「執筆」を含むコラム・事例
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月収から考える不動産投資4つのポイント
会社員や公務員の方が副業で不動産投資をされる方も多いと思います。そこで月収から逆算してどの程度の予算なら不動産投資に最適なのか？を執筆してみました。ぜひ参考にされてみてください。 月収から考える不動産投資4つのポイント 会社員や公務員の方が副業で不動産投資をされる方も多いと思います。そこで月収から逆算してどの程度の予算なら不動産投資に最適なのか？を執筆してみました。ぜひ参考にされてみて...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔しない７つの選び方【令和版】
ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは？？ ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔しない７つの選び方【令和版】 ローコスト住宅で後悔しないための秘訣を執筆しました。ローコスト住宅はどれも同じではありませんよ。後悔しないための7つの選び方とは？？ ローコスト住宅の初心者でも簡単に分かる、後悔し...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを
最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このページをご覧いただければローコスト住宅のメーカー選びはもちろん、家を建てる際に失敗する可能性がぐっと下がります。ぜひ、ご覧ください。 【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを 最新ローコスト住宅のメリット、デメリットを徹底比較した記事を執筆しました。このペ...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
家を建てる前に読みたいおすすめブログとインスタアカウント３０選【2019年】
満足感のある家を建てるなら、なによりいろんな家を見て勉強するのが一番です！「こういう家を建てたい」「こういう家はちょっと趣味じゃないな」そうやってどんどん家を見る目を養っていきましょう。今回は、実際に家を建てた（あるいは、今現在家を建てている）先輩たちのおすすめブログや、家づくりに役立つインスタアカウントをまとめ、執筆しました。どのブログも内容が濃く、おすすめです！楽しみながら家づくりの勉強を深...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
土地なし／ありで家を建てる費用って結局いくら？フルローンは安全？
家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記事を執筆しました。 ■土地なし／ありで家を建てる費用って結局いくら？フルローンは安全？ 家を建てたい人は必見です。土地のあり、なしで家を建てる費用はどの程度変わるのでしょうか？フルローンってどうなの？などこれから家を建てたい方は必見の記...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】
安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験 安くて品質の素晴らしい家を建てるならローコスト住宅がお勧めです。そこで、人気の住宅メーカーを徹底解剖するコンテンツを執筆しました。ぜひご覧ください。 ■人気のローコスト住宅メ...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産投資2019・融資はいくらまで受けられるのか？
不動産投資には、融資が欠かせません。融資の条件や審査通過のコツを徹底解説した記事を執筆しました。 ■不動産投資2019・融資はいくらまで受けられるのか？ 不動産投資には、融資が欠かせません。融資の条件や審査通過のコツを徹底解説した記事を執筆しました。 ■不動産投資2019・融資はいくらまで受けられるのか？（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットとデメリットを比較して、失敗しない家づくりを
家づくりについて調べるとなにやら気になるのが「ローコスト住宅」なるワード。聞くところによると、よく聞くハウスメーカーに比べて1,000万円ぐらい変わる場合も？！なにやら怪しい…。でもちょっと興味がある。安全ならローコストハウスメーカーも検討してみてもいいかもしれない？！そんなあなたに向けて、ローコスト住宅のメリットとデメリットをまとめて執筆しました。【2019年最新】ローコスト住宅とは？メリットと...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます！資金計画から入居まで徹底解説
家を建てるなら、家づくりの手順についておさえておくことは必須です！流れもわからないままハウスメーカーにおまかせ……こんな状態で、理想の家が出来上がる可能性は残念ながらとても低いでしょう。後悔しない、納得感のある家を建てるためには施主がしっかり主導権を握ることが大事です。家づくりの手順や流れについて執筆しました。家づくりに取り掛かる前にぜひご覧ください！【令和版】家を建てる手順や流れを全部教えます！...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
ケーススタディー・不動産投資大失敗
今日は、少し暗い話になるかもしれませんが、不動産投資の失敗事例について包み隠さず執筆しました。事前に失敗例さえ知っておけば破産も免れます。ぜひ、最後までご覧ください。 ■ケーススタディー・不動産投資大失敗 今日は、少し暗い話になるかもしれませんが、不動産投資の失敗事例について包み隠さず執筆しました。事前に失敗例さえ知っておけば破産も免れます。ぜひ、最後までご覧ください。 ■ケース...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
