「生前」の専門家Q&A - 検索結果一覧 - 専門家プロファイル

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「生前」を含むQ&A

493件が該当しました

493件中 1~50件目

亡くなった主人の株の処理

現在額面50万円くらいの株が、亡くなった主人名義であります。妻が、取り引きするには、贈与ということになりかすか?他に、簡単な方法は、ないでしょうか?二人の間に、子供はいません。よろしくお願いします。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • kakoneko$さん ( 北海道 /60歳 /女性 )
  • 2017/05/03 11:05
  • 回答1件

養子縁組離縁について

私が幼い頃実母が再婚し養父が私と養子縁組をしてくれました。その後実母と養父の間に子どもができ私に弟が出来ました。それから10年後実母が失踪し、離婚に至りました。それから養父の元で弟、祖母と共に生活してきました。私が結婚する事になり自分の戸籍をとった時初めて自分が養女という事実を知りましたが、私の父に変わりはないと思い誰にもきく事なく、聞かされることもなく過ごしてきました。養父が…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • sorahikaruさん ( 神奈川県 /29歳 /女性 )
  • 2017/02/08 18:32
  • 回答1件

新築住宅購入(建築)について

初めて質問させていただきます。家計やローン等ご助言を頂けたらと思います。現在、甲信越地区で、主人(30歳、公務員)妻(30歳主婦)子供2人(2歳、0歳)で、築40年程の主人父所有の住宅に住んでいます。山裾にあるため、湿気カビ、害虫、ネズミ等の被害が多く、また日差しが差さず昼間でも暗く(特に冬)、隙間風が酷く光熱費も高く、将来的には子供部屋を考えるとやはり新築住宅を考えています。土地は主人の実家…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • わかやすさん ( 新潟県 /29歳 /女性 )
  • 2016/12/17 00:47
  • 回答1件

住宅購入資金を親に返すのは可能ですか。

現在新築のマンションに住んでいるのですが(1年が経つころです)、どうしても周辺の環境が自分に合わず、早めに売却してまた賃貸の暮らしに戻りたいのですが(買えるのなら中古マンションがいいけれど今回のことがあるので踏み切れなさそう)親にかなり融資してもらったので申し訳ないです。できれば売却した後にいただいた分を返したいのですが、そういうことってできるのでしょうか?税金がかかりますか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • mionosukeさん ( 愛知県 /35歳 /女性 )
  • 2016/10/15 17:35
  • 回答1件

社長を引き継ぐ為の手続き?

現在、両親(父・母)と共に自営業(有限会社)を営んでいる者です。この度、父(76才)が社長を退き私が社長を引き継ぐこととなり、私の扶養に入る事となりました。この段階では、特別な手続き等は行っていません。もし、社長(代表取締役)が変わる場合、どの様な手続きが必要になってくるのでしょうか?私共は、物品販売を行っているのですが、その在庫商品等も贈与の対称になってくるのでしょうか?今まで…

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • bluhenさん ( 福島県 /46歳 /男性 )
  • 2009/02/13 22:17
  • 回答1件

保険金受取人が死亡した場合の受取人について

未婚の被保険者が母親を受取人とし、母親が先に亡くなりました。被保険者はその後養子をとったのですが、受取人の変更をしませんでした。そして、亡くなっている母親を受取人としたまま被保険者が亡くなりました。この場合、被保険者の養子は死亡保険金は受けとれるのでしょうか。受取人である母親の生前に養子となっていれば、代襲となるのはわかるのですが、母親が亡くなった後に養子となっているので、よ…

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • いしひろすけさん ( 愛知県 /46歳 /男性 )
  • 2016/08/27 22:39
  • 回答1件

親の土地に家を建てたい。

両親所有の土地に家を建ててもいいということになりました。まず何から手を付けていいかわからない状況です。下記のとおり質問があります。1、両親はまだローンの返済中、金額はわからないが、あと2-3年と聞いている。両親の土地を文筆し、文筆した土地を私が購入する形でローンを組みなおし、両親が住む方の土地のローンをまず返済することは可能か。もしくは、両親の土地はローン返済中のまま分筆せず…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • matamiさん ( 熊本県 /42歳 /女性 )
  • 2016/08/07 16:48
  • 回答1件

