これは私論です。多少語弊があるかもしれませんが、なるべく分かりやすくお話ししたいと思います。近年、住宅（殆どは築30年以上の木造）の耐震改修に関するご相談が増えています。地震被害をテレビで見たりして不安に思った方からの相談もあれば、耐震改修業者さんからの強いセールスを受けてどうしたものだろうかと言う相談も多くあります。いろいろな金物補強工法セールスがあるようですが、どちらにせよ第三者的立場の建築専...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

赤塚の家では階上に浴室を在来工法で作ります。ユニットバスの場合は安心ですが、やはり魅力ある浴室を作ろうとするとユニットバスでは限界があり在来工法を採用することになることが多いようです。 その際に気になるのが防水の問題。木造下地の場合地震や台風なので建物が揺れることでどうしても防水が切れることが多いため、漏水事故につながることが少なくありません。 そこでますいいでは防水の下地にステンレスのパ...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

防災の日の翌日、ＮＨＫスペシャルで東京直下型地震が発生した際の都市の予想される被害想定を基にした防災対策のあり方をテーマに特集をしていました。 消防隊の消火活動について、地震直後は断水が予想されるのでプール等の溜水を利用する事になると、コメントしていました。実際プールにホースを突っ込んで、消火訓練している画像が映りました。 私は思うのですが、断水が容易に予想されるのに、何故...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

ふじみ野の家の現場が進行しています。右の写真は電気工事の様子。石膏ボードという壁下地を張る前に電気の配線を行います。コンセントやスイッチなどの位置を正確に決めていかなければいけない作業です。左の写真は外壁下地の様子。ラスカットという材料ですが、この材料は適正な固定をすると壁倍率4倍になるという優れものです。面合成なので地震に対して非常に強い耐力を持ちます。 詳しくはこちら http:...（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

地震で家が倒壊し、生活の拠点を失ってしまっても、まだその地に留まって、活動しなければなりません。 地域コミュニティーが破壊されない限り、その地に留まりたいと云う意識も働きます。 阪神大震災の折には、街の公園の殆どが仮設のテント村になりました。長い方で一年近く頑張られた方もおられます。 少しでも居心地が良くなる様、色々苦心されていました。テント地に直射日光が当たると今の時期は蒸し風呂状態になります...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は年に一度の経営支援特別相談会で、かほく市商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 私として今日は２件の相談予定です。 ・パソコン買い替えに伴う経理の簡素化を検討している ・ホームページを開設し売上をあげたい 私はIT(パソコン)関連を担当するが、分野としては ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

地震と台風が今回一緒に来ましたが、少しのタイミングの差で台風の方が早く通過した為、台風での被害は少なくて済みました。 今、被災した家屋は相当傷んでいます。土台廻りは外からは見えづらい箇所ですが、傷み易い場所でもあります。これから来る台風は今まで以上に警戒が必要になります。 傾斜地にお住まいの方は地盤にも警戒が必要です。 梅雨末期の集中豪雨・これから頻繁に日本列島を窺う台風には充分ご注意下さい。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

地震お見舞い申し上げます。 自分で出来る「我が家の簡易耐震診断」を差し上げます。この冊子は素人でも簡単に耐震診断が出来る様になっています。しかし、簡易と云っても一般耐震診断に準拠しています。それを根拠に耐震診断を受けるべきかどうか判断が出来る様になっています。 メール・問い合わせ等でご連絡下さい。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先週末は、 足場を上から下まで建物ぐるりチェック後、その足場の解体作業。 タイミングは、予想された大型台風をさけるためでもありました。 本日は、その確認。 工事の中では　もっとも劇的な工程　でしょう。 敷地メいっぱいに建つ狭小住宅であっても、外構工事はあります。 足場を撤去することで、はじめて着手できる部分。 作業の流れ的にも、ターニングポイントです。 ...（続きを読む）

岩間 隆司

（建築家）

今日は年に一度の経営支援特別相談会で能美市商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 相談内容は以下の分野(・・・以下は事例) ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい ・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい ・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい ・情報(IT)相談・・ホーム...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

　さて、性能表示とはどんな制度でどんな内容か、具体的に述べて行きます。まず、性能表示は設計評価と建設評価の二つに分かれています。 　設計評価は設計者が設計したプランが、どの様な性能を有するか評価を受けるもので、この設計評価をうけた建物のみ、建設評価を受ける事が出来ます。 　 　建設評価は設計者が設計した内容通りに、建物が出来上がっているか、公的な第三者機関が現場に赴き、内容を検査...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　その発祥は１９世紀初等アメリカの富豪が眺めの良さに着目し不動産的には殆ど無価値だった丘の斜面を開発し装飾過多なビクトリア王朝スタイルの豪邸を建築したのに始まる。 　ケーブルカーが出来たのをきっかけに地価が逆転し今でも丘の上の方がハイソとして通っている。その後地震やライフスタイルの変化で少なくなったがノブヒルのMark Hopkins Hotelの様に往時の面影を偲ばせる建築が残っている。 　...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

基礎と建物本体との間に免震装置を取り付け、地震力そのものを減衰させようとするもの。 同様の実験では2400galの重力加速度に対し二階床面の測定値は180galでした。 重力加速度を1/10以下に減衰させています。 震度階で云えば、震度７が震度４に抑え込まれた状態です。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

