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対象：住宅資金・住宅ローン
回答数： 4件
回答数： 3件
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新谷 義雄
行政書士
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住宅ローンが月収の50%を占める、買い換えた方が良い？
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yakkuruさん、初めまして。ファイナンシャルプランナーの新谷と申します。
確かに収入に占めるローン返済が高く、負担になっていますね。せめて月収の１／３以下にしたいところです。以前にお住まいを査定されたと言う事ですが、売却・購入の双方とも仲介手数料・諸費用が発生して、結局赤字になると思います。
そこで買い替えよりも先に実践して頂きたいのが
１ 融資金融機関との金利引き下げ交渉 ２ 他行での借り換え をお試し下さい。
今なら少し高く売れるから、売却しなければいけない・・・と言う事は無いでしょう。家計簿を見る限りは支出が特に高い項目はありませんが、車関連支出と、その他支出で多少削れるか？と言った印象です。
評価・お礼
yakkuru さん
回答ありがとうございます。この機会によく家計を見直してみます。
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10年前夫婦共働きの時に合算で新築マンションを購入しました。その後私の勤め先が倒産し、以来パート勤めです。現在のマンションは夫婦二人には広いので小さなマンションへの買… [続きを読む]
yakkuruさん （東京都/36歳/男性）
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