相続のトラブルについて 相談です。

相続の関係の相談です。兄弟が男3人おり、真ん中の次男に、私と兄が手を妬いています。 真ん中は離婚し、ギャンブル好き、金遣いが荒い…ということなどがあり、相続で絶対に揉めるであろう、とのことで父を説得し、生前に遺言書を作成致しました。 兄弟が なるべく均等になる様に父も遺言書を作成してくれてあるのですが、その父の死後 問題が出てきました。 遺言書に記述のない保険が 一本出てきたのです…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • itosan92さん ( 静岡県 /38歳 /男性 )
  • 2016/07/13 14:50
  • 回答1件

祖父の不動産を孫に相続したい

祖父の土地、建物を孫である私が相続したいと考えています。祖父には一人娘の母しか身内がいません。(祖母は他界)現在、母は父と持ち家で暮らしています。母も父との持ち家がある為、私が相続することに賛成しています。そして、祖父もそのことには賛成していますし、もう歳なので、孫の私と私の家族との同居を考えています。私には子供もおり所得も多いほうではないので、なるべく贈与税などがかからない…

回答者
上津原 章
ファイナンシャルプランナー
上津原 章
  • チャチャ丸さん ( 兵庫県 /29歳 /男性 )
  • 2016/07/07 12:57
  • 回答1件

継母の名義になっていた、亡父の遺産を相続できないか

父が亡くなり、遺産の整理をしていると、ほとんどの資産が継母の名義になっていることが判明しました。(自宅の土地・家屋を除き、銀行口座のほとんどは、継母のものとなっていました。)父は、この5年、要介護の状況で、私とほぼ同年代の継母が、病院への付添いや銀行関係の処理を行っていました。その結果、上記のようなことになっていました。因みに、父と継母が再婚した時点で、父の実子である私は既に…

回答者
神尾 尊礼
弁護士
神尾 尊礼
  • 親不孝な長男さん ( 東京都 /59歳 /男性 )
  • 2016/07/01 16:24
  • 回答1件

相続対策のための終身保険について

もうすぐ59歳の母親の私と社会人の子供二人の三人家族です。相続対策として子供二人のために、終身保険を考えています。単純に円で1千万の生命保険が残せれば良いと考えていましたが、FPに相談するとやはり利率の良い米ドルや豪ドルで運用するものを強く勧められます。例えば米ドルで為替が65円になっても日本円と、トントンなので、リスクを考えても円より良いように思われますが、何か落とし穴があるのでは…

回答者
大泉 稔
ファイナンシャルプランナー
大泉 稔
  • オースチンさん ( 東京都 /58歳 /女性 )
  • 2016/05/12 22:34
  • 回答2件

前妻との子に遺産を残したくないのだが・・・。

私は初婚、夫はバツ一で、3歳の子がいて、元妻が育てているとの事でしたその子の養育費を毎月2万円、20歳まで支払うとの事で、私も納得して結婚しました。〈当時、夫の給料は手取りで13万円ほどでした)それからしばらくして、元妻が養育費を倍額してほしいとの事で 裁判所に夫が出向きうちも子どもが二人になり、とても支払えない・・・と言ったらしいのですが結局3万円に上がってしまいました。夫…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • motikoさん ( 北海道 /54歳 /女性 )
  • 2016/02/16 17:46
  • 回答1件

義理の息子に振り込んだお金は、相続資産と計上できるか。

姉のはなしです。先日、父親が逝去したのですが、姉は父親の死亡より3年以内に500万円のお金を貰っています。しかも、姉の旦那(会社員)の口座に振り込んでいるのです。贈与申告などはしておりません。法定相続人4人。相続財産は2000万円の生命保険と、1500万円くらいの預金者、有価証券など。姉の口座であれば相続税の控除範囲内なので問題ないと思いますが、旦那の口座ではどうでしょうか?便宜上、旦那…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • ダイダイくーくさん ( 三重県 /32歳 /男性 )
  • 2016/03/03 10:51
  • 回答1件

祖父名義の土地

実家の土地の半分に家を建てることになりました。その際土地の名義も自分にしたいのですがまだ土地の名義が10年前に亡くなった祖父のままだそうですこの場合まず父に変更してそこから半分私達に生前贈与と言う流れになるのでしょうかその際かかる税金などいろいろ教えてください

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • はしんがさん ( 山口県 /28歳 /女性 )
  • 2016/02/19 10:43
  • 回答1件

