「フラット35」の専門家コラム一覧(7ページ目)

今から買う家の住宅ローンは適切か？？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/10/12 13:00

フラット３５でもローン審査が通らない？？

このところフラットの審査が厳しいと感じる人は多い。以前は審査基準も比較的緩やかな感があった。しかしながら、そういった状況ではなさそうだ。フラット３５はご承知の通り、住宅支援機構の融資。昔は住宅金融公庫という団体であった。その形態は申込書を見ると、何十年も前の書式といっしょだ。その昔、この書式を何百枚と記入したことだろう。見るたびに懐かしく思う。 ...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/10/10 01:26

【晩婚カップル必見】定年後にローン破たんにならない住宅ローンの組み方は？？

晩婚カップルの住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/10/06 17:00

　１０月２日に住宅金融支援機構から１０月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.010％低下の1.930％となりました。（最多提供金利も1.930％で、３ヶ月連続で２％を割り込みました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/10/03 01:00

【晩婚カップル必見】ローン破たんにならない住宅ローンの組み方を伝授！

晩婚カップルの住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/10/02 13:00

２０１３年１０月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。９月４～５日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月１１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.6％、１４年度は＋1.3％、１５年度は...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/10/01 02:00

リフォーム＆インテリア２０１３　中古住宅×リノベーション＆ローンセミナー

東京ビックサイトで９月２７日(金）～２９日（日）の３日間で行われるリフォーム＆インテリア２０１３のリフォーム＆資金計画ミニ講座にて「中古住宅×リノベーション＆ローンセミナー　FPが教える住宅・リフォームローンの組み方」というタイトルでセミナーをさせていただきました。２７日（金）１１時から開始のセミナーのトップバッターだったので最初は緊張しましたが、受講者の方が熱心にメモを...（続きを読む）

菊池猛: （不動産コンサルタント）

2013/09/28 09:28

消費増税より怖い住宅ローンの金利上昇？？

昨日は地価公示価格の発表があった。全般的に価格は上昇傾向の様子。都内ではオリンピック招致の効果もあり、湾岸地区が注目される。マンションの契約も順調のようだ。さて、そんな中、いよいよ消費増税が決まるだろう。消費増税は今後、2回上がり、最終的は１０％になる。これにともなって、景気の上昇すれば物価や金利も上がる。特に、住宅ローンの金利には今後、注意が必要だろう。...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/09/20 01:34

晩婚カップルの住宅ローンの組み方をお教えします！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/09/19 16:00

フラット３５　中古検査

午前中、中古フラットの検査、午後は延床５８坪の耐震診断でした。小屋裏（２階天井裏）は既にサウナ状態で汗だくになってしまいました。外はそんなに暑くなかったのですが、まだまだ暑いですね。最近フラット３５中古の検査が増えてきています。アベノミクス効果で景気が良くなる機運が高まっているのは良いことですが、フラット３５のように長期間の固定金利型や10年...（続きを読む）

菊池猛: （不動産コンサルタント）

2013/09/18 21:42

二つの総費用

こんにちは。住宅ローン専門FPオフィスケルンのさとう　ようです。「余計な費用がかかるから、フラット３５Sの利用は辞めようか迷ってます」先日、こんなご相談がありました。住宅取得相談を受けていると様々な想いを抱いて住まい探しをされている相談者にお会いします。それぞれに購入の動機があり、急ぎたい方、そんなに急ぐ理由もない方それぞれです。いざ、具体的に物件が決まり、詳細の話に入っていく...（続きを読む）

佐藤陽: （ファイナンシャルプランナー）

2013/09/17 11:45

既存住宅インスペクション・ガイドライン

以前国交省からヒアリングがあった、既存住宅インスペクション・ガイドラインが発表されました。ガイドラインには、中古住宅売買時に行われる建物検査を対象にするという項目が明記されていました。内容としてはオーソドックスにまとめられていると思いますが、個人的には検査を行うものについて建築士だけでなく自分が持っている建築施工管理士も明記されていたのがうれしかったです。既存住宅...（続きを読む）

菊池猛: （不動産コンサルタント）

2013/09/16 22:55

よくわかる住宅ローン相談会　受付中！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/09/09 19:00

