといけないと思います。また、最終的には税務署などとも確認の上対応されるのがよろしいと思います。
評価・お礼
れんるいらん さん
2013/08/09 01:49色々と詳しく説明して頂き、ありがとうございました。
回答専門家
- 向井 啓和
- （ 東京都 / 不動産業 ）
- みなとアセットマネジメント株式会社
03-3442-2709
みなとアセットマネジメントの向井啓和 不動産投資のプロ
東京圏の資産価値が下がりにくい高収益物件の一棟買いなら弊社にお任せください。資金計画から損害保険まで一貫した不動産投資アドバイスを行います。また、金融機関出身の向井啓和の経験を活かし銀行からの投資用ローン融資提供します。フルローン相談
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この回答の相談
（愛知県/38歳/女性）
このQ&Aの回答
離婚時の財産分与
寺岡 孝(建築プロデューサー)
2013/08/09 01:09
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