イエウールの2chでの評判は？|掲示板で話題になっていることとは
今日は、不動産一括査定サイトで有名なイエウールの2chでの評判を徹底解説した記事を執筆しました。 ■イエウールの2chでの評判は？|掲示板で話題になっていることとは 今日は、不動産一括査定サイトで有名なイエウールの2chでの評判を徹底解説した記事を執筆しました。 ■イエウールの2chでの評判は？|掲示板で話題になっていることとは（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
おうちダイレクトが目指す「マンション流通革命」は失敗か？利用方法や特徴、評判を知ろう
ヤフー不動産とソニー不動産の2社が立ち上げたおうちダイレクトの特徴や評判を徹底解説した記事を執筆しました。 ■おうちダイレクトが目指す「マンション流通革命」は失敗か？利用方法や特徴、評判を知ろう ヤフー不動産とソニー不動産の2社が立ち上げたおうちダイレクトの特徴や評判を徹底解説した記事を執筆しました。 ■おうちダイレクトが目指す「マンション流通革命」は失敗か？利用方法や特徴、評判...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産投資一口オーナーのメリット・デメリット
手軽に始められる一口オーナーのメリット・デメリットについて解説した記事を執筆しました。 ■不動産投資一口オーナーのメリット・デメリット 手軽に始められる一口オーナーのメリット・デメリットについて解説した記事を執筆しました。 ■不動産投資一口オーナーのメリット・デメリット（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説
不動産売却において、買取を検討される方も多いと思います。メリット・デメリットについて、余すことなく執筆しました。ぜひ参考にしてください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 不動産売却において、買取を検討される方も多いと思います。メリット・デメリットについて、余すことなく執筆しました。ぜひ参考にしてください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 （続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる
1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされてみてください。 ■LIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」は住まい探しの強力なサポートが無料で受けられる 1都3県限定となりますがLIFULL HOME’Sの「住まいの窓口」について執筆しました。これから、注文住宅を建てる方はぜひ参考にされて...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却したことが税務署に「ばれる」ケースとは？確定申告しないとヤバイですよ！
不動産売却において、売却益（譲渡所得と言います）が発生すると確定申告を行い所得税と住民税を納税する義務があります。しかし、中には確定申告しない人も少なからず存在するようです。そこで、税務署に「ばれる」ケースを執筆しました。ぜひ、参考にしてください。 ■不動産売却したことが税務署に「ばれる」ケースとは？確定申告しないとヤバイですよ！ 不動産売却において、売却益（譲渡所得と言います）が...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
おうちダイレクトのマンション成約数は本当のところどれぐらい？
最近では不動産の売却において不動産一括査定サービスを活用する方が増えています。今日は、比較的新しいサービスの「おうちダイレクト」について執筆しました。 ■おうちダイレクトのマンション成約数は本当のところどれぐらい？ 最近では不動産の売却において不動産一括査定サービスを活用する方が増えています。今日は、比較的新しいサービスの「おうちダイレクト」について執筆しました。 ■おうちダイレクトの...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
HOME4Uを運営しているNTTデータスマートソーシングは信頼できる会社か
最近では不動産の売却において不動産一括査定サービスを活用する方が増えています。今日は、HOME4Uという最も古くから運営している一括査定サービスについて、解説した記事を執筆しました。最近では不動産の売却において不動産一括査定サービスを活用する方が増えています。今日は、HOME4という最も古くから運営している一括査定サービスについて、解説した記事を執筆しました。 ■HOME4を運営している...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却における広告料は売主？業者？どちらが負担するの
不動産売却においては、特殊な事情がない限り、売主が広告料を負担する義務はありません。広告料は、成約時に支払う仲介手数料に含まれているとお考えください。 業者の中には、無知な売主に付け込み、通信費や交通費を請求してくる業者が存在します。 ご注意いただきたいので、以下のページを執筆しました。 ■不動産売却における広告料は売主？業者？どちらが負担するの 不動産売却においては、特殊...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
年収600万円で家を建てる人の平均金額と実際の成功&失敗体験談