２０１３年９月のフラット３５と災害復興融資

　９月３日に住宅金融支援機構から９月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.050％低下の1.940％となりました。（最多提供金利も1.940％で、２ヶ月連続で２％を割り込みました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/09/03 17:00

２０１３年９月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。８月７～８日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月１１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.6％、１４年度は＋1.3％、１５年度は...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/09/02 07:00

お客さまの事情に合った住宅ローンをご提案します！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/08/23 16:00

住宅ローン、私の給料で借りれるの？

▶直近のセミナー開催予定日はこちらをクリック！◀ ▶【人数限定】個別相談無料体験会実施中！◀ こんにちは、1日3分マネーレッスン！神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約住宅ローン、私の給料で借りれるの？金融機関で住宅ローンを借りる場合、年収制限があります。年収２００万～４００万...（続きを読む）

藤原良: （ファイナンシャルプランナー）

2013/08/15 09:00

借り換えする住宅ローンの金利は変動か固定か？

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/08/14 15:00

フラット３５融資額上限撤廃に見る資金計画の重要性

住宅取得相談専門FPオフィスケルン　さとう　ようです。暑い日々が続きます。高知県では日本の過去最高気温の更新という嬉しいような嬉しくないようなニュースが飛び込んできました。そんな暑い日々に「フラット３５の融資上限一時撤廃を検討」のニュースが流れました。記事はこちら数年前までは融資上限は購入物件の１００％でしたので、また元に戻るだけの話ではありますが、消費税増税による住宅需要の落ち...（続きを読む）

佐藤陽: （ファイナンシャルプランナー）

2013/08/14 11:45

今から買う家の住宅ローンが適切か？プロがチェックします！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/08/09 12:00

これから購入する家の資金計画や住宅ローンをプロがチェック！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/08/06 12:00

２０１３年８月のフラット３５と災害復興融資

　８月２日に住宅金融支援機構から８月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.060％低下の1.990％となりました。（最多提供金利も1.990％で、３ヶ月ぶりに再び２％を割り込みました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/08/02 13:00

今から買う家の住宅ローンが最適か？専門家がチェック！！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/08/01 14:00

２０１３年８月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。７月１０～１１日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、７月１１日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.6％、１４年度は＋1.3％、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/08/01 06:00

住宅ローンの借り換えは変動金利、それとも固定金利がいいのか？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/26 16:00

【フラット３５でもＯＫ】住宅ローン借り換え個別相談　受付中！

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/24 10:00

今から買う家の住宅ローンの商品が適切か住宅ローンの専門家がチェック！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/19 13:00

年収別の妥当な購入価格は

　前回の記事で、消費税増税前の無理な購入計画になっていないか、再検証することが大切だということはお伝えしましたが、それでは妥当な購入価格とはいくらぐらいなのでしょうか。　銀行は借入限度額の計算をするにあたって、適用金利とは違う、審査金利というものを使います。そしてその審査金利は、現在は４％というのが一般的です。逆に言えば、銀行が考えている最大金利は４％ということもわかります。　今回は...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/07/19 09:00

今から買う家の住宅ローンを専門家がチェック！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/11 18:00

住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/09 14:00

金利上昇に備え住宅ローンの借り換え・見直し方を伝授します！

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/07 12:00

住宅ローン固定型希望が急増中

今年の２月に住宅金融支援機構が民間住宅ローンの利用予定者を対象に調査したところ、1年前と比べて「固定型」を希望する割合が増えていることが分かりました。今回の調査対象は今後5年以内に住宅を取得する計画があり、かつ民間住宅ローンを利用する予定の人ですが、「全期間固定金利型」の希望割合は36.2%で、1年前と比べて3.6ポイント増加。「固定期間選択型」も1.8ポイント増の34.4%でした。一方、3...（続きを読む）

植森宏昌: （ファイナンシャルプランナー）

2013/07/07 11:36

住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/05 12:00

２０１３年７月のフラット３５と災害復興融資

　７月２日に住宅金融支援機構から７月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.020％上昇の2.050％となりました。（最多提供金利も2.050％で、ほぼ横ばいとなりました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特にお勧めし...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/07/02 13:00

住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいいのか？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/07/01 21:00