自社株の相続対策について

金属加工メーカーのオーナーです。そろそろ引退のことを考えて、自社株の相続対策を模索しています。どのような方法がありますか?そのほかにも、事業をスムーズに引き継ぐために必要なことなどがあったら教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

回答者
小松 和弘
経営コンサルタント
小松 和弘
  • All About ProFileさん
  • 2006/09/15 03:08
  • 回答1件

申告方法が全くわかりません。

こんにちは。 私と父は別々に住んでいましたが、昨年の話なのですが、父が病気で助からないとわかり、生きているうちに父の住んでいる家と土地を私の名義にしよう(私は贈与、ととらえています)ということになり、司法書士さんの前で父と二人、指示に従いながら書類にサインや実印を押したりしました。書類を記入した約1週間後の4月末日に父は亡くなりました。(後日、司法書士さんから書類が届きましたが、…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • ようじぇんさん ( 大阪府 /34歳 /女性 )
  • 2016/01/17 15:35
  • 回答1件

亡くなった親から相続した不動産を処分する事にしました。

はじめまして。本当にこういう所での書き込みにお返事 頂けるのか不安ですが、もし アドバイス頂けるのなら 伺ってみたい、とも思っています。宜しくお願いします。 本意ではないのですが、親が幾つか所有していた不動産を亡くなった親から相続する事になりました。ただ、この不景気ですし、不動産業などした事もない私には、税金の支払いなどの方が気になります。(怖いくらい)ですので、所有する不動産を少…

回答者
野口 豊一
ファイナンシャルプランナー
野口 豊一
  • itosan92さん ( 静岡県 /37歳 /男性 )
  • 2016/01/05 00:53
  • 回答2件

贈与税

20年ほど前に義父が退職金の一部700万円程を主人の名義で定期貯金をしました。ただ、印鑑も義父のもで、主人は知らないことでした。そのような定期預金があることを3年ほど前に初めて知らされました。それからは、将来孫の教育費に使うようにと、その定期預金から年間に110万円にならないように不定期に私と孫2人(中2、小6)にくれたものを、それぞれの印鑑で通帳に入金しています。一部は定期預金にもして…

回答者
平松 徹
社会保険労務士
平松 徹
  • キャサリン001さん ( 長野県 /47歳 /女性 )
  • 2015/12/28 23:03
  • 回答1件

父の相続破棄と祖母の相続について

先日、父が突然急死し、父は母や私からも借金をしており、負債が多く相続放棄をしようかと思いました。しかし何点か相続放棄するには難しい事が発覚したため、相談させて頂きました。○父名義で加入しろと言われた母自身の保険ですが、これを名義変更(口座変更)すると相続したと言われてしまうのでしょうか?○父名義ですが、母がずっと支払いをしていました。生前、父が母に名義変更の委任状をコピーですが渡…

回答者
森 一夫
建築家
森 一夫
  • はいちゅさん ( 大阪府 /27歳 /女性 )
  • 2015/12/08 10:42
  • 回答1件

兄弟の遺産相続。

1年前に父が老衰で亡くなりました。姉、兄、弟(私)の3人兄弟です。昭和初期の税金対策のため、祖父の土地を父ではなく全て兄の名義にしたとのことです。(兄は祖父の養子という形になっています。)死ぬ間際、兄が父の名義の通帳預金を全て引き出してしまいました。死亡保険もいくらか入っているはずですが、全て兄が受取人です。姉と一緒に遺産の話をしたところ、兄からは『なにも遺産はない』と言われてしま…

回答者
高島 秀行
弁護士
高島 秀行
  • kumikkeさん ( 山形県 /28歳 /女性 )
  • 2015/12/08 09:16
  • 回答1件

不動産の相続分与

義父は離婚履歴があり前の奥さんとの子供がいます。主人、義弟、前の結婚の時の娘さんに相続権があるかと思いますが、家なども相続の対象になりますか?生きてる間に、主人名義に変更した方がいいのか知りたいです。それとも、遺書などを残せば主人が相続できるのでしょうか?前の結婚の時の娘さんには、どれだけの相続権があるのでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • キムのんさん ( 三重県 /36歳 /女性 )
  • 2015/11/25 08:54
  • 回答1件

