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対象：住宅資金・住宅ローン
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専門家
キャッシュで購入かローンで購入かについて
wao さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
近い将来独立を行うのであれば、給与所得者であるうちに住宅ローンを組まれた方が良いでしょう。
住宅ローンの組み方としては、将来借り換えを行うことは難しいかもしれないので、完済までの全期間、金利が変わらない「全期間固定金利型」をおすすめいたします。（フラット35等）
全期間の返済額がわかっているので、返済計画も立てやすいし、相対的に低金利の今は そのメリットを完済まで享受できる可能性が高いです。
どれぐらいの開業資金が必要なのかは分かりかねますが、開業資金の融資を受ける場合には、自己資金が必ず必要になってまいります。
そのためにも、今は現金を残しておくことをおすすめいたします。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト:http://ad-cast.co.jp/ 藤森哲也
ＦＰによる住宅ローン初回無料相談 http://www.ad-cast.co.jp/money/loan/
住んでから気になることを事前に説明 物件調査報告 http://www.ad-cast.co.jp/purchase/object-report/
回答専門家
- 藤森 哲也
- （ 不動産コンサルタント ）
- 株式会社アドキャスト 代表取締役
将来必要なお金を把握せずに、家を買うのって怖くないですか？
売ってしまえば終わり・・・になりがちな不動産業界の現状に疑問を抱き、不動産購入には欠かせないお金の勉強をスタート。FP資格を取得。住宅購入に向けての資金計画、購入後の人生設計までトータルにサポートする「一生涯のパートナー」を目指しています。
（現在のポイント：8pt）
この回答の相談
現在３４歳 妻一人
貯蓄4700万円 近い将来独立を希望
会社にいるうちにローンを組もうと考えていたのですが、キャッシュの方が得かと
約3200万円の中古戸建を考えています。
現金が減るのが少し不安で相談をしてみました。
何か良いアドバイスをお願いいたします。
waoさん （埼玉県/34歳/男性）
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