「千葉県」を含むコラム・事例
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酒々井プレミアムアウトレットへ
昨日19日は酒々井プレミアムアウトレットがオープンしました。
夜になってから早速、見物に行ってまいりました。
比較的近い場所ということで注目していましたが
プレミアム系ではおなじみの店舗がほとんどで、
あまり新鮮味は感じませんでした。
混雑はしていましたが、みな見物客と思われ、ショップバッグは
ほとんどの人が下げていませんでした。
成田...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
軟弱地盤に鋼管杭を打ちこむ
住宅を新築する際、いま立っている住宅を解体して建てる方もいれば
新たな分譲地で、新築する方もいらっしゃいます。
それには、交通の利便性や生活環境など様々な希望を取り入れて
敷地を決断することでしょう。
そんな中、敷地については「地盤」の強度がことさら重要になります。
開発される前は、どのように利用されていたか、を確認すれば
盛土か、切土か、地形や...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
木と漆喰の家をつくる
木と漆喰の家をどうつくるか
左官工事においては
伝統的な下地である竹木舞や土泥ではなく現代の材料で
下地をつくり、仕上げに漆喰を塗っています。
大工作業については
大切になるのは継ぎ手です。構造材である柱や梁をつないでいるのは
木組みであり金物は補助的に使っていく。
という考え方で家づくりを行っています。
目的は、古い民家のような「...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
千葉県佐倉市の任意売却
千葉県佐倉市のマンションの 任意売却の取引が志津でありました。 この千葉県佐倉市の方は、 重い病気とリストラが重なり、 毎月12万円のローン返済と2万円の 合計14万円の支払が滞ってしまい 任意売却する事になりました。 ここまでのお話しであれば、 普通に任意売却すればいいのですが、 在職中の給与が高かった事と、固定資産税を何年も滞納されていて、その滞納処分による差押が なんと1000万円近くも...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
千葉県古民家再生協会・定例会開催
きょうは千葉県古民家再生協会 定例会が開催されました。
午後１時３０分より４時３０分まで３時間という時間が
アッという間に過ぎていきました。
参加者が和気藹々と近況報告をして１時間経過、
最新情報の報告で３０分、
ミニセミナーは久保田さんが担当、人類の進化とDNA鑑定から
日本人のルーツをたどり、久保田への先祖に行き着くまで。
内容が濃すぎて...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
千葉県柏市の麗澤大学で「老い支度・終活」講座が開講されました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
千葉県柏市にある麗澤大学で、生涯学習の10回講座が開講されました。
『老い支度・終活のための基礎講座』ということで、エンディングノート、遺言、葬儀、お墓、成年後見、税金、年金、相続手続きなどの内容です。
受講目的を聞いたら、
・身内に不幸があったときに大変な思いをしたから、自分のときは子供が大変な思いをしないように。
・親の葬儀の...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
相続登記に必要な戸籍の範囲
相続登記をするときには、多くの戸籍謄本（除籍謄本、改製原戸籍）が必要になることがあります。遺産分割協議による場合、法定相続による場合の相続登記では、相続人の全員が誰であるかを戸籍謄本などにより明らかにしなければならないからです。 被相続人の子供が相続人となるときには、それほど難しい調査は必要ないかもしれませんが、直系尊属、兄弟姉妹（または、その代襲者）が相続人となる場合には、非常にたくさんの戸籍...（続きを読む）
- 高島 一寛
- （司法書士）
漆喰・津久見の「石灰」といすみの「つのまた」
旭市ですすんでいる新築工事はあと少しとなりました。
当社がすすめている「木と漆喰の家」です。
写真の外壁は二階部分がこのように白い漆喰で塗られています。
内装は同じように漆喰ぬりで仕上がっています。
健康素材として効果があるという漆喰は日本でも千年以上使われてきた
伝統のある素材です。そのなかでも様々な商品が「漆喰」として
製造され、販売されてい...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
スキップフロアの床下収納
スキップフロア（中二階）を取り入れた設計をした場合、
床下に空間が生まれます。
入口が狭いため大きな品物は入りませんが、
天井の平均が1400mm以下ならば床面積に参入されないため
大きな収納空間として利用できます。
天井は低いものの広さとしては７畳半ありますから
有効に使えますね。
このスペースは秘密の部屋っぽくて子供たちに
占領されてしま...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
しなやかで力強い樹木
桜は満開となり、訪問する先々で気持ちを和ませてくれます。
この大きなスダジイの繁る「天神の森」へ
このスダジイはＮＨＫがよく撮影に使うスポットとして知られています。
私の知るところでは、「ゲゲゲの女房」「平 清盛」「つるかめ助産院」ですか。
いつも幻想的なシーンに登場するのがこの大木です。
力強くも風格ある樹木ではないですか！
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