貸主が所有しない不動産所得について

この度はよろしくお願いします。現在、母が土地と建物を所有しており、借家として不動産収入を得ています。不動産収入の額は月45,000円x12か月=年間540,000円です。固定資産税(土地・家屋)課税明細書によると土地(宅地)の評価額が2,770,000円建物(木造住宅)の評価額が800,000円、簡易附属家(倉庫)が36,000円です。上記の土地と建物を母の強い希望により、相続ではなく生前の贈与で...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • 奈月さん ( 香川県 /45歳 /女性 )
  • 2015/11/24 00:19
  • 回答1件

フリーター医師です。

今年からフリーター医師になりました。節税のために相談なんですが、家族が個人で不動産業を営んでおります。有限会社か法人化にしてその代表をわたしにすることで節税できるでしょうか?その場合はわたしも宅建免許が必要でしょうか?返答よろしくお願い申し上げます。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • まいぬさん ( 東京都 /40歳 /女性 )
  • 2015/10/30 12:08
  • 回答1件

生前贈与の権利と、死後の対策

実家に無料で居座る兄についてです。ー家族:父(母と離婚後は独身)、兄(嫁あり)、わたし(独身)の3人です。ー現状:父(郊外に引っ越して一人で田舎暮らし中。しかし都内の家に住民票は置いたままで、固定資産などはすべて父が支払い中。)兄(都内の家に嫁と二人暮らし。父に家賃など一切払っていない。)私(別の場所に一人暮らし)都内に父名義の土地と100坪とそのうち50坪ほどに家屋があります。相…

回答者
向井 啓和
不動産業
向井 啓和
  • kirikomasakoさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2015/11/08 12:17
  • 回答1件

親からの会社の運転資金の借り入れ

会社経営の悪化にともない 親から2000万近く 借り入れています親も高齢になって 借り入れの処理について 悩んでいます生前贈与になると 税金は納められませんまだ 返済できる状況に なっていませんし 決算書の内容も 悪く見られます資本組入れも考えましたが 対処の方法が わかりませんし個人所得になっても 困りますどのように 処理する方法が よいでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • bluecapさん ( 福井県 /57歳 /男性 )
  • 2015/10/28 10:05
  • 回答1件

私自身が亡くなった際の相続について

私は31歳、女性、既婚、子供なしで夫と2人で生活しています。子供の予定もありません。今は、夫の仕事の都合で海外に住んでいますが、また日本に戻ることも海外にまた住むこともあります。今は海外暮らしのため、日本の住民票は抜いてしまっていますが、夫も私も日本人で日本国籍です。夫のご両親は本当に素敵な方で尊敬していますが、私の両親は言うのも恥ずかしいほどで、尊敬できたこともありません。…

回答者
岡村 陽介
行政書士
岡村 陽介
  • pokeさん ( 東京都 /31歳 /女性 )
  • 2015/09/02 21:38
  • 回答3件

遺産相続、どこまで主張できますか?

父がなくなり(母はすでに他界)3人の兄弟で遺産を相続します。私(次男)は住宅購入時に父から借り入れた借金の残額が120万ほど残っています。兄弟からの遺産分割についての提案は以下のような内容でした。・私の父への債務120万は兄弟で分割相続し、私は兄と弟にそれぞれ40万ずつ支払う。・兄は、父の家の相続は放棄する。・弟は生前、父への仕送り約200万円を負担していたため、 生前父を金銭的に一番支…

回答者
田島 充
行政書士
田島 充
  • babababaさん ( 東京都 /55歳 /男性 )
  • 2015/04/16 23:10
  • 回答1件

年収500万で4000万のローン

こんにちは。年収が500万なのに、5900万の新築を検討しています。1 夫(37歳)だけの年収500万2 嫁(私34歳)は今は専業主婦3 2000万の自己資金あり4 今住んでいるマンションは夫の母のもの。それを生前に相続して、相続税150~200万払う予定5 自己資金以外の貯金は150万くらい(これで贈与税を払うつもり)6 子供7歳、3歳、一月にもう1人生まれる予定です今住んでいる夫の母のマン…

回答者
辻畑 憲男
ファイナンシャルプランナー
辻畑 憲男
  • carineさん ( 東京都 /34歳 /女性 )
  • 2015/08/13 16:50
  • 回答2件