２０１３年７月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。６月１０～１１日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、４月２６日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.7％、１４年度は＋1.4％、...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/07/01 07:00

住宅ローンの専門家がローン商品選択や返済計画をご提案！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/06/28 18:00

住宅ローン借り換え個別相談　受付中！

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/06/12 18:00

今から買う家の住宅ローンが最適かプロがアドバイス！

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/06/12 12:00

これからの住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/06/07 11:00

奥様の「へそくり」セミナーについて。

こんにちは、隣のママよりお小遣いアップで自己投資！「奥様の【へそくり】セミナー」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約毎日、家事に育児に忙しい女性の方々へ。少しでも毎月の家計から自由になるお金を作り出すことができたら、どんなことに使いたいでしょうか？ネットでのアンケート結果を見てみると ●料理・パン教室 ●一人旅...（続きを読む）

藤原良: （ファイナンシャルプランナー）

2013/06/06 19:00

フラット３５金利　２カ月連続で上昇

住宅金融支援機構（東京都文京区）は６月４日、各金融機関が提供する長期固定住宅ローン「フラット３５」の２０１３年６月の金利水準を発表した。 6月5日　新建ﾊｳｼﾞﾝｸﾞｗｅｂニュースより↓ http://www.s-housing.jp/archives/40996 ●　家族の病看病のため　現在　仕事をお休みさせていただいております。コラムやＱ&Ａについては、時間が許す限り対応...（続きを読む）

野瀬有紀子: （建築家）

2013/06/05 11:07

２０１３年６月のフラット３５と災害復興融資

　６月４日に住宅金融支援機構から６月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の返済期間２１年以上の最低金利は、前月比0.220％上昇の2.030％となりました。（最多提供金利も2.030％で、先月からは大幅上昇となりました）　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フラット専門機関）が多いため、融資手数料は高くなるものの、ライフプランが変わりやすいファミリー世帯には、特に...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/06/04 13:00

２０１３年６月の住宅ローン金利と今後の見通し

　まず変動金利ですが、これは据え置きとなりました。５月２１～２２日に日銀で開かれた、金融政策決定会合でも金融政策の現状維持を決定するなど、現在は金利を引き上げる環境にはありません。　日銀は、２％の物価上昇率を達成するまでは、基本的に「量的・質的金融緩和」を継続する考えですが、４月２６日に公表した最新の政策委員の見通しの中央値では、物価上昇率を１３年度は＋0.7％、１４年度は＋1.4％、１５...（続きを読む）

沼田順: （ファイナンシャルプランナー）

2013/06/03 07:00

フラット３５のご相談

人生で１番、大きな買い物といわれる住宅。そんな夢を叶える上で一番心配なのは、住宅ローンの返済ではありませんか？最近、流行の変動金利型住宅ローンは、世の中の経済状況によって返済額が変化するので、将来インフレになると金利が数パーセント変わるだけで、毎月の返済額が数万円変動する可能性があります。ここ何日かの新聞等でも都市銀行の住宅ローンが一部、上がるみたいな報道を目にした方も多いのではないでしょうか...（続きを読む）

植森宏昌: （ファイナンシャルプランナー）

2013/06/02 12:12

来るべき金利上昇に備え住宅ローンの借り方をお教えします！

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/06/01 13:00

これからの住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいいのか？

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの金利選択などをアドバイス。住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案をいたします。 ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それても固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/05/30 12:00

住宅ローンの破綻が増える？？

■低所得者でも持ち家率が高い？消費増税前に家を買おうと思っている人は多い。しかしながら、住宅ローンの負担が重くなり破綻寸前も多い。金融庁によれば、破綻寸前の個人住宅ローン件数は何と約２３万件を上回る。確かに世帯年収で1,000万円に満たない場合でも、4,000万円以上の借り入れはざらだ。これでは、子供の学費や万一の出費に備えることは難しい可能性がある。まして、自己...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/05/26 01:38

住宅ローンの金利は変動か固定か？

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/05/24 12:00

住宅ローンは変動か固定か？【借り換え編】

【住宅ローンは変動か固定か？】　来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。住宅ローン借り換え個別相談　開催！昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や老後の資金づくりをアドバイスいたします。例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で行うポイントもお伝えします。こんな方にオススメ！住...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/05/17 00:32

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