「家財保険」を含むコラム・事例
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熊本地震・り災証明と損害保険のために証拠写真を（第三報）
大型連休に際して、これからボランティアの方々も入り始める頃か思います。ここで是非気をつけていただきたいのが、証拠写真です。
早期に罹災（りさい）証明（※）を発行してもらうため。そして地震保険入っておられる方は、手続きを速やかにしてもらうためにも、片付けや修繕をする前に証拠となる写真（デジカメ・スマホなど）を撮っておきましょう。〇家の全体（できれば東西南北から）〇亀裂や損壊部分などの被害を受けた箇...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
賃貸マンションの地震保険について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは地震保険について書きたいと思います。 賃貸マンションを契約する際には、 火災が起きた場合に備えて、必ず火災保険を契約します。 この火災保険は、建物にかかるものではなく、入居者の家財に損害が発生した場合に 保険金がおりる家財保険です。 この家財保険に加えて、地震保険の加入を検討される方も徐々に増えていますので、 賃貸マンションの地震保険に...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
天災地変による賃貸マンションの修繕について
皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回は天災地変による賃貸マンションの修繕について書きたいと思います。 何度かこのコラムでも書いておりますが、 貸室を通常通り使用していて、借主の責任ではない損耗については、 貸主が修繕義務を負うとされています。 天災地変、つまり地震や台風等が原因で、賃貸マンションに亀裂が入ってしまったり、 水道管が破裂したり、窓ガラスが割れるなど、躯体設備に生じた損耗...（続きを読む）
- 柳 一幸
- （不動産業）
消費税増税に備える家計費見直しの考え方
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、「消費税増税に備える家計費見直しの考え方」 についてお伝えいたします。 消費税８％が目の前に迫ってきました。 実際に消費税が5％⇒8％の負担増額分と年収に対する負担率は、 ・年収300～400万円世帯：年間約7.1万円増（負担率5.4％） ・年収400～500万円世帯：年間約7.9万...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
災害リスクからみた地震保険に入る目安をお教えします！
東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。 今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。
■地震保険の基礎
まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・
○地震保険に加入するには火...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
火災保険で資産形成-保険料よりも多く戻る！
持家一戸建てにお住まいの方も、マンションにお住まいの方も、賃貸住宅にお住まいの方も、皆さんご加入の保険は火災保険。火災保険の中には地震保険や家財保険も含めますが…。1年更新や2年更新、または10年から30年・35年の長期契約で火災保険にご加入されている方もいらっしゃいます。 この火災保険に加入すると多く戻ってくるとしたら…。 増えて戻ってくる夢のような火災保険 6年更新型を選び、保険料を一括払...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
賃貸経営実務検定(通称大家検定)２級講座
【I総論】 コンサルティング活動とコンプライアンス（法令遵守） １.賃貸経営実務検定と倫理 ２.賃貸経営実務検定とは ３.級別資格とマスター認定の違い ４.J-REC倫理規定 ５.関係業法の遵守 社会経済の変化と今後の賃貸経営 １.人口動態と需給予測 ２.入居対象者の多様化と需要予測 ３.景気と投資の関係 ４.時代と共に変...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
地震保険に入っておきたいのですが・・・
こんにちは。いつも興味深く拝見しています。 ご相談したいのは持ち家の火災保険・地震保険です。 9年前に新築分譲マンションを購入した際に住宅金融 公庫を利用し、公庫特約の火災保険に加入しました。 地震保険は後から特約として追加されています。 その後ローンは民間に借り換えましたが、この保険は そのまま継続しています。 このうち火災保険は当初のローン期間と同じ35...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
火災保険 持ち出し家財
ごく一般的な火災保険の「保険金を支払う場合」の中に 「持ち出し家財保険金」という補償項目があります。 例えば デパートに買い物に行く為にバッグを持って車で出掛けました。 デパートの地下駐車場（建物内）に駐車してバッグを車内に置いていたら 車上荒らしにあい、バッグを盗まれました。 これは火災保険で保険金支払の対象になるか？ 意外だ...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
新価実損払いと時価払い
火災保険を契約する場合、万一があったときの保険金が契約によって時価で払われる場合と、新価実損で払われる場合があります。 「時価払い」 時価額 ＝ 同等のものを新たに建築または購入するのに必要な金額(再調達価格) − 年数の経過による価格の減少分、使用による消耗分 よって、仮に当初２０００万円で購入した建物に２０００万円の保険をつけて、１０年...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
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「火災保険」に関するまとめ
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火災保険のこときちんと知らなかったかも…今からでも覚えて損はないお役立ち情報を専門家が紹介！
皆さんは火災保険の10年を超える長期契約が、2015年10月から廃止になるのをご存知ですか？実質的な値上げとなってしまうため、家計などいろんな場面での影響が考えられます。 しかし一方で、契約している火災保険を見直すチャンスでもあるのではないでしょうか。 そこでこのページでは、長期契約廃止による影響に関してはもちろんのこと、火災保険に関する基本情報や意外と知らない適用条件など、専門家による様々な解説を紹介いたしますので、ぜひ参考にしてみてください。
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