遺産相続全般、生前贈与

86歳の母が、生前贈与について家族会議を開きたいと提案しています。が東京にいる65歳の兄は開催を嫌がって参加しようとしません。兄は、母の預金通帳から900万円と、3月母の姉の遺産1075万円計2000万円持ち出しています。ちなみに私も母から450万円頂いています。母の子供は私と兄の2人です。母は、子供たちが将来仲良くする為にも、いまのうちに生前に資産相続について話をしたい意向で…

回答者
鈴木 満
行政書士
鈴木 満
  • ryouji-nakaneさん ( 広島県 /62歳 /男性 )
  • 2015/05/21 10:09
  • 回答2件

住宅ローン、夫婦間の贈与税

宜しくお願いします。近々住宅購入の為に、住宅ローンをくむ予定です。何年か後に私(妻)が相続をうける予定があり、まとまった金額を繰り越し返済したいと考えています。その際、出来るだけ夫婦間の贈与税を抑える為には、どうしたら良いでしょうか?また住宅ローンの組み方などアドバイスをお願いします。結婚四年目です。夫は35歳会社員、私は37歳で正社員で仕事をしていますが、育児休暇から復帰したばか…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • ぽんざえもんさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2015/03/15 20:23
  • 回答1件

相続

生前贈与を9年前に受け800万円で確定申告して税金はかかりませんでした。母が亡くなったとき800万円は引かれますか。また相続するお金が800万円以下の場合はどうなりますか

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • ケムンパスさん ( 大阪府 /63歳 /女性 )
  • 2015/04/29 16:36
  • 回答1件

相続時に一括返済は可能か?

現在94歳の父に2年前に500万円借りました。父も高齢ですので相続も視野に入れて返済を考えています。無利息で借用し、相続時に一括返済するという借用証を作ろうと思っているのですが、このような借用書は認められないものでしょうか。父には子供全員に一人頭500万円以上を残せるだけの資産はあります。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • じじばばださん ( 東京都 /64歳 /男性 )
  • 2015/02/07 15:31
  • 回答1件

生前贈与税

離婚した元夫名義の家を子ども名義に変更した場合の生前贈与税のことで質問です。その場合の計算の仕方は?贈与税のかからない方向はありますか?よろしくお願いいたします。

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • ちわわ12さん ( 神奈川県 /51歳 /女性 )
  • 2015/04/05 22:57
  • 回答1件

母からの相続税対策について

母が持っている2000万円のうち1000万円を、保険会社代理店のFPさんから外資保険会社の終身保険を控除がきくので勧められました。利息はほとんどつかずに元本保証だけですが、100万円近くの相続税がかからず71才の母も職業申告のみで加入できるものです。ただ、インフレが進行すると2%の物価上昇で1000万円だと10年で300万円以上の目減りがするとある資料で見ました。母は持病はありますが、まだ元気で1...

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • リリさん ( 東京都 /45歳 /女性 )
  • 2015/03/12 18:36
  • 回答1件

祖父から20歳以上の孫へ株を贈与したい

祖父から20歳以上の孫へ株(2,500万円まで)を贈与する場合 (1)相続時精算課税を使い生前贈与する (2)祖父が他界した時に遺贈する どちらが孫の支払う税金が少なくなりますか。 もしこれよりも、もっと良い方法があれば教えて下さい。

回答者
小川 正之
ファイナンシャルプランナー
小川 正之
  • 雪月花さん ( 兵庫県 /23歳 /女性 )
  • 2015/03/04 09:12
  • 回答1件

ハムスターの突然死

2時間ほど前は元気だったと言っていたのですが、私が帰ってきた時にはゲージのなかでかたまっていました。私は寝ているのだと思いそっととりだしてみたらいつもは起きるですが起きませんでした。冬眠かなと思ったので、温めていたのですが、どんどん自分で手足を動かせなくなってきてしゃっくり?をし始めました。そのあと痙攣が始まり最後には口をパクパクして死んでしまいました。とても苦しそうでした。こ…

回答者
苅谷 和廣
獣医
苅谷 和廣
  • ペーパーさん ( 埼玉県 /18歳 /女性 )
  • 2015/01/23 21:14
  • 回答1件

相続

母の再婚相手(父)が亡くなりました 父は前妻に二人の子供がおりますが 約40年前に前妻が子供を連れて外国人と結婚して 海外に行ったっきりで 戸籍 住民票をたどっても アメリカ合衆国と記載されていて それ以上わかりませんが 父が心配して生前に 母に公正証書遺言を残しました 内容は全財産と 父の親の(すでに両親とも死亡してます)土地の 相続未決分を 母に相続させると書かれてますそ…

