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おはようございます、今日はエアメールの日です。
いまや、エアでないメールのほうが珍しいですが。
自著『高校生からはじめる投資のはなし』について。
不動産投資について、貸駐車場の実情なんかをお話しました。
特に首都圏近郊において、月極駐車場の数は、少しずつ減少してきています。
簡単にいえば固定資産税とのバランスにおいて、割に合わなくなってきているからです。
土地の値段が上昇して、固定資産税はあがってきた。
しかし月々の駐車料はあげられず、おまけに車を保有する人も減っている。
そもそも駐車場の賃料だから、単価はたかが知れているので、そうそう実入りが増えるものでもない。
全部がこういう事情によるわけでもないのですが・・・
そんな理由もあって、月極駐車場をやめて、マンションやアパート建設に切り替える大家さんは少なくありません。
逆説的に、そうやって月極駐車場が減ってきたこともあって、
残っている月極については、結構な勢いで契約を希望する人が増えている、とも言われています。
いつもお読みいただき、ありがとうございます。
このコラムの執筆専門家
- 高橋 昌也
- （税理士）
- 高橋昌也税理士・FP事務所 税理士
「税務×経営コンサルティング」の複合サービスを提供します
節税だけ考えていては事業の根幹が危うい時代。当事務所は、税務・会計はもちろん、マーケティングや経営戦略提案にも強みを発揮。とくにキャッシュベースの経営を重視し、小規模事業体が「いかにキャッシュを毎月手元に残すか」のアドバイスを行います。
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