「〇〇さんちはマンションを買って引っ越したらしい」「△△さんちは家を建てたって」そんな話を聞くと、「うちもそろそろかな……？」なんて思ったりしませんか？でも、実際のところみんながどのぐらい家づくりに費用をかけているのかって、周りにはなかなか聞きづらいし、どのぐらいが平均金額なのかって分かりにくいですよね。この記事では、家を建てる人たちの平均年収や平均年齢、実際に家を建てた人たちそして「世帯年収60...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【保存版】初めて家を建てる前にすること全部まとめ（手順・期間・費用・風水）
「なにが分からないのかが分からない」初めて家を建てようと思ったら、まず最初にだいたいの人が思うのがこれ。一生に一度の大きな買い物なのに、なにから始めればいいのか、どういったことに気をつければいいのか、誰に相談すればいいのか分からない。そんな悩みをお持ちであれば、まずはこちらのページを読んでみませんか？家を建てる前にぜひおさえておいてほしいポイントをまとめました。意外と気になる「風水」についても執筆...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
土地なし／ありで家を建てる費用って結局いくら？フルローンは安全？
「今は金利が低いから、貯金するよりローンを組んでしまったほうが得」家づくりを考えている人なら、一度は聞いたことがあるのではないでしょうか？しかし、これって本当なのでしょうか？家を売ろうとする営業トークなのでは？ そもそもの「家を建てるのに必要な費用の基礎知識について」そして「頭金ゼロで家を買う『フルローン』が安全なのかどうか」について、調べて執筆いたしました。フルローン利用時に絶対気をつけておいて...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
イエウールの2chでの評判は？|掲示板で話題になっていることとは
不動産一括査定サイトで有名なイエウールのリアルな評判を調査してみました。私が記事執筆している「不動産のいろは」では、イエウールの利用者が最も多いので、おすすめの不動産一括査定サービスの一つですので、安心して利用いただきたいです。 ■イエウールの2chでの評判は？|掲示板で話題になっていることとは 不動産一括査定サイトで有名なイエウールのリアルな評判を調査してみました。私が記事執筆してい...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却で起こる詐欺！売主が注意すべき詐欺の手口とは？
不動産売却では大きなお金が動きますので、昔から騙される人が後を絶ちません。そこで不動産売却における詐欺の手口を徹底公開するめのコンテンツを執筆してみました。 悪徳業者は、「あの手この手」を使って巧妙に騙してきます。ぜひご注意ください。 ■不動産売却で起こる詐欺！売主が注意すべき詐欺の手口とは？ 不動産売却では大きなお金が動きますので、昔から騙される人が後を絶ちません。そこで不...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【2019年版】三井のリハウスで不動産売却した人の本当の評判・口コミを一挙公開
誰もが知っている日本を代表する大手不動産仲介会社と言えば『三井のリハウス』です。『不動産売却は大手に依頼するのが安心』だと言う声を聞きます。 はたして本当なのでしょうか？ そこで、三井のリハウスで実際に不動産売却を行った人にリアルアンケートを実施。本当の本当の評判・口コミを一挙公開するコンテンツを執筆してみました。 ■【2019年版】三井のリハウスで不動産売却した人の本当の評判・...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【2019年版】マンション売却 不動産会社ランキング
これからマンション売却や不動産売却を検討されている方は必見です。不動産会社はどこも同じではありません。取扱高や仲介件数を考慮に入れることで早く高く売れます。 私の独自視点を盛り込んだ記事を執筆してみました。 【2019年版】マンション売却 不動産会社ランキング これからマンション売却や不動産売却を検討されている方は必見です。不動産会社はどこも同じではありません。取扱高や仲介件数を...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法
【保存版】不動産売却にかかる税金の種類・節税・税率と計算方法 不動産売却における税金をどこよりも詳しく執筆しました。執筆モットーは『書籍よりもわかりやすく』しかも『不動産売却に特化』した内容としました。 税理士の監修も付いてますので、安心してご覧いただきたいです。 不動産売却における税金をどこよりも詳しく執筆しました。執筆モットーは『書籍よりもわかりやすく』しかも『不動産売却に特化...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】
ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください。 人気のローコスト住宅メーカーを徹底解剖&リアルな口コミ体験談もご紹介【令和版】 ローコスト住宅のおすすめメーカーを徹底解剖したコンテンツを執筆してみました。実際にローコスト住宅を利用した方のリアルな口コミも満載です。ぜひご覧ください...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
アパート経営の成功率は70%！現役オーナーの生の声を徹底調査
アパート経営の成功と失敗の分かれ目って何だと思いますか？はっきり言って市販の書籍を見ても抽象的だしオブラートに包んだもの言いのためよくわからないのが正直なところではないでしょうか？ ならば、現役オーナーに『失敗しないためのコツ』を聞くのが一番です。そこで、アパート経営の成功率は70%！現役オーナーの生の声を徹底調査を執筆しましｔ。あ ■アパート経営の成功率は70%！現役オーナーの生の声...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却一括比較アスレの特徴とは？コンテンツと使い方について徹底解説