一般的な制振構造モデルです。 筋交いを固定しているのがダンパーで、ダンパーの中に筋交いをルーズに固定する装置が設けてあり、地震力に対し緩慢に作動する事により、地震の衝撃力を減衰させようととするものです。 色々な制振装置が開発されていますが、面震構造に比べ、コストは抑えられているものの、耐震構造に比べ割高になっています。 建物に対するダメージも耐震構造より優れているものの免震...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

今日は年に一度の経営支援特別相談会で中能登町商工会と言うところに来ている。 午前10時〜午後４時までの開催である。 相談内容は以下の分野(・・・以下は事例) ・法律相談・・・・取引先のトラブル解決 ・経営相談・・・・地震被害からの復興計画を作りたい ・金融相談・・・・有利な制度融資を受けたい ・労務相談・・・・成果報酬制度の導入をしたい ・情報(IT)相談・・ホー...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

地震が発生していない、普段の住宅の構造モデルです。 下の斜線部分が地面。その上に鉄筋コンクリートで造った基礎を設け、その上に土台を載せ、柱を建てて、梁を載せ、一階と同じ要領で二階を組み上げたものです。 斜めに入っている構造材は筋交い（スジカイ）と云い、地震力に抵抗してくれる部材を現しています。 木造住宅の上棟後３〜４日経過すればこの様な形状をした外観が見られます。 この筋交い...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

現在木造住宅の建築確認申請をする際、耐力壁の位置や数量をチェックされます。 安全の根拠となるものは、関東大震災と同程度の揺れにも耐え得る強度となっています。 生命の安全確保を第一目的としていますが、地震後も補修せずに、そのまま住めるかどうかは問われていません。 又、経年変化した家、増改築をした家等は、信頼に足る根拠が無い限り地震対策が必要と思われます。 では、限りある予算の中...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

グラフを見比べると、重力加速度の小さい阪神大震災の方が、地震波の周期が長い事が判ります。 これは、地盤の固さや建物の固有振動周期が地震波と共振し増幅された結果、大きな被害が発生したと考えられています。 地盤は固い程振動周期が短く、軟弱地盤程振動周期が長くなります。 構造物もコンクリートや石造は振動周期が短く、木造等は長くなります。これらの要因が地震波と共振した時に大きな被害が発生します...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

2003年5月26日の宮城県沖の地震では、1105galという非常に大きな重力加速度が記録されました。しかし、この様な大きな加速度でも、ほとんど被害がありませんでした。このときの大船渡測候所の震度は６弱でした。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

もしも三つ子地震が発生した場合に想定される震度分布図です。阪神大震災に代表される直下型地震に比べ、比較にならない程広範囲に渡ります。また、揺れている時間も数分に及び、超高層ビルに与える影響も未知数です。（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

これは、三つ子の地震と云われる、東海・東南海・南海地震の過去の発生周期です。 活断層が、ずれて発生する直下型地震と違い、大陸プレート移動型の地震です。 歴史上で確認されている最初の地震はは、1605年に発生しています。 それから102年後・147年後、此処までは同時かずれても数十時間後に発生した三つ子地震でした。 その後、90年を経て大戦末期の1944年に東南海地震が発生しま...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

先日ＩＡＵ型免震工法の技術講習会に参加する機会に恵まれました。 デザインだけが先行し、本当に安全性を考慮したのか疑いたくなる様な家も少なからずあります。 構造は構造屋さんまかせで、デザインのみを追及する最近の意匠屋さんの風潮に警鐘を鳴らす意味でこの特集を企画しました。 何時襲うか判らない地震に対して、どれくらい投資して良いものか判断が難しいところですが予算に余裕があれば免...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　43号線を大阪に向けて芦屋付近を走っている時だった。夜中に国道を一人で走っていて暴走族に遭遇し言いようのない恐怖を覚えた人も多くいるだろう。 　鉄パイプや金属バットでフロントガラスを粉々にされた話しも少なからず聞いている。真冬だし、こんな事件があった直後だから暴走族もないだろう・・・とは思いつつも付近に車がいない夜中は不気味だ。 　いつ余震で崩れるか判らない高速道路の下をﾉﾛﾉﾛとスピー...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　そんな中をﾉﾛﾉﾛと走っていると対向車が泥を跳ね上げた。雨か？違う水滴はﾌﾛﾝﾄｶﾞﾗｽには付いていない。水道管が破裂しているのか？いや違うとっくに断水しているはずだ。それにこんなにﾄﾞﾛﾄﾞﾛしていないだろう。 　まるで杭工事に使うﾍﾞﾝﾄﾅｲﾄ液の様だ。 　液状化現象!? 学生時代に教科書でしか習った事のない現象を目の当たりに見ている。 　地下の砂質層が常水面下にある場合、...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

　天王寺を出発したのが午後３時過ぎ。浪速筋を北上し浄正橋を左折して国道２号線に入った処で渋滞に捕まる。 　ｶｰﾅﾋﾞを使い裏道脇道を探しながら淀川を越えたのが４時半頃、渋滞に捕まる都度不安が膨らむ。早く安否を確認したいが車は進まない。 　神崎川を越えたあたりから、木造の家屋に被害が目立ってきた。屋根瓦がずれ、建具が菱形になっている。 　商売柄、建物の水平垂直は道具を使わなくても計...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）