古民家の土間にギャラリー
再生した古民家がギャラリーとして
オープンすることになりました。
とはいっても、ホールを貸出して
個展を開くようなスペースとしてではなく
ある方の作品を展示して公開されます。
この風格ある古民家の土間に、収蔵されているたくさんの大型作品が
時期によって展示品を変えていきます。
白く塗られた漆喰壁はバックとして最高の環境ではないでしょうか。...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
古材に力！空間構成力
旭市に建築中！新築工事は
いよいよ木工事が終わりました。
これから天井と壁の仕上げに入っていきます。
ＤＫはリビング・スキップフロア（中二階）と繋がっていて
高低さを利用した吹き抜け空間となっています。
この豊かな空間はこの住まい最大の特徴です。
そしてこの空間に「古材」がかかりました。
こんな感じです。木と漆喰で仕上げる住まいです...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
兵庫県の西宮神社を参拝してきました
FP＆葬祭アドバイザーの明石久美です。
兵庫県西宮市で開催される日本FP協会の兵庫FPフォーラムでの｢老い支度」セミナーの講演前に、西宮神社を参拝してきました。
毎年ニュースで見る「福男」で有名な神社でしたし、えべっさんで有名な神社ですから、一度は参拝したいと思っていたので、ここに来れたことに感謝しながら参拝してきました。
天気予報では晴れだったはずが、曇り空で風が強くとても...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
きょうはは定例会です。
きょうはたたかくて晴天です。
今年はじめて、ウグイスの声を聞きました。
千葉県古民家再生協会の定例会を開催します。
１時皆さんとお会いするのを楽しみにしています。
いまは年度末にあたり、忙しく行動されていることと思います。
もう少しです、みなさん健康に気を付けて頑張ってください。
いつかどこかで、お会いしましょう。古民家の話題で！
写真は再生なった「でい」と「おく」
古...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
兵庫県西宮市のFPフォーラムで”老い支度”の講演講師を行ってきました
FP＆葬祭アドバイザーの明石久美です。
2013年3月2日は、兵庫県西宮市で行われた日本FP協会兵庫支部主催の兵庫FPフォーラムでセミナー講演の講師をしてきました。
第1部が赤木晶子さんで「１００歳を楽しく生きるお金学～人生はムダづかい方程式～」
第2部が私が担当する「老い支度～家族に迷惑をかけなための老後準備～」です。
1部2部ともに予定人数より多くの人が申し込みしてくれ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
木と漆喰の家 木工事進行中
当社は新築を中心に業務を行っています。
とかく、古民家のことに話題が偏りがちではありますが
なんといっても新築です。
きょうは新築工事の現場から。
木工事が進行していて壁下地に入っています。
天井にはプラスターボードを張り、
壁にはプラスター素材のラスボードという材を張ります。
凹みがあってここに左官工事として石膏プラスターを
塗付...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
こんにちは！山澤洋之です
はじめましての方も そうでない方も。 打楽器の山澤です。 この度All About プロファイルさんでもお世話になる事になりました。 どうぞよろしくお願いします。 今回のコラムは自己紹介を書いてみます。 どんな人間かちょっとでもわかっていただき 皆さんとお近づきになれればと思います。 音楽歴や真面目なプロフィールは他の項目を是非ご覧になってくださいね １９７７年...（続きを読む）
- 山澤 洋之
- （音楽家）
NHKラジオ第１のつながるラジオに生出演してきました
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
2013年2月26日のNHKラジオ第１のつながるラジオ ラジオ井戸端会議に生出演してきました。
テーマは、『別れの悲しみの準備はできていますか？』で「エンディングノートの作り方」についてです。
エンディングノートは色々なところで話題になっていたり配布されていたりしますから、今では「エンディングノート」について知っているもしくは手に取ったこと...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
素晴らしいロケーション！天空での茶事
今年は、まだまだ寒い日が続いております。
２月２４日（日）
千葉県柏駅近くマンションの22階。素晴らしいロケーションの空間で茶事が催されました。
場所は、彫金作家鹿島和生先生の作品展示場内で、
遠くに富士山と東京スカイツリー、反対側には筑波山を眺める事が出来る絶好のロケーションです。
今回は、新しい茶事の試みで新開発のスタッキング式点茶テーブルを使用した茶事です
テーブルの真ん中に...（続きを読む）
- 堀 政孝
- （茶道講師）
生活に重大な影響を及ぼす液状化現象
「災害リスク評価研究所」災害リスクアドバイザーの松島康生です。
今回は生活に重大な影響を及ぼす液状化のお話になります。
■液状化現象とは
現象としては「地下の水分を含む砂地盤が、地震の振動により水と砂が分離して水分だけが地上へ噴き出す現象」を言います。これにより重い構造物は沈んだり、傾いたり、軽い地下埋設管などは浮いたような状況になります。
液状化の原理が理解しやすい映像をYouT...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