不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。 そのな中でも【アスレ】について知りたいといったご要望をいただいたので記事を執筆しました。 ■不動産売却一括比較アスレの特徴とは？コンテンツと使い方について徹底解説 https://fudousan-iroha.jp/sale/asprob-feature/ 不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説
1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によって【買取】を利用せざるを得ない。そんな方も多いと思います。 そこで、不動産売却における【買取】のデメリットとメリットを徹底解説しました。ぜひご覧ください。 ■不動産売却の【買取】のデメリットとメリットを徹底解説 1円でも高く不動産を売却したければ、【仲介】に限ります。しかし、やむを得ない事情によ...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選！もちろんおすすめも
家を建てる際には、間取りづくりが非常に重要です。 「でも、建てた後に失敗した。もっとこうしておけば良かった。」 「あそこにコンセント付けておけば良かった。」などの後悔はしたくありませんよね。 そこで、実際に家を建てた経験のある方200人にアンケートを取り執筆しました。 【先輩200人に聞いた】家を建てる間取りづくりの失敗談&失敗ランキング20選！もちろんおすすめも 家を建...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
ローコスト住宅のおすすめメーカー13選！人気業者を徹底解剖【令和版】
これから家を建てたい方にとって、ぜひ検討いただきたいのが、ローコスト住宅です。いまだにローコスト住宅が「安かろう。悪かろう。」と思っていらっしゃる方が多いのも事実です。 しかしローコスト住宅はメーカー側の努力の賜物によって生まれました。 そこで、専門家だからこそお伝えできるローコスト住宅のおすすめメーカー13選という記事を執筆しました。ぜひご覧ください。 ローコスト住宅のおすすめ...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却すると翌年の住民税や健康保険料が大幅アップするって本当なの？
不動産を売却すると翌年以降の住民税や健康保険料がアップするって知っていましたか？ 特に個人事業の方や配偶者の扶養に入っている方は要注意ですよ。 そこで、以下のページを執筆しました。今から準備しておきましょう。 不動産売却すると翌年の住民税や健康保険料が大幅アップするって本当なの？ 不動産を売却すると翌年以降の住民税や健康保険料がアップするって知っていましたか？ 特に個人事業の方...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
不動産売却で司法書士が代理できること・できないこと
不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。詳しくは以下のページをご確認ください。 不動産売却で司法書士が代理できること・できないことを執筆しました。 通常、不動産売却においては、所有権移転をお願いするケースが大半だと思いますが、実はそれだけではありません。...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
失敗しない不動産売却を代理契約するときの注意点3つと委任状の書き方について
代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、本人が高齢の場合や意思判断ができない場合は、代理人に頼むしかありません。 失敗しない不動産売却を代理契約するときの注意点3つと委任状の書き方について代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、代理契約と聞いてもピンと来られない方も多いと思いますが、本人が高齢の場合や意思判断ができない場合は、代理人に頼むしかありません。代理...（続きを読む）
- 伊原 康浩
- （不動産コンサルタント）
相場・裏の裏読み・ベテランマネージャーの新手法 東京総合研究所
こんにちは、東京総合研究所スタッフです！今日は東京総合研究所の新たなサービスとして、メールマガジンの配信が始まったことをご報告させていただきます！ 題して「相場・裏の裏読み・ベテランマネージャーの新手法・東京総合研究所」です！ 弊社の代表がテクニカル分析を用いた相場の見方や思考法について配信いたします。 普段有料コンテンツのものを一部無料で配信させていただきますので、奮ってご登録ください！メー...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
現役世代は後期高齢者実質３５万の仕送りをしている。
こんにちは東京総合研究所スタッフです。 今回はこのニュースについて考えてみましょう。 患者本人が病院窓口で原則1割の自己負担分を払う。残りについては、半分が税金、1割を後期高齢者の人たちが納めている保険料で、あとの4割は現役世代が負担している。これをさまざまな調整の仕組みを勘案して計算すると、現役世代は1人の後期高齢者に対して毎年、約35万円を「仕送り」していることになる。（毎日新聞） 厚生労...（続きを読む）
- 大山 充
- （投資アドバイザー）
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