回答者
小林 政浩
行政書士
小林 政浩
  • momoriさん ( 東京都 /50歳 /男性 )
  • 2015/01/31 05:08
  • 回答1件

新築購入

2700万円で、新築一戸建てを一括購入しました。自分は1000万円、両親に1700万円出して貰いました。家は、自分と両親で住んでいます。この場合、生前贈与として、税金がかかるものなのでしょうか?

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • まさたか7さん ( 埼玉県 /44歳 /男性 )
  • 2015/01/30 21:35
  • 回答1件

意思表示ができない母の相続について

先日亡くなった父の遺産の取り扱いと、意思表示ができない母の遺産相続手続き及び税金の処理についてお伺いいたします。先月、父親が亡くなりました。父親の遺産の法定相続人は、妻(私の母親)、子2人(私と姉)です。妻(私の母親)は6年前に脳出血により、声を発することも手足を動かすことも出来なくなり、現在に至るまで意思表示ができない状況です。父は2年前から、雪国での生活や古い持ち家の段差などが厳し…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • まさこ38さん ( 新潟県 /39歳 /女性 )
  • 2014/12/24 16:00
  • 回答1件

私は土地の取得時効を中断させることが出来ますか?

取得時効についてややこしい質問です。実父から土地を生前贈与として譲り受けました。しかし最近気づいたのですが、この土地の3割ほどを隣接している住人Aが占有しており、住宅の一部や庭として使っていました。 去年、実父から土地を生前贈与として譲り受けました(登記済みです)多分Aは20年以上占有していると思われます。その場合、取得時効が完了しているとみなされ土地を無条件で譲らなければならない…

回答者
田島 充
行政書士
田島 充
  • norikonototiさん ( 富山県 /38歳 /女性 )
  • 2014/10/21 13:00
  • 回答1件

生前贈与を受けて、予算オーバーの家を建てるか悩んでいます

現在、家と土地の購入を考えています。何年もずっと探していたエリアでいい物件がでたのですが、そこを買うと予算オーバーで、建てたいメーカーで建てるには800万ほど足りません。夫(30代後半) 年収650万くらい私(30代前半)専業主婦1歳の子が一人いて、もう一人ほしい頭金1700万あり借り入れを2500万に留めたい。(前にFPさんに相談したところ、それ以上はキツイとのこと)その土地(2000万程度)で...

回答者
渡辺 行雄
ファイナンシャルプランナー
渡辺 行雄
  • yoooopuさん ( 東京都 /32歳 /女性 )
  • 2014/11/20 18:21
  • 回答1件

生前贈与をした不動産の税金申告について悩んでいます

最近、父の所有している土地とアパートを生前贈与しました。今後のことも考えて入居者が入っている状態で売却をしていきます。司法書士さんに、来年は必ず確定申告をしてくださいと念を押すように言われています。贈与税はかからないが、相続税はかかってくるとは聞いて知っているのですが、他に何を申告するのかまるで何もわかりません。すぐに売れるものでもないので、家賃などは申告しなくてはいけないの…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • rainbowcolorさん ( 東京都 /42歳 /女性 )
  • 2013/03/04 14:23
  • 回答1件

相続税について教えてください

現在、母親と共有名義の土地が2箇所有ります。父が死亡した際に母親の希望もあり、共有にしてきました。母から相続税の規定が変更するに当たり、生前に土地などを名義変更等して、生前贈与をする事が良いとの情報が有ります。また、その優遇期限が2011年の3月中という話でした。質問としては1.こんな優遇措置があるのか2.優遇措置を受けられるのはどういう場合なのか、またメリットデメリット3.優遇措…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • BONSUKAさん ( 静岡県 /43歳 /男性 )
  • 2014/11/07 12:30
  • 回答1件