唐招提寺金堂・平成の改修4000日を見て
「唐招提寺金堂・平成の改修４０００日の記録」NHKを見ました。 ８世紀後半の創建以来、江戸元禄期まで改修がされていなかったことが わかりました。１００年近くもの間です。 そして、今回の改修で野地板をはがしてわかったことは、 明治の改修において、棟の部分は洋小屋トラスでつくられていたことと、 これはびっくりしました。創建当時の棟については失われていました。 竹...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
住宅ローン＆アパートローン 相談後の感想
実際のご相談事例とその後の感想をご紹介させていただきます。
【相談したかった内容】自宅購入した家を賃貸としているが、改めて自宅を購入する為に、既存のローンをどうしたら良いか？また投資用マンションも持っているのでそのローンの見直しが可能か？
【実際に相談してみての感想】住宅ローン、アパートローンを組む時は、いつも、仲介業者さんや銀行の主導で進めていて、組んでからでも中立な立場で相談にのっていただける...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
千葉県古民家再生協会 ２月定例会
今月も、千葉県古民家再生協会 定例会が開催されます。
初めての方も遠慮なく、是非ご参加ください。
写真は、先日ご紹介いたしました古民家の土間に置かれた
薪ストーブです。
強力な熱気が直に伝わってきます。
さて、定例会のご案内です。
日 時 平成25年 2月9日（土） 13：00～17：00
会 場 千葉県青少年女性会館＜http://ww...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
梁をインテリアに生かす
古民家再生工事、続いてご案内申し上げます。
中二階となっているお部屋は梁をそのまま見せて
ワイルドな印象の壁になりました。
寝室は軽快に、このように仕上がりました。
当時からの軸組をできるだけ生かして、
構造の補強を行いながら、不要な材は取り除き
大規模な形で仕上げてまいりました。
伝統的な軸組と当時の材が醸し出す存在...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
現代に甦る加齢美の世界！！
再生現場のメインをご紹介します。
床の間のある奥の間、手前が来客用の玄関のある部屋です。
天井が通常の高さで張ってあり、梁が見えない状態でした。
改修にあたり天井を解体して、高くしました。そうするとこと梁組が
見えてくるのです。
床の間と左側片引き戸のある壁の色にご注目！
申し上げずとも目に入る鮮やかな色彩の漆喰。
私より...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
１５０年と３００年の梁材がかかる部屋
はや、２月となりました。いくぶん寒さも和らいで
きょうの日中は暖かくなりそうです。
千葉県古民家再生協会 定例会は
２月９日 土曜日 午後１時３０分 に開催します。
古民家に興味をお持ちの方は遠慮なくご参加ください。
古民家再生現場が昨日完成、お引渡しとなりました。
まず、最初のお部屋です。
雑多なものが置かれていた土間だったお部屋は
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
国内企業数8.6％減。これから成功するビジネスとは・・・。
こんにちは！
オンリーワン・ビジネスクリエーターの北村卓です。
今日は、２０１３年１月３１日（木）。
今朝も快晴となりました千葉県です。
私は写真を撮るのが趣味で、
特に日の出を撮るのが大好きです。
よく、近くのお気に入りスポットで撮影しています！
「朝が来ない夜は無い」といいましょうか、
不況で苦しくても、やがて太陽が昇ると信じています。
ファインダーを覗きながら、そん...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
古民家再生・明日完成へ
古民家再生現場に話題は戻ります。
完成した部屋から順次ご覧いただきたいと思います。
まだお部屋の片づけをすませてから・・ということで
軸組にかかる松梁から見ていただきます。
真っ白な真新しい漆喰が塗られてますます映えるよう
なりました。
長命な住宅を目指している私たちの基本は、古民家にあり
伝統構法から受け継いでいるのだということを
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
匝瑳市から富士山夕景
きょうは冷え込みましたが、天候は快晴となりました。
当社では、行政と災害協定を結んでいるため、
担当区間をパトロールします。
溶けた雪が凍結したり、踏み固められた雪が残っていたり
事故を防止する目的で、昨日は
危険個所を除雪と塩化カルシウムの散布を行いました。
さて、いますすめている古民家再生工事が完成を迎えます。
今月末に関係作業が終了して...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
人の好意を信じきれない人は、自分を心の底から・・・
こんにちは！
オンリーワン・ビジネスクリエーターの北村卓です。
今日は、２０１３年１月２８日（月）
今朝の千葉県は、大雪で１０センチ以上積もりました。
外出するのに、登山靴のような靴で出かけるはめに。
駅まで、いつもの倍の時間がかかりましたね～。
今日は、
お客様の心を研究していて、気付いたことのひとつを
お話ししてみたいと思います。
「人の好意を信じきれない」
そんなこ...（続きを読む）
- 北村 卓
- （マーケティングプランナー）
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