土地の贈与税について教えてください。

こんにちは。まったくの素人なのでご教授ください。この度、養母の所有する築30年ほどの狭小住宅を貰って大規模なリフォームをし、夫婦で住むことにしました。そこで建物と土地を養母から夫に生前贈与をしてもらう予定なのですがなるべく税金がかからない方法を…と思いご相談させていただきます。?近く可決される見込みの特別法案では非課税枠が110万→610万になるとのことですが、これは土地や建物の贈与でも…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • はむまりもさん ( 大阪府 /35歳 /女性 )
  • 2014/11/06 12:30
  • 回答1件

贈与税について

平成22年に新築で家を購入しました。その際、父親から、3,000万の贈与を受け、全額を家の購入資金に当てました。 そのため、3月15日までに贈与税の申請をするのですが、相続時精算課税制度の理解が十分にできない状態で困っております。あやふやな箇所は、下記の点です。(インターネットより抜粋)・『相続時に、「相続財産+贈与財産」に相続税が課税され、そこからすでに支払った贈与税を差引き…

回答者
柴田 博壽
税理士
柴田 博壽
  • maruokaitaさん ( 東京都 /32歳 /男性 )
  • 2014/10/21 10:15
  • 回答1件

相続した土地を勝手に名義変更され、困っています

初めまして。素人の質問なので要領を得ないかと思いますが、よろしくお願いします。母方の祖父(A)の話なのですが、私から見て曽祖父(50年以上前に他界)に当たる人が生前に家族全員を集めて、土地を含む全財産をどのように分けるか決めました。祖父(A)は曽祖父の死後、譲り受けた土地の名義変更をしておりませんでした。最近になって、祖父(A)の兄弟の一人(B)が曽祖父から譲り受けた土地の全てを自分(B)の名義…

回答者
酒井 尚土
弁護士
酒井 尚土
  • 雨きゅうりさん ( 兵庫県 /23歳 /男性 )
  • 2014/10/20 17:30
  • 回答1件

遺産分割請求について

祖母が昨年4月に亡くなり、疎遠となっていたため実際に死亡をしったのが9月でした。それも、マンションを建てるために融資をしていただいていた銀行からでした。銀行の担当よりは父の弟である叔父より「遺産放棄をしてほしい」むねを伝えてきました。さらに「遺産放棄のサインはいらない、こちらでやっておきますから」とその銀行の担当より言われました。今回銀行から電話より話があったのは、相続人が確定…

回答者
材津 豊治
弁護士
材津 豊治
  • tabiさん ( 東京都 /37歳 /女性 )
  • 2014/10/17 17:30
  • 回答1件

マンションのリフォームと生前贈与

中古マンションの売買契約をしました(契約は夫名義)。妻の親からリフォーム費用の生前贈与を受けようと思っています。しかし減税対象は直系尊属でなければならないとのことですが、1.リフォーム費用分を登記上、妻名義にすることはできますか?2. また、登記はまだなのですが、登記する時に夫と妻の共有名義にすることはできるのでしょうか?

回答者
和田 安弘
税理士
和田 安弘
  • くまじんさん ( 愛知県 /50歳 /女性 )
  • 2014/10/06 16:46
  • 回答1件

借地権の引き継ぎにかかる費用について

70年以上借りている土地の賃借人は現在、父(90歳)です。母(84歳)は最後までこの土地で暮らしたいと申しており、父が先に亡くなった場合のことを心配しています。母は介護が必要ですので、私(長女)が通いで介護をする父を手伝っています。父母にはもう一人子(長男)がおりましたが、昨年亡くなりました。長男の事業(借金)のため、父母が長年にわたり資金援助をしており、そのため私と夫は父母を援助せざるを得…

回答者
佐藤 嘉寅
弁護士
佐藤 嘉寅
  • たゆりちゃんさん ( 東京都 /60歳 /女性 )
  • 2014/09/03 13:36
  • 回答1件

遺産相続における生前贈与の時効について

初めて質問を差し上げます。よろしくお願いいたします。父が28年前に亡くなりました。申し訳ありませんが、その際、遺産分割をどのようにしたか、記憶が曖昧です。父名義であった土地は35年前、父が元気なうちに私(父の長男)が無償贈与を受けています。今になって弟(父の次男)より35年前の土地の無償贈与は無効であり、兄弟で分割せよと要求されています。最近弟が不動産の登記を確認し、35年前…

回答者
田島 充
行政書士
田島 充
  • こりごりさん ( 大阪府 /62歳 /男性 )
  • 2012/01/29 19:36
  • 回答1件

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